Direct naar de inhoud
Logo van O'Key makelaars en adviseurs

Segeersstraat 16

4331JN Middelburg • Zeeland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Middelburg

Fotogalerij

Segeersstraat 16 Middelburg
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Loop virtueel door dit royale appartement op O-KEY.NL! Wie droomt er niet van een ruime bovenwoning met zonnig dakterras in het hart van Middelburg? Midden in de Segeersstraat ligt dit prachtige en energiezuinige appartement dat door de jaren heen is gemoderniseerd. Met 150 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, twee badkamers en een zonnig dakterras is dit een pareltje van de stad. Via de trap kom je boven in de hal, die alle vertrekken overzichtelijk met elkaar verbindt. Handig is de bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor dagelijks gebruik. Aan de voorzijde vind je een praktische werkkamer. De badkamer is compleet ingericht met een heerlijk ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl het separate toilet beschikt over een fonteintje. De keuken, licht en overzichtelijk ingericht beschikt over met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende kasten en werkblad. Dankzij de schuifdeur kan deze ruimte makkelijk afgesloten worden. Het hart van de woning is de woonkamer: een sfeervolle ruimte met charmant balkenplafond, gashaard en laminaatvloer. de combinatie van gaskachel, radiatoren en elektrische vloerverwarming zorgt voor aangenaam comfort, zelfs op de koudste dagen. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de gezellige winkelstraat en aan de achterzijde zorgen de twee openslaande deuren voor toegang tot het royale dakterras. Op de tweede verdieping vind je een ruime overloop, die toegang biedt tot twee riante slaapkamers, waarbij de dakkapelletjes met Franse balkons het geheel helemaal afmaken. De badkamer is compleet ingericht met een wastafel, douche en toilet, precies alles wat je nodig hebt. Daarnaast is er op de overloop een handige ingebouwde kast voor extra opbergruimte. Het dakterras van maar liefst 50 m² ligt op het zonnige zuidwesten. Je bereikt het terras eenvoudig vanuit de woonkamer, keuken én bijkeuken. Bovendien is het voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting, een perfecte plek om van de zon te genieten, buiten te eten en te relaxen! Zie jij jezelf hier al genieten? Goed om te weten: - Energielabel B - 11 zonnepanelen - Nefit c.v. ketel 2024 - Elektrische vloerverwarming in de woonkamer - Zonnewering aan de achterzijde - Dakterras op het zuidwesten Verkopers aan het woord: Wij hebben het eind 1998 gekocht en zijn de 2e bewoners van dit huis. We hopen dat de 3e bewoners met net zoveel plezier hier gaan wonen zoals wij dat tot op heden hebben gedaan. We waren op slag verliefd maar het huis is te groot voor ons geworden. Eén ding weten we zeker. Ons loopje naar de verschillende activiteiten in de binnenstad gaan we missen. Dat wordt straks fietsen. Twee prachtige franse balkonnetjes aan de voorkant met geweldige raampartijen. Aan de achterkant een balkon over de hele breedte van het huis met diverse deuren om je balkon te betreden. Toen we het binnen stonden, wilden we hier echt graag wonen. De houten trap met mooie spijlen, een lange gang met diverse deuren die naar verschillende ruimtes leiden, een L-vormige woonkamer en de vintage keuken maakten het voor ons steeds mooier. Op de bovenverdieping hadden we voor iedere zoon een slaapkamer met aan de voorkant een frans balkonnetje en aan de achterkant een dakkapel. Op de tussenzolder hebben wij voor hun een douche met toilet gerealiseerd. Én persoonlijk vinden wij dat wij de mooiste kruipruimte van Middelburg hebben, namelijk de meubelzaak van Interieur de Pagter. Laat deze unieke kans niet aan je voorbij gaan en neem contact met ons op! We leiden je graag rond en laten zien waarom wonen hier zo fijn is.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
450 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-02-2026
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4331

Google Maps

Geografisch overzicht Middelburg

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Middelburg

Woon- en buurtcijfers in Middelburg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelburg. In 2025 waren er 43.530 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 305.375.

Inwoners

43.530

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 305.375

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.218

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.278

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelburg
Jaar Inwoners
2021 42.210
2022 42.480
2023 43.165
2024 43.300
2025 43.530

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelburg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 212.029
2022 EUR 229.478
2023 EUR 257.579
2024 EUR 287.452
2025 EUR 305.375

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.310 0-15: 6.425 15-25: 5.315 25-45: 10.200 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

10.380

Praktisch

7.230

Middelbaar

13.830

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.045

Nederland

32.215

Buiten Europa

7.265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.398
Appartementen 7.813
Tussenwoningen 8.263
Vrijstaande woningen 1.725
Twee-onder-één-kap woningen 1.704

Bouwperiode van panden

Voor 1700 301
1700 tot 1900 1.356
1900 tot 1925 1.136
1925 tot 1950 1.982
1950 tot 1970 4.732
1970 tot 1980 3.396
1980 tot 1990 1.603
1990 tot 2000 1.334
2000 tot 2010 1.296
2010 tot 2020 767
2020 en later 962

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.863

Label C

5.125

Label B

3.497

Label F

1.840

Label D

1.765

Label G

1.634

Label E

1.325

Label A+

660

Label A+++

491

Label A++++

398

Label A++

236

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelburg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.050 2.267
2021 1.207 2.373
2022 936 2.223
2023 813 2.107
2024 785 2.155

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 984 • Elektriciteit: 2.325

Huurwoning

Gas: 654 • Elektriciteit: 1.703

Koopwoning

Gas: 918 • Elektriciteit: 2.383

Appartement

Gas: 555 • Elektriciteit: 1.511

Tussenwoning

Gas: 861 • Elektriciteit: 2.162

Vrijstaande woning

Gas: 1.246 • Elektriciteit: 3.258

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.029 • Elektriciteit: 2.429

Bedrijvigheid in Middelburg (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.250
Overheid, onderwijs en zorg 1.175
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 265
Cultuur, recreatie en overige diensten 650

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.315

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelburg
Periode Misdrijven
jan 2026 230
jul 2025 212
jun 2025 194
mei 2025 224
mrt 2025 165
mrt 2026 175
nov 2024 141
nov 2025 188
okt 2024 160
okt 2025 209
sep 2024 189
sep 2025 205

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelburg.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelburg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelburg?

Middelburg telt in 2025 ongeveer 43.530 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelburg is in 2025 circa € 305.375.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelburg ligt rond € 28.218 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.278 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelburg?

In Middelburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.263 woningen.

Meer woningen in Middelburg

Bekijk meer woningen in deze plaats.