Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Joseph Coymansweg 1

1462MS Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Purmerend

Fotogalerij

Joseph Coymansweg 1 Middenbeemster
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Met trots mogen wij deze ruime en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning aan de Joseph Coymansweg 1 in Middenbeemster aanbieden, gelegen op bijna 400m2 eigen grond. Aan de geliefde Joseph Coymansweg, in het hart van de rustige en karakteristieke Middenbeemster, vind je deze geweldige, ruime twee-onder-een-kapwoning met garage. Een ideale eengezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers, een zeer royale tuin op het zuidwesten, 11 zonnepanelen en volop mogelijkheden voor wie comfortabel, duurzaam en vrij wil wonen. Deze woning biedt direct bij aankomst een warme en uitnodigende uitstraling. De brede oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en leidt naar de aangebouwde garage, perfect voor het opbergen van fietsen, tuinmaterialen of het inrichten van een hobbyruimte. De rustige straat, het vele groen en de vriendelijke buurt dragen direct bij aan het gevoel van thuiskomen. Omgeving Middenbeemster is het oudste dorp van de Beemster en staat op de werelderfgoedlijst UNESCO. Het gezellige centrum ligt op loopafstand van de woning. In het dorp vind je diverse winkels, een bakker, slager, supermarkt en verschillende horecagelegenheden. Er zijn ook sportcomplexen, een sportschool en basisscholen in de buurt. Je bent tevens binnen een aantal minuten op de ringweg A7 waar je zo in Purmerend, Hoorn of Amsterdam bent. De ideale balans tussen landelijk wonen, maar toch ook snel in de stad kunnen zijn! Indeling Bij binnenkomst valt onmiddellijk de fijne indeling van de woning op. Door de uitbouw met lichtstraat is er een geweldige ruimte ontstaan. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis. Ook is er een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, waar je heerlijk kunt genieten van de gashaard. Dankzij deze open en gezellige opzet is dit een heerlijke plek voor zowel dagelijkse momenten als grotere familiegezelschappen. De keuken is praktisch ingericht en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over verschillende inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en combimagnetron en een Quooker heet waterkraan. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op warme dagen zet je hier eenvoudig de deuren open en geniet je van de frisse buitenlucht tijdens het koken of eten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Elke kamer heeft een fijne lichtinval en biedt voldoende ruimte. De mooie, betegelde badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte nodig hebben. Tuin Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de enorm royale achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Dankzij deze ideale ligging geniet je de hele dag van de zon. De tuin biedt volop mogelijkheden: van spelen, ontspannen en tuinieren tot het plaatsen van een grote loungeset of zelfs een overkapping. Hier is altijd wel een plekje met zon of schaduw te vinden. Deze woning is bovendien vooruitstrevend op het gebied van duurzaamheid. Met 11 zonnepanelen op het dak en een hybride cv ketel profiteer je van aanzienlijk lagere energiekosten en draag je bij aan een groenere leefomgeving. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor nu, maar ook een waardevaste keuze voor de toekomst. Kortom, Joseph Coymanweg 1 is een fantastische gezinswoning met veel ruimte, volop privacy, een grote zonnige tuin en duurzame voorzieningen. Een kans die je niet wilt missen! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 825.000 k.k. - Woonoppervlakte 159m2 volgens NEN2580 meting - Gelegen op 393m2 eigen grond - Garage en oprit met ruimte voor 2 auto’s - Energielabel A - Airconditioning - Elekrische rolluiken - 11 zonnepanelen - 5 royale slaapkamers - Hybride cv ketel Nefit (2022) - WTW unit - Luxe keuken en badkamer Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Inhoud
645 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
203 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2018
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.