Direct naar de inhoud
Logo van Van Santvoort - Deurne

Roggelsedijk 12

5768RB Meijel • Limburg

Beschikbaar

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 2.458

Fotogalerij

Roggelsedijk 12 Meijel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze levensloopbestendige, langgevelboerderij met een rijke geschiedenis en ontzettend royaal perceel, biedt een prachtig vrij uitzicht en is aan de rand van Meijel gelegen. Dit geheel biedt de perfecte plek als je op zoekt bent naar ruimte voor een mantelzorg woning, het hobbymatig houden van dieren of als je ruimte nodig hebt voor een bedrijf aan huis. De woning beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, multifunctionele ruimtes, meerdere badkamers, waarvan twee op de begane grond en een ruime tuin. Op het perceel is verder een royale vrijstaande garage aanwezig. Er is eventueel een mogelijkheid om de woning aan te kopen zonder het aangrenzende weiland. Het geheel biedt een heerlijke basis met volop mogelijkheden om je droomwoning werkelijkheid te maken met ontzettend veel ruimte rondom. Begane grond achterhuis: Momenteel is de woning opgesplitst in twee woningen, met een loopdeur tussen de twee delen in, hierdoor biedt de woning enige eenvoudige aanpassingen om de woning in de toekomst als geheel te kunnen gaan gebruiken. Het achterhuis is via de voordeur aan de achterzijde van de woning te bereiken en is in circa 2000 volledig vernieuwd en heeft via de entreehal afgewerkt met een tegelvloer, toegang tot de leefruimte en de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer met de open keuken beschikt over voldoende lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met eenzelfde tegelvloer als de entreehal, strakke stucwerkwanden en inbouwspots in het plafond. Hier is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek en ruime eettafel te plaatsen. De ruimte wordt verwarmd middels vloerverwarming, radiatoren én de sfeervolle houtkachel. De in wand opgestelde keuken is onder andere voorzien van een vierpits inductiekookplaat, een afzuigkap, een 1,5 spoelbak, een combi-oven magnetron, een koelkast en een kunststof werkblad. De onder- en bovenkasten zorgen voor voldoende opbergruimte Via de leefruimte krijg je toegang tot het tochtportaal met toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de deels betegelde badkamer en de achtertuin. De ruime slaapkamer beschikt over een royale inbouwkast en heeft voldoende lichtinval door de raampartijen. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een wastafel, mechanische afzuiging, aansluitingen voor de wasmachine en extra opbergruimte in de kasten. Eerste verdieping achterhuis: Via de vaste trapopgang is de overloop te bereiken. De overloop is voorzien van een tapijtvloer en voldoende opbergruimte onder de dakschuinte. Vanuit de overloop krijg je toegang tot de twee (slaap)kamers en een badkamer. De zeer royale slaapkamer biedt de mogelijkheid om deze eenvoudig op te splitsen in twee kamers, verder is er voldoende lichtinval aanwezig door de raampartijen met rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel en douche. De ruime kamer met zicht tot in de nok, is voorzien van de CV-ketels (één ketel is gekoppeld aan het voorhuis en één ketel is verbonden aan het achterhuis). Deze ruimte is geheel naar wens in te vullen, denk aan een extra slaapkamer, kantoorruimte aan huis of een hobbyruimte. Begane grond voorhuis: Via de voordeur kom je in de entreehal van het voorhuis, met een tegelvloer en een houten trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de entreehal heb je toegang tot de slaapkamer op de begane grond, afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een houtenplafond. Deze kamer is eveneens multifunctioneel inzetbaar als bijvoorbeeld een kantoorruimte aan huis of als speelkamer. Verder biedt de entreehal toegang tot de woonkamer, de keuken en de verdiepte kelderkast, welke voldoende opbergruimte biedt. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is afgewerkt met een laminaatvloer, deels behang- en deels spuitwerk wanden. In de woonkamer is een schouw aanwezig en voldoende lichtinval door de raampartijen rondom. De woonkamer biedt volop ruimte om een heerlijke zit hoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. De ruime leefkeuken heeft een authentieke tegelvloer en is deels betegeld. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en biedt een fijne basis om hier je droomkeuken te creëren. In de keuken bevindt zich een inbouwkast, met de meterkast. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, welke is voorzien van de wasmachine aansluitingen en een gang met toegang tot de badkamer, de separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, een multifunctionele ruimte en het achterhuis. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, een ligbad met douchegarnituur en thermostaatkraan, en een designradiator. Aansluitend aan de bijkeuken vind je een multifunctionele ruimte met dubbele openslaande houten deuren naar de oprit, een keukenblok, voldoende opbergruimte in de inbouwkasten en een loopdeur naar het achterhuis. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar wens in te vullen. Eerste verdieping voorhuis: De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een volledig betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje. De kamers hebben onder andere laminaat- of tapijtvloeren en inbouwkasten. De royale derde slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft opbergruimte onder de dakschuinte. Garage: De royale, in spouw gezette garage is afgewerkt met een betonvloer. De garage beschikt over elektra, een spoelbak en voldoende opbergruimte. Je krijgt hier toegang tot een kelder op stahoogte, ideaal voor extra opslag en een bergzolder. De garage is te bereiken middels een loopdeur en twee handbediende segmentdeuren. Tuin: Via de brede, ruime oprit, is er toegang tot het ontzettende grote perceel. met veel hectare grond. De tuin is rondom de woning gelegen en is aangelegd met een royaal gazon met volwassen beplanting, een moestuin en een brede oprit belegd met tegels. Aan de voorzijde van de garage is een grote houten overkapping geplaatst. Het perceel heeft aan de achterzijde ook nog een ontsluiting. Bestemming: Ter plaatse van de woning en erf is de bestemming ‘Wonen’. Het aangrenzende weiland heeft een agrarische bestemming. Bijzonderheden: • Totale woonoppervlak circa 321 m², momenteel ingedeeld als voorhuis (circa 173 m²) en achterhuis (circa 148 m²); • Totale inhoud circa 1.160 m³, momenteel ingedeeld als voorhuis (circa 631 m³) en achterhuis (circa 529 m³); • Het achterhuis is in circa 2000 volledig gerenoveerd en geïsoleerd middels dak-, vloer- en spouwisolatie. Het achterhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing. Het voorhuis is voorzien van hardhouten kozijnen met gedeeltelijk dubbel en enkel glas; • Middels de CV-ketels & de houtkachel aansluitingen in het voor- & achterhuis, wordt de woning verwarmd. Verder is er vloerverwarming aanwezig in het achterhuis op de begane grond m.u.v. de slaapkamers; • Huisnummer 12a beschikt over het energielabel C; • Verkopers hebben de voorkeur om de woning in zijn geheel te verkopen, echter is er de mogelijkheid om een voorstel te doen met minder grond. Voor extra informatie over de bestemming, neem dan contact met ons op; • Levensloopbestendige, karaktervolle langgevelboerderij, welke verschillende mogelijkheden biedt. Denk aan een mantelzorgwoning, het hobbymatig houden van dieren of een bedrijf aan huis; • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
321 m²
Perceeloppervlakte
17000 m²
Inhoud
1160 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom en open ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

3 douches, ligbad, 3 wastafels, wastafelmeubel, inloopdouche, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5768

Google Maps

Kaart van Meijel

Verken Meijel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meijel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meijel. In 2025 waren er 6.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

6.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

124

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meijel
Jaar Inwoners
2021 6.150
2022 6.260
2023 6.495
2024 6.440
2025 6.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meijel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 369.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.640 0-15: 830 15-25: 675 25-45: 1.525 45-65: 1.840

Opleidingsniveau

Hoger

1.110

Praktisch

1.720

Middelbaar

2.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

545

Nederland

5.670

Buiten Europa

295

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 279
Appartementen 356
Tussenwoningen 483
Vrijstaande woningen 1.074
Twee-onder-één-kap woningen 552

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 622
1970 tot 1980 611
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 323
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 185
2020 en later 165

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

712

Label C

585

Label D

543

Label B

458

Label F

249

Label G

214

Label E

192

Label A+

49

Label A+++

48

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meijel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.440
2021 1.640 3.540
2022 1.270 3.370
2023 1.030 3.200
2024 980 3.250

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.750

Huurwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.480

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.010

Bedrijvigheid in Meijel (2025)

Handel en HORECA 145
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 825

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meijel
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 4
jul 2025 13
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 17
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 8
sep 2024 12
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meijel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meijel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meijel?

Meijel telt in 2025 ongeveer 6.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meijel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meijel is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meijel ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meijel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 124 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meijel?

In Meijel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.074 woningen.

Meer woningen in Meijel

Bekijk meer woningen in deze plaats.