Direct naar de inhoud
Logo van Boekholt & partners makelaardij

Meeroeverslaan 298

9613AE Meerstad • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Tulp Makelaars thuisinwonen

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 3.769

Fotogalerij

Meeroeverslaan 298 Meerstad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan een speelveld en brede laan in de deelwijk Meeroevers gelegen, nette en uitermate energiezuinige tussenwoning met vier slaapkamers, voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats achter de woning. Modern aangekleed, uitgebouwde woonkamer, vloerverwarming op de eerste twee woonlagen, grote dakkapel op tweede verdieping, gasloos, warmtepomp, 14 zonnepanelen en thans energielabel A. Recreatiewater op drie minuten lopen, school en supermarkt in de wijk. De binnenstad van Groningen ligt op slechts een halfuurtje fietsen, Indeling: Begane grond Hal/entree met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer (samen met keuken ca. 44 m2) met laminaatvloer, inloopkast onder de trap (met warmtepomp) en schuifpui naar de tuin. Moderne open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koel-/ vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop Drie slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m2. Allen voorzien van laminaat. Verzorgde badkamer (ca. 5 m2) met wastafelmeubel, inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping Riante (ca. 30 m2) zolderkamer met grote dakkapel (2022) die uitkijkt op de wijk en het meer. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Voortuin met zitje Achtertuin op het oosten, maar zomers de gehele dag in de zon. In de tuin staat een ruime houten fietsenberging. Achter de tuin ligt de eigen parkeerplaats. De wijk Meeroevers ligt in het centrale en westerlijke deel van Meerstad. Tussen het Woldmeer en de Hoofdweg richting Harkstede. U vindt hier diverse voorzieningen waaronder een basisschool, een kinderopvang en een gezondheidscentrum. Meeroevers beschikt over veel speeltuinen, een moestuin en een populair natuurstrandje. Zomers kunt u hier terecht voor leuke activiteiten waaronder kajakken, suppen, zwemmen en zonnen. Het meer heeft een open vaarverbinding met Stad en Ommeland via de sluis. Op vijf autominuten afstand vindt u de splinternieuwe Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. Bijzonderheden: * Thans energielabel A, maar waarschijnlijk A++ * Waterontharder * Optimaal geïsoleerd en gasloos wonen * Veertien zonnepanelen (2019) * Verwarming middels aardwarmtepomp * Riante dakkapel op tweede verdieping * Vloerverwarming (en koeling) op begane grond en eerste verdieping. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
174 m²
Inhoud
455 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.