Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Middenweg 71 c

1462HD Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 3.890

Fotogalerij

Middenweg 71 c Middenbeemster
Foto 73
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een unieke locatie in De Beemster – Ruimte, rust en ongekende mogelijkheden. Aan de Middenweg 71C in Middenbeemster vind je deze bijzondere geschakelde woning met maar liefst 347 m² aan woongenot omringd door een grote tuin met wijds uitzicht over weilanden en vogels. Deze ruime woning beschikt over zeven slaapkamers en is daarmee uitermate geschikt voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of samengestelde huishoudens. Dankzij het Energielabel A biedt de woning veel wooncomfort én lage stookkosten. De woning is volledig geïsoleerd en heeft daarnaast 21 zonnepanelen en een hybride warmtepompsysteem. Hier woon je niet alleen duurzaam, maar ook zeer comfortabel. Wonen in een werelderfgoedgebied met alle voorzieningen binnen handbereik De woning is gelegen in Middenbeemster, een charmant en historisch dorp midden in het UNESCO werelderfgoedgebied De Beemster. Dit is een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Aan het einde van de straat bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Middenbeemster met een supermarkt, slager, bakker en diverse horecagelegenheden. Ook zijn er scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Voor openbaar vervoer zijn er opstapplaatsen richting Purmerend, Hoorn, Alkmaar en Amsterdam, waardoor je profiteert van een landelijke ligging én goede bereikbaarheid. Een perfect onderhouden woning met vele extra’s en verrassende ruimtes Deze geschakelde woning is oorspronkelijk gebouwd in 1988 en in 1998 volledig verbouwd tot de huidige royale woning door de splitsing van de boerderij in totaal 4 woningen. In de afgelopen jaren is de woning op diverse fronten grondig gemoderniseerd. - Nieuwe meterkast (2023) met voorbereiding voor koken op inductie - Hybride cv-warmtepomp (2023) - Nieuwe garage voor vier auto's, ook geschikt voor een camper (2024) - Vernieuwde Veluxramen De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkeuken is voorzien van een spoeleiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, Quooker, Bosch combi-magnetron, Bosch (stoom)oven en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken heb je via openslaande deuren toegang tot een fraaie veranda met uitzicht over het open landschap. De badkamer op de eerste verdieping is riant, luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, XL-ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. In het totaal kan je rekenen op 7 slaapkamers. Momenteel is er een slaapkamer in gebruik als thuisbioscoop, en een tweede als home gym. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Indeling Je betreedt de woning via een royale hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken op de begane grond. Aan de voorzijde op de begane grond zijn twee slaapkamers gelegen, waarvan één met een badkamer en-suite. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, wat deze woning ook zeer geschikt maakt voor werken aan huis (inclusief glasvezel aansluiting) of levensloopbestendig wonen. Verderop in de hal vind je hier een apart toilet. De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt een prachtig uitzicht over de tuin en het landschap daarachter. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met het buitenleven. De woonkeuken is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over moderne inbouwapparatuur, een kookeiland en een fraaie afwerking. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken met extra bergruimte en een tweede keukenblok. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De masterbedroom is een ware suite met een dubbele inloopkast ("his & her walk-through closet") die leidt naar de luxe badkamer. Deze badkamer is zeer compleet en tot in detail afgewerkt met een ruime inloopdouche, XL ligbad, dubbele wastafel en een toilet. Op deze verdieping is ook een volledig ingerichte bioscoopkamer aanwezig, compleet met bioscoopstoelen. Verder vind je hier een riante laundryroom en een gym. De tuin ligt rondom de woning en biedt volop privacy, groen en vrijheid. Een recent gebouwde garage geeft voldoende ruimte voor vier auto’s en opslag, en is tevens hoog genoeg voor de stalling van een camper of caravan. Daarnaast is er op eigen terrein ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Vanuit de tuin geniet je van een adembenemend uitzicht over de skyline van De Beemster – een zicht dat nooit zal vervelen. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper in Purmerend * Woonoppervlakte van maar liefst 347 m² * 7 slaapkamers, levensloopbestendig en/of geschikt voor kantoor aan huis * Volledig geïsoleerd en voorzien van Energielabel A * Voorzien van 21 zonnepanelen en hybride cv-warmtepomp (2023) * Nieuwe garage voor vier auto's (gebouwd in 2024) * Luxe woonkeuken en riante badkamer * Uniek gelegen in UNESCO Werelderfgoed De Beemster met vrij uitzicht

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
347 m²
Perceeloppervlakte
1781 m²
Inhoud
1287 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
85 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme 36 / Elga Ace Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.