Direct naar de inhoud
Logo van Brouwers Makelaars

Krekelberg 4

6074DN Melick • Limburg

Verkocht

€ 625.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 639.350

Koopprijs /m²: € 2.551

Fotogalerij

Krekelberg 4 Melick
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

“stijlvol wonen aan de rand van Melick: royaal vrijstaand landhuis” Bent u op zoek naar die ene plek waar ruimte om te leven, te ontspannen en te genieten samenkomen dan is dit landhuis aan de Krekelberg 4 in Melick misschien wel precies het huis waar u uw nieuwe thuis, alleen met zijn tweeën of met het hele gezin, van kunt maken. Of u nu een eigen werkruimte aan huis wilt realiseren, houdt van een grote woonruimte of droomt van een zonnige tuin met zwembad: deze woning heeft het allemaal. Vanaf het moment dat u binnenstapt ervaart u door de grote raampartijen een overdaad aan daglicht waardoor het geheel ruimtelijk en modern oogt en heeft u overal optimaal tuincontact. Beginnende bij de woonkamer die maar liefst 52m2 met parketvloer en gashaard. De prachtige aanbouw maakt deze woning nog eens extra bijzonder. Deze ruimte, groot 30m2 met vloerverwarming, bereikbaar door een glazen schuifdeur t.o.v. de woonkamer, is multifunctioneel in te richten. Grenzend aan de woonkamer, gescheiden door een dubbele tuindeur, bevindt zich de complete witte hoogglans keuken met inbouwapparatuur. Verder is op de begane grond het gastentoilet, de CV ruimte en de inpandige garage met dubbele openslaande deuren gesitueerd. Via de entree is met een brede trap ook de eerste verdieping met grote overloop bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers met ruim daglicht, een apart toilet en een moderne badkamer met een strak design meubel, dubbele wastafel, hoekligbad en ruime inloopdouche. Een vlizotrap op de overloop geeft tenslotte toegang tot de grote bergzolder op de tweede verdieping. Gaan we terug naar de entree, waar een comfortabele trap u naar het souterrain voert. Hier is een royale kelder c.q. hobbyruimte gelegen, die ook als kantoorruimte dienst kan doen. Daarnaast bevindt er zich nog een separate voorraadkelder. De grote verrassend omsloten mooie tuin, gelegen op het zuiden, met terrassen en zwembad biedt veel privacy en rust. De aan de aanbouw grenzende bergruimte beschikt over vloerverwarming en koud- en warm stromend water. Deze ruimte zou ook uitermate geschikt zijn om er een badkamer van te maken. Verder beschikt deze woning over 16 zonnepanelen, alarminstallatie en verkeert het door goed onderhoud in een uitstekende staat. De woning is gelegen direct aan de rand van Melick in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van een ruim winkelaanbod zoals een supermarkt, een ambachtelijke slager en bakker, tandarts, apotheek, huisarts en zo meer. In de directe omgeving bevinden zich sportaccommodaties, scholen en een binnenzwembad. Nationaal park ‘De Meinweg’ ligt slechts op 10 minuten autorijden. Heeft deze omschrijving uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak en overtuig u zelf waarom deze woning op deze locatie zo uniek is. Stuur een app naar makelaar Marleen Versteegen 06-41860590. Indeling Begane grond - Entree/hal met tegelvloer en garderobe. - Ruime, lichte en sfeervolle woonkamer met parketvloer, gashaard en schuifpui naar de tuin. - Fraaie aanbouw (ca. 2006) c.q. tuinkamer c.q. speelkamer c.q. werkkamer en/of slaapkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en fraaie lichtstraat. - Dichte keuken met parketvloer en hoekopgestelde Siematic inrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. - Tussenruimte met toilet, c.v.-/bergkast en toegang tot de inpandige garage. - Royale kelder met hobby-/werkruimte en was-/bergruimte. Verdieping - Ruime en lichte overloop met dakkapel plus separaat toilet. - 4 Slaapkamers. - Moderne badkamer (ca. 2006) met ligbad, douche en dubbele wastafel met design meubel. Zolder - Vlizotrap naar royale bergzolder. Tuin Mooi aangelegde tuin met terrassen, tuinberging, zwembad met buitendouche en achterom. De tuin is gesitueerd op het Zuiden. De tuinberging is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Eventueel te verbouwen tot een badkamer, grenzend aan de aanbouw welke geschikt is voor een slaapkamer. Bijzonderheden - Dak- en muurisolatie. - Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. - C.V.-combi-ketel Vaillant ca. 2021. - Zonnepanelen 16 stuks. - Schilderwerk ca. 2024. - Mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer en slaapkamer begane grond. - Energielabel C.

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
245 m²
Perceeloppervlakte
565 m²
Inhoud
988 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
149 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6074

Google Maps

Melick op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Melick

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Melick. In 2025 waren er 3.715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.000.

Inwoners

3.715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

122

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Melick
Jaar Inwoners
2021 3.640
2022 3.625
2023 3.670
2024 3.705
2025 3.715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Melick
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 248.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 311.000
2024 EUR 310.000
2025 EUR 328.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.005 0-15: 560 15-25: 350 25-45: 805 45-65: 990

Opleidingsniveau

Hoger

920

Praktisch

560

Middelbaar

1.210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

455

Nederland

2.950

Buiten Europa

310

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 228
Appartementen 209
Tussenwoningen 330
Vrijstaande woningen 517
Twee-onder-één-kap woningen 443

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 362
1980 tot 1990 343
1990 tot 2000 126
2000 tot 2010 116
2010 tot 2020 15
2020 en later 47

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

523

Label D

301

Label A

291

Label B

257

Label F

137

Label G

84

Label E

59

Label A+++

36

Label A++

32

Label A+

13

Label A++++

5

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Melick
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.430 3.130
2021 1.620 3.160
2022 1.270 2.950
2023 1.010 2.870
2024 960 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.790

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Melick (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 330

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Melick
Periode Misdrijven
jan 2025 13
jan 2026 6
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 17
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 1
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Melick.

Veelgestelde vragen over wonen in Melick

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Melick?

Melick telt in 2025 ongeveer 3.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Melick?

De gemiddelde WOZ-waarde in Melick is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Melick ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Melick?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Melick?

In Melick komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 517 woningen.

Meer woningen in Melick

Bekijk meer woningen in deze plaats.