Direct naar de inhoud
Logo van Roozeboom Makelaardij & Taxaties B.V.

Piet Heinstraat 10

7942VD Meppel • Drenthe

Verkocht

€ 299.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 307.340

Koopprijs /m²: € 3.220

Fotogalerij

Piet Heinstraat 10 Meppel
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijke instapklare tussenwoning met de charme van de jaren ’30 staat klaar voor zijn nieuwe bewoners! Deze sfeervolle woning met drie slaapkamers én recente verbouwingen ligt in een rustige straat, maar toch op loopafstand van de bruisende binnenstad van Meppel. Perfect voor starters en jonge gezinnen die opzoek zijn naar een nieuw plekje! Indeling: Begane grond: Je wordt hartelijk welkom geheten in een stijlvolle en verzorgde entree die direct een fijne eerste indruk achterlaat. Hier tref je de trapopgang naar boven, het moderne toilet en een praktische meterkast die slim onder de trap is weggewerkt, ideaal voor het optimaal benutten van de ruimte. Loop je verder, dan stap je een prachtige, diepe woonkamer binnen van maar liefst bijna 8 meter lang. Een mooie ruimte waar je al je woonideeën werkelijkheid kunt laten worden! Aansluitend vind je de moderne keuken, voorzien van alle gemakken. Denk aan een inbouwkoelkast, vriezer, een vaatwasser, een moderne combi-oven en een inductiekookplaat. Koken wordt hier een plezier, of je nu snel iets opwarmt of uitgebreid wilt dineren. Tot slot is er nog een praktische bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, maar ook extra opbergruimte of plek voor een tweede koelkast of voorraadkast. Ideaal voor een georganiseerd huishouden! Eerste verdieping: De woning beschikt over twee fijne slaapkamers, beide voorzien van een charmante dakkapel die voor extra licht en ruimte zorgt. De overloop is uitgerust met een handige vaste kast, ideaal voor het netjes opbergen van kleding en spullen. Alle ramen op de eerste verdieping zijn bovendien voorzien van praktische inzethorren, ideaal om in de zomer lekker een raampje open te zetten, zónder last van insecten! De moderne badkamer is een echte plek om te ontspannen: uitgerust met een tweede toilet, een heerlijk ligbad en een dubbele wastafel. Zo begin en eindig je de dag met comfort en gemak. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer, die ook uitstekend geschikt is voor een andere invulling, zoals een werkkamer, hobbyruimte of extra opslag. Deze flexibele ruimte biedt volop mogelijkheden om aan jouw persoonlijke wensen en behoeften te voldoen. Tuin: Een onderhoudsarme tuin die mogelijkheid biedt om een sfeervol zitje te creëren, perfect voor gezellige momenten buiten. Beeld je de geur van de barbecue in, terwijl je geniet van gezellige uurtjes samen met familie en vrienden? Dit is puur genieten in je eigen tuin! Omgeving: Wonen in de Piet Heinstraat betekent genieten van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Of je nu een fervente shopper bent, dagelijks pendelt of van culturele uitjes houdt, deze locatie maakt alles gemakkelijk. Voor je dagelijkse behoeften, zoals boodschappen of het wegbrengen van de kinderen naar school, is alles binnen handbereik. Het levendige centrum van Meppel, met zijn winkels en heerlijke restaurants ligt op slechts een steenworp afstand. Reis je verder weg? Het treinstation van Meppel is dichtbij, met snelle verbindingen naar steden als Zwolle en Groningen. Autorijders profiteren van de nabijheid van snelwegen A32 en A28, waardoor je in no-time op weg bent naar elke bestemming in Nederland. Kortom: een ideale mix van het bruisende stadsleven en de rust van een woonwijk! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Energielabel E - Glasvezel aanwezig - Keuken is van 2019 - Rookmelders aanwezig - CV-ketel en boiler 2019 - HR+/HR++ glas grotendeels - Recht van overpad in de steeg - Dakgoot voor- en achterzijde moet vervangen worden - Buitenkozijnen eerste verdieping kunststof - Buitenkozijnen begane grond en zolder hout, 2024 geschilderd - Nieuwe dakkapel voor- en achterzijde met kunststofkozijnen 2021 Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. We laten je de woning graag in het echt zien, zodat je de sfeer en charme zelf kunt ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 299.500

Kosten koper (geschat): € 7.840

2% overdrachtsbelasting (€ 5.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
103 m²
Inhoud
336 m³
Achtertuin oppervlakte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Ferroli Bluesense 432 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7942

Google Maps

Kaart van Meppel

Verken Meppel en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Meppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Meppel. In 2025 waren er 31.915 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 300.890.

Inwoners

31.915

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 300.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.363

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.127

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Meppel
Jaar Inwoners
2021 30.125
2022 30.460
2023 31.135
2024 31.475
2025 31.915

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Meppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.165
2022 EUR 241.105
2023 EUR 281.122
2024 EUR 289.038
2025 EUR 300.890

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.735 0-15: 4.720 15-25: 4.060 25-45: 8.030 45-65: 8.385

Opleidingsniveau

Hoger

6.980

Praktisch

6.410

Middelbaar

9.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.055

Nederland

26.285

Buiten Europa

3.585

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.574
Appartementen 4.668
Tussenwoningen 5.151
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.575
Twee-onder-één-kap woningen 1.901

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 497
1900 tot 1925 644
1925 tot 1950 1.578
1950 tot 1970 1.859
1970 tot 1980 2.222
1980 tot 1990 1.348
1990 tot 2000 1.604
2000 tot 2010 1.162
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 815

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.511

Label C

3.833

Label B

2.795

Label D

1.143

Label G

1.121

Label E

615

Label F

561

Label A+

493

Label A+++

359

Label A++++

319

Label A++

195

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Meppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.121 2.508
2021 1.250 2.545
2022 974 2.402
2023 826 2.301
2024 791 2.373

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.348

Huurwoning

Gas: 664 • Elektriciteit: 1.843

Koopwoning

Gas: 949 • Elektriciteit: 2.613

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.665

Tussenwoning

Gas: 772 • Elektriciteit: 2.202

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Elektriciteit: 3.369

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.613

Bedrijvigheid in Meppel (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 420
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 730
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 385

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.650

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Meppel
Periode Misdrijven
jan 2025 82
jan 2026 75
jul 2025 79
jun 2025 100
mei 2025 96
mrt 2025 100
nov 2024 80
nov 2025 88
okt 2024 107
okt 2025 123
sep 2024 88
sep 2025 99

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Meppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Meppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Meppel?

Meppel telt in 2025 ongeveer 31.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meppel is in 2025 circa € 300.890.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meppel ligt rond € 29.363 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.127 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meppel?

In Meppel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.151 woningen.

Meer woningen in Meppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.