Direct naar de inhoud
Logo van Hier makelaars

Pieter Cortpad 12

1462MM Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.109

Fotogalerij

Pieter Cortpad 12 Middenbeemster
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare tussenwoning aan het water – Pieter Cortpad 12, Middenbeemster Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze prachtig onderhouden tussenwoning aan het Pieter Cortpad 12 echt iets voor jou! Deze in 2016 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR glas, vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 6 zonnepanelen (2022), een buitenschilderbeurt in 2024, en een sfeervolle overkapping in de tuin (2019), is dit een woning waar je zó in kunt! Ligging: Middenbeemster staat bekend om haar landelijke charme, monumentale panden en het open karakter van de omgeving – een fijne plek om thuis te komen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met volop ruimte om te spelen. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen. Voor middelbaar onderwijs ben je binnen enkele minuten in Purmerend, waar ook een breed aanbod aan winkels, horeca en zorgvoorzieningen beschikbaar is. Recreatiemogelijkheden zijn er volop: de uitgestrekte polderlandschappen nodigen uit tot wandelen, fietsen of een rondje hardlopen. In de nabije omgeving vind je meerdere natuurgebieden, speeltuinen en zwemplassen. Ook cultureel zit je goed; de historische kern van de Beemster – UNESCO Werelderfgoed – biedt sfeervolle horecagelegenheden, lokale winkels en regelmatig evenementen. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen 5 autominuten zit je op de A7 richting Purmerend, Hoorn of Amsterdam. Daarnaast zijn er goede busverbindingen naar omliggende steden en treinstations. Zo geniet je hier van het rustige dorpsleven met alle gemakken en verbindingen van de stad binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de nette voortuin kom je binnen in de hal met meterkast (uitgebreid i.v.m. de zonnepanelen), modern toilet met wandcloset en fonteintje, en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde is een ware eyecatcher: voorzien van een schiereiland en alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een grote SMEG oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis met wokbrander, en een losstaande Amerikaanse koelkast (ter overname). Aan de achterzijde bevindt zich de tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Tuin: De ruime tuin is voorzien van een houten overkapping met elektra aansluiting. Tevens is in de tuin een vrijstaande houten berging gesitueerd. Ook deze is voorzien van elektra. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers (waarvan twee aan de achterzijde) en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel in meubel, verwarmde handdoekradiator, vloerverwarming en toilet met wandcloset. Op de gehele 1e verdieping ligt een laminaatvloer. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping is ingericht als een royale vierde slaapkamer en biedt tevens ruimte aan de CV-ketel (Intergas HRE. bj. 2016), warmteterugwin-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Let op: Op basis van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen is van de ons benoemde 119m2 wonen, 11m2 onder de grens van 1,50m. Daarom is de werkelijke gebruikersoppervlakte wonen 108m2. Pluspunten op een rij: Bouwjaar 2016 – dus modern en goed geïsoleerd Energielabel A 6 zonnepanelen (2022) Cv-ketel Intergas HRE 2016, onderhoudsbeurt 20-6-2025 gehad Buitenschilderwerk 2024 Binnen schilderwerk 2022 Vloerverwarming op begane grond en in de badkamer Luxe keuken met schiereiland en topapparatuur Rustige ligging aan het water Tuin met overkapping, schuur en achterom Let op: Op basis van de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen is van de ons benoemde 119m2 wonen, 11m2 onder de grens van 1,50m. Daarom is de werkelijke gebruikersoppervlakte wonen 108m2. Instapklaar! Kortom: een jonge, duurzame en sfeervolle woning op een toplocatie in de Middenbeemster. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan het Pieter Cortpad 12!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
345 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
01-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.