Direct naar de inhoud
Logo van LiVastGO Makelaardij

Rembrandtlaan 30

3241AK Middelharnis • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Middelharnis

Fotogalerij

Rembrandtlaan 30 Middelharnis
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gezellig wonen aan de Rembrandtlaan.. Op zoek naar een leuke tussenwoning in een gezellige wijk in het dorp Middelharnis? Dan hebben wij nu je droomwoning gevonden nu Rembrandtlaan 30 Middelharnis te koop staat. Deze woning is werkelijk keurig onderhouden en met 8 zonnepanelen is de woning ook energiezuinig. De nieuwe Tieleman keuken is de “kers” op de taart. De woning is lekker licht en beschikt over een heerlijke doorzon woonkamer met open keuken. De woning is gelegen op een ruim perceel van 155m2. De woning is rustig gelegen met aan de achterzijde een heerlijke tuin op het Noordwesten, achterom bereikbaar. Ruime stenen berging met sectionaal deur voor het stallen van je elektrische fiets en/of motor. Zoek je een leuke woning die keurig is onderhouden in een prettige wijk? Kom dan beslist langs voor een bezichtiging! De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd, netjes onderhouden en goed geïsoleerd. De woning beschikt op de begane grond over een doorzon-woonkamer met een ruime open keuken en bijkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. Met vlizo-trap bereikbare 2e verdieping met ruime overloop en extra kamer. Kortom, een leuke woning waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Begane grond: Entree/hal (4.75mx2.07m) met meterkast, garderobe, toilet (1.12mx0.85m) met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer (7.70mx3.54m) met woongedeelte aan voorzijde en nieuwe houtkachel, eetgedeelte aan achterzijde en verbinding met de open keuken. Electrische zonwering voorzijde. Zeer luxe Tieleman keuken (2022) voorzien van natuursteen aanrechtblad, spoelbak, quooker, inductie-kookplaat met integraal novy afzuigcomfort, riante Siemens koelkast, Siemens vaatwasser, quooker en veel bergruimte. Toegang tot bijkeuken (2.78mx2.48m) met lichtkoepel, opstelplaats witgoed-aansluitingen. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer . Slaapkamer 1 (4.00mx3.35m), ligging achterzijde, airco, inbouwkasten. Slaapkamer 2 (3.25mx3.55m), ligging voorzijde, elektrisch rolluik, inbouwkasten. Slaapkamer 3 (2.90mx2.28m), ligging achterzijde. Moderne badkamer, (2.18mx2.00m), voorzien van ruime inloopdouche voorzien van stort-/handdouche, wastafelmeubel, design-radiator, inbouwspots en mv. Het geheel ziet er verzorgd uit! 2e verdieping: Met vlizotrap bereikbare 2e verdieping (hoogte 3.15m) met overloop en opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2010) Extra ruime zolderkamer (7.55mx3.25m), hoogte 2.55m met Velux-dakraam. Tuinen: Fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin (12.00mx6.00m) met ligging op Noordwesten, achterom bereikbaar. Ook de zonnige voortuin (6.00mx6.00m) mag er zijn! Stenen berging (2.95mx3.50m) voorzien van elektrische sectionaal-deur voor het stallen van een motorfiets en/of andere fiets(en). Buitenverlichting en buitenkraan. Algemeen: De woning is netjes afgewerkt, grotendeels voorzien van dubbel glas, waarbij de eerste verdieping geheel is voorzien van HR++ glas, nieuwe groepenkast, 8 zonnepanelen, energielabel C. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning instap-klaar is; • Deze woning netjes is onderhouden; • Deze woning energiezuinig is; • Deze woning is gelegen nabij alle voorzieningen. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
416 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3241

Google Maps

Bekijk Middelharnis op de kaart

Verken Middelharnis en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Middelharnis

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middelharnis. In 2025 waren er 8.060 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 354.000.

Inwoners

8.060

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 354.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

234

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middelharnis
Jaar Inwoners
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middelharnis
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Opleidingsniveau

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Herkomst inwoners (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.140

Label C

729

Label B

623

Label G

324

Label D

259

Label F

251

Label A+++

228

Label E

182

Label A++++

93

Label A++

67

Label A+

62

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middelharnis
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.980

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.820

Bedrijvigheid in Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.180

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middelharnis
Periode Misdrijven
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middelharnis.

Veelgestelde vragen over wonen in Middelharnis

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer woningen in Middelharnis

Bekijk meer woningen in deze plaats.