Direct naar de inhoud
Logo van Paans Makelaars in onroerende goederen

Ridder van de Merwedestraat 6

4268GR Meeuwen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Werkendam

Fotogalerij

Ridder van de Merwedestraat 6 Meeuwen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustige en groene dorp Meeuwen staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage en diepe achtertuin op het zuiden. De woning is gebouwd in 1977, staat op een perceel van 340 m² en heeft een inhoud van circa 410 m³. Het is heerlijk wonen aan de Ridder van de Merwedestraat. Aan de voorzijde geniet u van een prachtige groene voortuin en aan de achterzijde van een ruime tuin op het zuiden met meerdere terrasjes. De garage maakt het woongenot compleet, want deze biedt voldoende ruimte voor uw auto, maar u kunt hier ook een hobby uitoefenen of een praktijk aan huis starten. In de garage bevinden zich ook de cv-installatie en de wasmachineaansluitingen. De oprit biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s. Indeling: Begane grond Via de zijkant komt u binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde. De woonkamer is opgesplitst in 2 gedeelten; aan de voorzijde bevindt zich het woongedeelte met uitzicht over de voortuin en de straat. Aan de achterzijde het eetgedeelte, waar u heerlijk van uw eigen tuin kunt genieten. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is afgewerkt in een lichte kleurstelling en bestaat uit 2 keukenblokken met veel opbergruimte. Qua apparatuur is de keuken behoorlijk compleet met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Verdieping Op de eerste verdieping vindt u een overloop met vide, twee slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een badkamer met ligbad/douchecombinatie, twee wastafels en een extra toilet. Beide slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben buitenzonwering om in de zomer de warmte buiten te houden. De overloop bij de vide is niet alleen een mooie blikvanger, maar biedt ook ruimte voor het creëren van een werkplek. Zolder De zolder is te bereiken via een vaste trap. Hier komt u op de overloop met bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer (met veel bergruimte) op deze verdieping heeft een dakkapel en is daardoor heerlijk ruim en licht. Tuin De mooie diepe achtertuin ligt op het zuiden; een heerlijke plek om op de twee terrassen van de zon te genieten. Verder is de tuin voorzien van een gazon, groene borders en een groene erfafscheiding. Dus als u van tuinieren houdt, kunt u hier genieten! Omgeving Meeuwen is een heerlijk rustig dorp, omgeven door groen en ruimte. In de directe omgeving kun je eindeloos wandelen of fietsen. En hoewel je hier in alle rust woont, is de bereikbaarheid verrassend goed: binnen tien minuten zit je op de A27 richting de Randstad en steden als Breda, Gorinchem of Utrecht. Waalwijk, ’s-Hertogenbosch en Tilburg zijn binnen een half uur te bereiken.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
340 m²
Inhoud
408 m³
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
150 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4268

Google Maps

Meeuwen op de kaart

Verken Meeuwen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meeuwen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meeuwen. In 2025 waren er 780 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 394.000.

Inwoners

780

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 394.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

9

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meeuwen
Jaar Inwoners
2021 715
2022 720
2023 750
2024 770
2025 780

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meeuwen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 369.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 394.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 140 0-15: 145 15-25: 80 25-45: 200 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

150

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

705

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 15
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 70

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 14
2020 en later 17

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

69

Label B

53

Label F

42

Label D

38

Label A

31

Label G

28

Label E

21

Label A+++

5

Label A++++

3

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meeuwen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.520 3.250
2021 1.690 3.380
2022 1.280 3.190
2023 1.070 3.150
2024 1.010 3.180

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.420

Appartement

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Meeuwen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meeuwen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meeuwen.

Veelgestelde vragen over wonen in Meeuwen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meeuwen?

Meeuwen telt in 2025 ongeveer 780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meeuwen is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meeuwen ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meeuwen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meeuwen?

In Meeuwen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer woningen in Meeuwen

Bekijk meer woningen in deze plaats.