Direct naar de inhoud
Logo van Sopar Makelaars

Broedersbouw 5

1462GH Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

Broedersbouw 5 Middenbeemster
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom aan Broedersbouw 5 in Middenbeemster! Deze lichte en verzorgde eengezinswoning biedt verrassend veel ruimte: 122 m² woonoppervlakte, een fijne doorzon-living, meerdere slaapkamers en een zonnige tuin. De woning verkeert in goede staat, maar kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Hier komen ruimte, sfeer, licht en comfort samen, in een rustige en veilige woonomgeving in de geliefde Middenbeemster – ideaal voor wie van groen wonen houdt, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Je komt binnen in de uitnodigende entree, waar zich direct het toilet, een handige trapkast en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer binnen, die dankzij het grote raam aan de voorzijde heerlijk licht is. De woonkamer loopt vloeiend over in de ruime eethoek aan de achterzijde van de woning, dit is een perfecte plek voor een grote eettafel. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt door de praktische indeling over extra werk en opbergruimte. De keuken biedt daarnaast directe toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin die is gelegen op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 goed bemeten slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. Er is een badkamer met alle benodigdheden: douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een praktische voorzolder en een extra kamer met voldoende mogelijkheden. Denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Locatie & buurt Broedersbouw 5 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde Middenbeemster. Direct aan de voorzijde bevindt zich een gezellig speelpleintje, ideaal voor jonge kinderen en een ontmoetingsplek voor de buurt. De wijk is ruim opgezet, groen en voelt meteen vriendelijk aan. Middenbeemster zelf biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, horecagelegenheden, sportverenigingen, basisscholen en diverse boerderijwinkels liggen allemaal op loop- en fietsafstand. De historische Beemster, die onderdeel is van UNESCO-werelderfgoed, vormt het prachtige decor van het dorp en biedt volop wandel- en fietsroutes. Dankzij de snelle aansluiting op de A7 en goede busverbindingen ben je bovendien zo in Purmerend, Alkmaar of Amsterdam. Een heerlijke combinatie van rustig en praktisch wonen. Highlights - Eigen grond - Ruime, nette eengezinswoning - Lichte doorzon-woonkamer met ruime eethoek - Praktische keuken met directe toegang tot de tuin - Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin op het noordwesten - Vier goed bemeten slaapkamers - Rustige en groene woonomgeving in een kindvriendelijke straat - Uitvalswegen, OV en dagelijkse voorzieningen op korte afstand - Energielabel C Kortom, een ruime, lichte eengezinswoning vol mogelijkheden, gelegen in een charmant dorp, die rust, ruimte en karakter combineert met hedendaags comfort. — ENGLISH TRANSLATION BELOW — Welcome to Broedersbouw 5 in Middenbeemster! This bright and well-maintained family home offers an impressive amount of space: 122 m² of living area, a pleasant through-living room, multiple bedrooms, and a sunny garden. The property is in good condition but can be modernized to suit your own taste. Here, space, atmosphere, light, and comfort come together in a quiet and safe residential area in the beloved Middenbeemster—ideal for those who love green surroundings while keeping all amenities close by. Layout You enter through the inviting hallway, where you will find the toilet, a convenient storage cupboard under the stairs, and the staircase to the upper floors. From the hallway, you step into the spacious living room, which feels wonderfully bright thanks to the large front-facing window. The living room flows seamlessly into the generous dining area at the back of the house—an ideal spot for a large dining table. The kitchen is located at the rear and, thanks to its practical layout, offers extra workspace and storage. It also provides direct access to the sunny, low-maintenance garden, which is situated on the northwest. The first floor features three well-sized bedrooms, perfect for the whole family. The bathroom includes all essentials: a shower, washbasin, and toilet. The second floor offers a practical landing area and an additional room with plenty of possibilities—think of a fourth bedroom, home office, or hobby room. Location & Surroundings Broedersbouw 5 is located in a quiet, child-friendly street in the sought-after area of Middenbeemster. Directly in front of the house is a pleasant playground, ideal for young children and a natural meeting spot for the neighborhood. The district itself is spacious, green, and immediately welcoming. Middenbeemster offers everything you need: supermarkets, cafés and restaurants, sports clubs, primary schools, and various local farm shops—all within walking or cycling distance. The historic Beemster, part of the UNESCO World Heritage site, forms a beautiful backdrop and offers countless walking and cycling routes. With easy access to the A7 and good bus connections, you can quickly reach Purmerend, Alkmaar, or Amsterdam. A wonderful mix of peaceful and practical living. Highlights - Freehold property - Spacious and well-kept family home - Bright through-living room with generous dining area - Practical kitchen with direct garden access - Low-maintenance, sunny northwest-facing garden - Four well-sized bedrooms - Quiet, green residential area in a child-friendly street - Major roads, public transport, and daily amenities nearby - Energy label C In short: a spacious, bright family home full of possibilities, situated in a charming village that combines peace, space, and character with modern comfort. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
432 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.