Direct naar de inhoud
Logo van Aelmans Woningmakelaars Margraten

Papenweg 4

6261NE Mheer • Limburg

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Papenweg 4 Mheer
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar, sfeervol en omgeven door het Zuid-Limburgse heuvellandschap. Dit vrijstaande boeren woonhuis is een uitgelezen kans als u opzoek bent naar rust, ruimte en charme. Aan de rand van het pittoreske Mheer, aan de Papenweg 4, staat dit unieke vrijstaande woonhuis dat het beste van landelijk wonen combineert met hedendaags comfort. De woning is volledig instapklaar en met zorg onderhouden. De woning biedt o.a. een ruime leefkeuken, woonkamer, 3 slaapkamers en een naastgelegen perceel tuin op een helling. Binnenkomend word je verwelkomd in een ruime leefkeuken – het hart van het huis – ideaal voor gezellige etentjes, lange koffiemomenten en familieavonden. De gezellige woonkamer met authentieke houtkachel nodigt uit tot ontspanning in een warme, huiselijke sfeer. Algemeen: Bouwjaar: 1840 Inhoud: 620 m³ Gebruiksoppervlakte wonen: 148 m² Overige inpandige ruimte: 11 m² Externe bergruimte: 11 m² Perceeloppervlakte: 1.260 m² Aanvaarding: in overleg Voorzieningen: Elektriciteit: moderne groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars Wateraansluiting: aanwezig Gasnetaansluiting: aanwezig Rioolaansluiting: aanwezig Kozijnen: hardhouten kozijnen Isolatie: dakisolatie, muurisolatie (m.u.v. kopse gevel straatzijde), HR++ beglazing Installaties: Centrale verwarming: Remeha Tzerra HR-ketel (eigendom, 2015), houtkachel woonkamer Warm water voorziening: middels cv-installatie Indeling: • Kelder Grotendeels uit mergel opgetrokken gewelfde provisiekelder van ca. 14 m². • Begane grond Vanaf de oprit heeft de woning meerdere ingangen om de woning te betreden. We betreden in dit geval de woning via de entree, alwaar zich de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping zich bevinden. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich de ruime leefkeuken en de bijkeuken. Aan de rechterzijde bevindt zich de knusse en gezellige woonkamer van ca. 17 m², welke middels de authentieke houtkachel uitnodigt tot ontspanning in een warme en huiselijke sfeer. De ruime leefkeuken van ca. 34 m² vormt het hart van deze woning en is ideaal voor gezellige etentjes, lange koffiemomenten en gezellige familieavonden. Deze ruimte is voorzien van een combinatie van een houten vloer en een authentieke tegelvloer. Verder is de keuken uitgerust met een koel-vriescombi, combi-oven, gootsteen, vaatwasser, oven, 5-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de tuin links van de woning en de oprit. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken van ca. 6 m², van waaruit de toiletruimte met fonteintje, de wasruimte en de cv-ruimte te bereiken zijn. Ook vanuit de bijkeuken is er toegang tot de oprit. • 1e verdieping Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, perfect voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Slaapkamer 1 van ca. 17 m². Slaapkamer 2 van ca. 12 m². Slaapkamer 3 van ca. 12 m². De badkamer van ca. 12 m² is praktisch en modern ingericht met een dubbele vaste wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. • Bijgebouwen Vanuit de oprit is er toegang tot de houten berging van ca. 11 m², welke ideaal is voor o.a. het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tuin: Buiten is het net zo aangenaam als binnen: een fraaie tuin aan de linkerzijde met terras en gazon biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Deze tuin biedt tevens een heel ander beeld van de woning, daar de linker zijgevel het vakwerk laat zien. Of u nu wilt tuinieren, zonnebaden of borrelen in het groen, hier kan het allemaal. Extra bijzonder is het naastgelegen perceel op een helling, dat ruimte biedt voor creatieve invullingen: denk aan een moestuin, dierenverblijf of zelfs een wijngaard. Ligging: Mheer is gunstig gelegen in het Heuvelland met uitstekende verbindingen richting Maastricht, Heerlen en Aken. Waarbij dit ook bij forenzen geliefde kerkdorp Mheer (gemeente Eijsden-Margraten) alle rust biedt in een natuurrijke woonomgeving. Dit typisch heuvellanddorp met zijn vakwerkhuizen, hoeves en landerijen kent in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoersmogelijkheden, sport- en andere vrije tijdsfaciliteiten. Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Margraten, bereikbaar op telefoonnummer: 043 30 30 117. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
1260 m²
Inhoud
620 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1840
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6261

Google Maps

Locatie van Mheer

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mheer

Woon- en buurtcijfers in Mheer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mheer. In 2025 waren er 835 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.000.

Inwoners

835

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mheer
Jaar Inwoners
2021 855
2022 865
2023 845
2024 840
2025 835

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mheer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 405.000
2025 EUR 437.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 95 15-25: 70 25-45: 140 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

100

Middelbaar

260

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

720

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 48
Appartementen 45
Tussenwoningen 68
Vrijstaande woningen 153
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 10
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 71
1970 tot 1980 112
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 8
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

97

Label G

77

Label D

70

Label B

62

Label F

46

Label A

44

Label E

13

Label A+

3

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mheer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.780 3.290
2021 2.030 3.340
2022 1.620 3.160
2023 1.330 3.020
2024 1.310 3.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 2.580

Huurwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 2.510

Tussenwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.780

Bedrijvigheid in Mheer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mheer
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mheer.

Veelgestelde vragen over wonen in Mheer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mheer?

Mheer telt in 2025 ongeveer 835 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mheer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mheer is in 2025 circa € 437.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mheer ligt rond € 38.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mheer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mheer?

In Mheer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 153 woningen.

Meer woningen in Mheer

Bekijk meer woningen in deze plaats.