Direct naar de inhoud
Logo van ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Ringdijk 6

9613CC Meerstad • Groningen

Beschikbaar

€ 1.295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.322.750

Koopprijs /m²: € 5.351

Fotogalerij

Ringdijk 6 Meerstad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij en energieneutraal wonen op fietsafstand van de binnenstad van Groningen! Deze moderne villa is gebouwd in 2022 met hoogwaardige afwerking, optimale isolatie en is met een warmtepomp en 34 zonnepanelen volledig energieneutraal! In de zomer is er een extra aangenaam binnenklimaat door de vloerkoeling. Het huis biedt aan haar bewoners op de begane grond onder andere een riante en lichte living met een grote raampartijen en centraal een speksteen houtkachel, een luxe open keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en een master bedroom met naastgelegen moderne badkamer. Op de verdieping bevindt zich thans een royale multifunctionele open ruimte, momenteel ingericht met twee werkplekken. Met enkele aanpassingen is het mogelijk om hier drie extra slaapkamers en een badkamer te creëren. Middels een vaste trap vanuit de hal is het souterrain bereikbaar dat kan functioneren als wijnkelder of hobbyruimte. De rondom gelegen tuin met groot terras is als kleurrijke bloemenweide aangelegd, deels omringd door water en aan de voorzijde afgesloten middels een fraai vormgegeven automatisch hek. Ervaar de vrije beleving van deze prachtige moderne villa tijdens een bezichtiging! Tersluis is een woonwijk in Meerstad, gelegen aan het Woldmeer, het park en een open vaarverbinding waardoor u heerlijk kunt genieten van de ruimte en de natuur om u heen. De kleine haven, voor boten van bewoners en bezoekers, markeert aan de westzijde het entree naar Tersluis. Op fietsafstand van de woning bevinden zich 2 basisscholen en een kinderopvang én is er onlangs een grote supermarkt en sporthal geopend. En dat alles op fietsafstand van de binnenstad van Groningen! INDELING: Begane grond: Entree/ruime hal met trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset, fonteintje en douche, royale woonkamer met vide, fraaie speksteenkachel en vrij uitzicht, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/technische ruimte met witgoedaansluiting, master bedroom met naastgelegen moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset, wasruimte/stookruimte. Eerste verdieping: Ruime en lichte multifunctionele ruimte, momenteel ingericht met twee werkplekken. Met een kleine verbouwing is het mogelijk om hier drie extra slaapkamers en een extra badkamer te creëren. Souterrain: Middels een vaste trap te bereiken wijnkelder of hobbyruimte. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar: 2022 Energielabel: A++++ Woonoppervlak: ca. 242 m² Perceelgrootte: 1.358 m² Gasloos en energieneutraal gebouwd 34 zonnepanelen, jaaropbrengst van ca. 10.000 kWh Dubbele kavel met vrij uitzicht richting de landerijen Middels een fraai automatisch hek afgesloten perceel

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
242 m²
Perceeloppervlakte
1358 m²
Inhoud
1014 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-12-2024

Badkamer voorzieningen

2 douches, 3 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9613

Google Maps

Meerstad op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Meerstad

Meer woningen in Meerstad

Bekijk meer woningen in deze plaats.