Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Anjelierstraat 3

7943AM Meppel • Drenthe

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.987

Fotogalerij

Anjelierstraat 3 Meppel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke en goed onderhouden hoekwoning staat klaar voor haar nieuwe bewoners! Met de mogelijkheid tot maar liefst vier slaapkamers, gelegen tegenover een groen en ruim opgezet speelveld voor kinderen én met volop parkeergelegenheid in de directe omgeving, is dit de perfecte gezinswoning. Het station van Meppel bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand en scholen en winkels liggen om de hoek. Kortom, een fijne plek waar het je aan niets ontbreekt! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst tref je de entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier word je direct verwelkomd in de lichte doorzon-woonkamer met raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De keuken is een eenvoudige, maar praktische ruimte en heeft een uitgang naar de tuin. De gehele woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een moderne laminaatvloer, wat het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling geeft. De trapkast is tevens een praktische voorraadkast. Op de begane grond bevindt zich verder de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een wastafelmeubel. Daarnaast is ook de aansluiting voor de wasmachine op de begane grond gesitueerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft naast de grote raampartij een deur naar het platte dak, heerlijk om goed te kunnen luchten. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten, als slaapkamer, maar ook als thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de draai-/kiepramen, die bovendien zijn voorzien van horren, profiteer je in alle kamers van een fijne lichtinval en goede ventilatiemogelijkheden. Zolder: Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde multifunctionele ruimte van circa 11,5 m². Deze ruimte is praktisch in te richten als extra bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar kan ook uitstekend dienen als vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is er bovendien voldoende daglicht, wat zorgt voor een prettige en bruikbare ruimte. Het huidige dakraam heeft een oppervlakte van circa 0,45 m², waardoor deze verdieping formeel niet als woonoppervlakte wordt meegerekend. Hierom moet deze verdieping als 'zolder' gezien worden. Dit biedt echter een interessante kans: de verdieping is relatief eenvoudig aan te passen zodat de oppervlakte van deze deze ruimte wél als woonoppervlakte kan meegenomen worden. Met het plaatsen van een groter dakraam (0,5 m2 of groter) of een dakkapel kan deze verdieping prachtig tot zijn recht komen en transformeren tot een volwaardige, lichte en comfortabele woonruimte, een uniek verkooppunt voor toekomstige bewoners. Berging: De aangebouwde stenen berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor het droog en veilig bergen van tuinspullen en andere benodigdheden. Tuin: De tuin is gelegen op het noorden en biedt een prettige combinatie van zon en schaduw, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven is. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Ezinge in Meppel, een prettige en goed bereikbare woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse sportvoorzieningen, ideaal voor liefhebbers van een actieve levensstijl. Ook voor ontspanning zit je hier goed: de groene omgeving rondom het riviertje de Reest en het sfeervolle Wilhelminapark liggen op korte wandel- en fietsafstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met zowel de op- en afritten van de A32 richting het noorden en zuiden als het NS-station van Meppel in de nabijheid, ben je snel onderweg, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Kortom, een fijne locatie waar rust, groen en een goede bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1938 - Energielabel F - Dubbel glas aanwezig - Dakisolatie aanwezig - Kunststof buitenkozijnen - Kruipruimte toegankelijk en droog - Geiser Vaillant bouwjaar onbekend - CV Intergas Kompakt Solo HRE18, 2014 - Aanvaarding kan snel in overleg Bel ons en we laten met veel plezier deze leuke woning aan je zien!

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Inhoud
356 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv ketel
Intergas Kompakt Solo HRE18 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7943

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.