Direct naar de inhoud
Logo van Casco Makelaars

Amnestylaan 29

4336LA Middelburg • Zeeland

Verkocht Aankoopmakelaar: Sonja Boogaard Makelaardij

€ 349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 357.830

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

Amnestylaan 29 Middelburg
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze leuke en verrassend ruime woning met speelse indeling beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin op het zuidwesten met berging en vrije achterom, een carport op eigen terrein, bijkeuken, open keuken met kookeiland en maar liefst 3 ruime slaapkamers. De volledig geïsoleerde woning heeft energielabel B en is gelegen in de gewilde Erasmuswijk, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Direct achter de woning bevindt zich bovendien een kleine speelweide, ideaal voor jonge kinderen. De woning is voorzien van moderne wand- en vloerafwerking en beschikt naast een HR-combiketel over een WTW-balansventilatiesysteem, dat tevens zorgt voor verwarming van de bovenverdieping. Een mooie, brede woning voor jong en oud, met prettig veel daglicht en fraaie, hoog oplopende plafonds tot in de nok op de eerste verdieping. De bergzolder over de volledige breedte van de woning biedt daarnaast veel extra bergruimte. Indeling: Begane grond: Entree met fraai aangelegde voortuin voorzien van verhoogde border, gazon en een carport voor de auto op eigen terrein. Hal met stijlvolle tegelvloer in granito-look, meterkast en paneeldeuren naar het toilet met wandcloset en natuurstenen fonteintje. Vanuit de hal is tevens de bijkeuken bereikbaar, die ook via de carport toegankelijk is en is voorzien van een vaste kastenwand met veel bergruimte en opstelling voor wasmachine en droger. De heerlijk lichte en ruime woonkamer, gelegen over de volledige breedte van de woning, is uitgebouwd met een serre-uitbouw voorzien van inbouwverlichting en openslaande tuindeuren. De buitenzijde van de uitbouw is fraai afgewerkt met eterniet gepotdekselde delen in karakteristieke Zeeuwse stijl. De eethoek beschikt over een extra tuindeur en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze open keuken is voorzien van een kookeiland met gezellige baropstelling, 5-pits kookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en paneeldeuren naar alle drie de ruime slaapkamers, die zijn voorzien van mooi hoog oplopende plafonds tot in de nok. Via de overloop zijn tevens de stookruimte met HR-combiketel en de complete badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecombinatie, tweede toilet en wastafel. Zolder: De ruime bergzolder over de volledige breedte van de woning is bereikbaar via een vlizotrap in de hal. Deze zolder biedt volop extra bergruimte en herbergt tevens de WTW-balansventilatie, die naast ventilatie ook zorgt voor warme luchtverwarming van de slaapkamers. Tuin: De brede achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en geniet een vrije ligging dankzij de aangrenzende speelweide. De tuin beschikt over een stenen berging, vrije achterom, houten schuttingen en is verzorgd aangelegd met een houten vlonderterras aan de uitbouw, een terras met sierbestrating, kunstgazon en verhoogde borders met beplanting. Interesse in deze leuke en complete woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging met Casco Makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 349.000

Kosten koper (geschat): € 8.830

2% overdrachtsbelasting (€ 6.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 357.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
182 m²
Inhoud
390 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
78 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Hr combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
23-01-2026
Verkoopdatum
01-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4336

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.