Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarskantoor Zwaan

Dorpsstraat 5

4365AL Meliskerke • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Koudekerke

Fotogalerij

Dorpsstraat 5 Meliskerke
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant wonen, dat omschrijft deze woning het beste. Vijf slaapkamers (met zelfs een optie voor een zesde), vrij gelegen, veel privacy en de woning is met zijn 25 jaar nog jong. Een aangebouwde garage van bijna 50m² plus nog eens een zolder maakt het helemaal compleet. Een verrassend huis op een prima woonlocatie. Kom binnenkijken voor de juiste indruk, wij zijn enthousiast en brengen dat graag op je over. WONEN De woonkamer is ruim (ca. 36m²), lekker licht en geeft een leuk zicht op de tuin en omgeving. De keuken is via de woonkamer bereikbaar, deze beschikt over een gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en afzuiging. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. Een hal met trapopgang en toilet maken de begane grond compleet. SLAPEN Op de eerste verdieping zijn er vier, goed bruikbare, slaapkamers en een badkamer. De indeling van de kamers is praktisch en door de hoge borstwering heb je ook weinig last van de schuine kap. De badkamer is voorzien van een dakkapel en uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Een vaste trap zorgt voor verbinding met de tweede verdieping. Momenteel is deze ingedeeld in een slaapkamer aan de achterzijde, een overloop en een open ruimte aan de voorzijde. Indien gewenst is het mogelijk om van deze ruimte ook een slaapkamer te maken. GARAGE De garage is circa 12,75m diep en 3,80m breed. Een overheaddeur en een loopdeur zorgen voor de toegang. Zoals op de foto’s te zien is er, ook als er een auto binnen staat, meer dan voldoende ruimte om lekker te hobbyen. Ook voor een zelfstandige die opslagruimte nodig heeft is dit een ideale plek. Het geheel is voorzien van elektra en water. Achterin de garage bevindt zich dan ook de witgoedaansluiting. Nog een pluspunt is de zeer riante bergzolder. Al je spullen kun je hier dus kwijt. TUIN De tuin is gelegen aan drie zijden van de woning. De achtertuin is deels bestraat en voorzien van wat borders en gras. Achterin de tuin staat een extra berging. Via de zijkant is de tuin ontsloten. Parkeren kan op de eigen oprit aan de voorzijde. IN HET KORT -Volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A. -Dakbedekking dakkapel 3 jaar geleden vernieuwd. -Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2023/2024. -15 zonnepanelen uit 2020, dit jaar goed voor 5.740 kWh aan opbrengst. -Bouwjaar woning 2000, de garage is gebouwd in de jaren’70. -Oplevering in onderling overleg. OMGEVING Meliskerke is een vitaal dorp met veel voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor de bewoners. Er is een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en gesitueerd op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen. Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
740 m³
Overige inpandige ruimte
65 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
125 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-12-2025
Verkoopdatum
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4365

Google Maps

Bekijk Meliskerke op de kaart

Verken Meliskerke en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meliskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meliskerke. In 2025 waren er 1.470 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 398.000.

Inwoners

1.470

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 398.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 24.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meliskerke
Jaar Inwoners
2021 1.475
2022 1.490
2023 1.465
2024 1.455
2025 1.470

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meliskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 398.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 285 0-15: 390 15-25: 195 25-45: 295 45-65: 300

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

300

Middelbaar

500

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

1.380

Buiten Europa

60

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 71
Appartementen 14
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 123

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 51
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 98
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 61
2020 en later 20

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

126

Label C

113

Label A

104

Label G

70

Label D

68

Label F

38

Label E

11

Label A+++

10

Label A++++

3

Label A+

2

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meliskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.720
2021 1.400 2.920
2022 1.100 2.750
2023 940 2.620
2024 930 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.140

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.490

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.050

Vrijstaande woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Meliskerke (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meliskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meliskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Meliskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meliskerke?

Meliskerke telt in 2025 ongeveer 1.470 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meliskerke is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meliskerke ligt rond € 24.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meliskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meliskerke?

In Meliskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer woningen in Meliskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.