Direct naar de inhoud
Logo van Schinkel de Weerd Makelaardij

Brandenburglaan 5

4333BX Middelburg • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Oost-Souburg

Fotogalerij

Brandenburglaan 5 Middelburg
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op één van de meest geliefde plekken in de wijk Klarenbeek staat deze riante twee-onder-een-kapwoning met garage en groene tuin op een geweldig perceel van 664 m². Een woning die uitblinkt in ruimte, comfort en een warme woonbeleving. Hier geniet u o.a. van een royale woonkamer, tuingerichte keuken, inpandig bereikbare garage, vijf slaapkamers, verzorgd sanitair en een buitengewoon groene tuin. Daarnaast is de woning goed gebouwd, geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen (energielabel A). Werkelijk een unieke kans voor wie royaal en fijn wil wonen op een toplocatie in Middelburg. Met een royaal perceel, een diepe oprit voor meerdere auto’s en een heerlijke tuin rondom, geniet u hier van rust, privacy en volop leefruimte. De woning is bovendien ideaal gelegen: nabij het buitengebied, scholen, supermarkten en op slechts enkele minuten fietsen van de historische binnenstad. Een perfecte combinatie van comfort, ruimte en locatie. Welkom aan de Brandenburglaan 5 te Middelburg! Indeling: Via de eigen oprit bereikt u de entree die toegang biedt tot de welkomsthal. U stapt binnen in de ruime hal, waar direct de fijne sfeer van het huis voelbaar is. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang naar de 1e verdieping en doorgang naar de royale L vormige woonkamer. Deze living is een heerlijke plek om te verblijven: licht, ruim en sfeervol dankzij de houten visgraatvloer en het karakteristieke ronde raam in de zit-/studiehoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde met een geweldig uitzicht op de eigen groene tuin. De keuken is uitgevoerd in een nette hoekopstelling met natuurstenen werkblad, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kookt u met plezier en geniet u van het uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot buiten. De mogelijkheid om de woonkamer verder door te trekken richting de keuken biedt een bijzonder aantrekkelijke kans om nog meer leefruimte te creëren. Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken met daar de wasmachineopstelling. Vanuit hier loopt u inpandig door naar de garage. De garage is bijzonder ruim en in spouwmuren gebouwd. Dit wil zeggen dat deze ruimte multifunctioneel kan worden ingezet. Ook vanuit de garage loopt u zo de tuin in. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers, stuk voor stuk licht en prettig van formaat. Twee kamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan één met vaste kast, en twee aan de achterzijde, eveneens met een vaste kast in één van de kamers. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, inloopdouche, opbergkast en dubbele wastafels. Op de overloop treft u verder het separate toilet. Doordat zich ook hier, op de overloop, een raam bevindt, valt het licht prachtig naar binnen en voelt de verdieping aangenaam ruim en helder. 2e verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De ruimte op deze verdieping zal u versteld doen staan. Hier treft u namelijk via de overloop een uiterst riante slaapkamer met aan de voorzijde een hoge en grote dakkapel. Indien gewenst kunt u hier op relatief eenvoudige wijze 2 separate slaapkamers creëren. Op de overloop bevindt zich de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. Tuin De tuin maakt deze woning uniek! Dankzij de royale omvang geniet u hier van bijzonder veel privacy en zon, terwijl het weidse uitzicht op het omliggende groen zorgt voor een uniek gevoel van ruimte en rust. De tuin is prachtig aangelegd met een vijver, volwassen groen en achter de garage een vrijstaande overkapping. Een heerlijke plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Locatie De Brandenburglaan is een van de meest geliefde straten van Klarenbeek. Een rustige, groene en ruim opgezette woonomgeving, met het buitengebied op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten en een uitgebreid wijkwinkelcentrum liggen op korte afstand. De binnenstad van Middelburg bereikt u in circa vijf minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting de Randstad (N57/A58) en de Walcherse kust zijn snel bereikbaar. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken dichtbij. Enthousiast geworden? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak. Tot snel! Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
160 m²
Perceeloppervlakte
664 m²
Inhoud
628 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
359 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Exellent HRC 28 cw 4 (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4333

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.