Direct naar de inhoud
Logo van Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs

Nieuwe Kerkstraat 25

7941AX Meppel • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Meppel

Fotogalerij

Nieuwe Kerkstraat 25 Meppel
Foto 1

Omschrijving

CHARMANT WONEN IN EEN HISTORISCH PAKHUIS MIDDEN IN MEPPEL ***EIGEN WONINGWEBSITE*** Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Geen standaard huis, maar een karaktervol pakhuis uit 1896 in het centrum van Meppel. Een woning met sfeer, licht en een verrassende indeling, verdeeld over meerdere woonlagen. Voor wie op zoek is naar iets bijzonders. In een rustige zijstraat, midden in het centrum, staat dit voormalige pakhuis. De statige gevel en hoge ramen geven het pand direct een sterke uitstraling. Binnen ontvouwt zich een woning waarin je verticaal woont: iedere verdieping heeft een eigen functie en beleving. Door de jaren heen is het pand grondig gerenoveerd en uitgebouwd. De derde verdieping is volledig vernieuwd, inclusief het dak. De gevels zijn grotendeels geïsoleerd en alle kozijnen zijn voorzien van HR-glas. Zo gaan authentieke elementen moeiteloos samen met het comfort van nu. VOOR WIE IS DIT HUIS? Dit is een huis voor: • wie geen standaard plattegrond zoekt • wie thuis wil werken in een inspirerende setting • wie een unieke indeling verkiest boven traditioneel wonen • wie midden in de stad wil wonen, maar ook waarde hecht aan rust en privacy INDELING Begane grond: Entree in ruimte met keuken en complete badkamer. Een fijne basis die flexibel is in te richten als eetkamer, atelier of werkruimte. Eerste verdieping: Een lichte woonkamer met daarachter een ruime slaapkamer. Tweede verdieping: Multifunctionele verdieping die zich goed leent als tweede woonkamer, studieruimte of werkplek, met daarnaast nog een slaapkamer. Derde verdieping: Een bijzondere slaapkamer onder het dak met uitzicht op de Meppeler toren. Vanuit hier stap je zo het dakterras op: een zonnige plek met ruimte voor groen en volop privacy. BIJZONDER WONEN MET VRIJHEID Deze woning is door de gemeente volledig vergund voor bewoning en biedt veel vrijheid in gebruik. Dankzij de speelse indeling kun je het huis naar eigen wens vormgeven: extra slaapkamers, een werkplek of een creatieve ruimte behoren allemaal tot de mogelijkheden. Je woont hier midden in het centrum, met winkels, horeca en terrassen op loopafstand, terwijl de woning gelegen is in een rustige zijstraat. Op levendige dagen hoor je het stadsleven op de achtergrond, zonder dat je er middenin zit. ***HIGHLIGHTS*** - Voormalig pakhuis uit 1896 - Unieke centrumlocatie - Circa 115 m2 woonoppervlak - 3 of 4 slaapkamers mogelijk - Dakterras met privacy én uitzicht op de Meppeler toren - Derde verdieping vernieuwd inclusief dak - HR-glas en grotendeels geïsoleerde gevels - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
38 m²
Inhoud
408 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, geen spouw, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7941

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.