Direct naar de inhoud
Logo van Schrijver Versluys Makelaars

Generaal Eisenhowerlaan 64

4333BS Middelburg • Zeeland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.732

Fotogalerij

Generaal Eisenhowerlaan 64 Middelburg
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage er één die u absoluut gezien moet hebben. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een nette keuken en een sfeervolle, zonnige tuin biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. De Generaal Eisenhowerlaan is gelegen in de geliefde wijk Klarenbeek: een rustige en bovenal kindvriendelijke woonomgeving. Hier woont u in een prettige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt het historische centrum van Middelburg op slechts circa tien minuten fietsen, waardoor u eenvoudig kunt genieten van winkels, horeca en cultuur. Via de entree met trapopgang, meterkast en toiletruimte betreedt u de verrassend ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woonkamer in een prettige, natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale zithoek, waar u comfortabel kunt ontspannen met uitzicht over de rustige straat. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een fraai zicht op de groene tuin – een heerlijke plek voor lange diners of gezellige familiemomenten met familie en vrienden. De dichte keuken maakt de begane grond compleet. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker-kraan, waarmee u direct kokend water tot uw beschikking heeft – ideaal voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Aan de overzijde is ruimte voor bijvoorbeeld een vrijstaande koelkast en aanvullende kast- of bergruimte. Voor wie droomt van een andere indeling: de ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een fraaie nieuwe keuken, eventueel in een L- of zelfs U-opstelling, al dan niet open naar de woonkamer voor een moderne en ruimtelijke uitstraling. Extra comfortabel is dat de woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van vloerverwarming in combinatie met een fraaie pvc-vloer. Dit zorgt niet alleen voor een aangename warmteverdeling, maar geeft de begane grond ook een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast – ideaal voor het opbergen van voorraad, huishoudelijke spullen en bijvoorbeeld de stofzuiger. Op de eerste verdieping treft u drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De hoofdslaapkamer is een heerlijk royale ruimte waar u met gemak een groot bed en extra meubilair kunt plaatsen. Daarnaast is deze kamer voorzien van een praktische inbouwkastenwand, waardoor u beschikt over volop bergruimte en de kamer een rustige, opgeruimde uitstraling behoudt. De badkamer is uitgevoerd in een moderne, hedendaagse kleurstelling en vormt een stijlvolle en comfortabele ruimte om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De badkamer is compleet ingericht met een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met opbergruimte en een toilet. De overige slaapkamers zijn eveneens prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer. De kamers hebben de volgende (circa) afmetingen: Slaapkamer 1: 6,25 x 3,07 m Slaapkamer 2: 3,38 x 3,19 m Slaapkamer 3: 3,24 x 2,72 m Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een volwaardige en verrassend ruime etage. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2020). Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een praktische werk- of hobbyplek en biedt daarnaast volop extra bergruimte. Op deze verdieping vindt u tevens de vierde slaapkamer. Met een afmeting van circa 4,91* x 3,68 meter betreft dit een ruime en lichte kamer, ideaal als extra slaapkamer voor een gezinslid, logeerkamer of rustige thuiswerkplek. *= De maatvoering is gemeten op de 1,50 meterlijn. Graag nemen wij u mee naar buiten, want de achtertuin is werkelijk een heerlijke, groene plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere gezellige zitjes, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping – dé plek voor lange zomeravonden, een smaakvolle barbecue met familie en vrienden of een gezellige borrel terwijl de zon langzaam ondergaat. De aangebouwde houten schuur biedt volop praktische bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap, fietsen en tuinkussens. De tuin beschikt daarnaast over een vrije achterom, wat het geheel extra praktisch maakt. Dankzij de ligging op het noordoosten én de royale omvang van het perceel is er altijd een prettige balans tussen zon en schaduw: ideaal voor zowel zonaanbidders als schaduwzoekers. Tevens treft u in de tuin, de vrijstaande stenen garage. Deze is door de huidige bewoners opgesplitst in twee ruimtes, waardoor er een praktische werkruimte en separate opslagruimte zijn ontstaan – perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Heeft u juist behoefte aan één grote garage? Dan is dit eenvoudig terug te brengen in de oorspronkelijke staat. Aan de voorzijde, langs de woning en vóór de garage, bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Zo parkeert u altijd comfortabel en beschikt u over alle gemakken die u zich kunt wensen. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en bovendien verduurzaamd. Zo is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt deze over dak-, muur- en glasisolatie. Dit draagt bij aan een aangenaam en comfortabel woonklimaat, met als resultaat een energielabel C. De verkopers hebben een voorkeur voor oplevering van de woning per medio eind augustus 2026. Bent u, net als wij, enthousiast geworden over deze fraaie twee-onder-een-kapwoning aan de Generaal Eisenhowerlaan 64? Wacht dan niet te lang en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u deze fijne gezinswoning met veel plezier van binnen én van buiten zien. Tot ziens in Middelburg! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
462 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
157 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4333

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.