Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Rijperweg 112 a

1462MG Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht

€ 1.450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.480.850

Koopprijs /m²: € 8.100

Fotogalerij

Rijperweg 112 a Middenbeemster
Foto 37
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Rijperweg 112A woon je in een prachtig vrijstaand woonhuis met maar liefst 179 m² woongenot en vier ruime slaapkamers. Deze royale gezinswoning uit 2005 is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en biedt daardoor veel wooncomfort en lage stookkosten. De aanwezigheid van achttien zonnepanelen, airco’s op de grote slaapkamers en moderne voorzieningen tilt het wooncomfort naar een uitzonderlijk niveau. De ruimte, het licht en de hoogwaardige afwerking zorgen ervoor dat je hier direct voelt dat dit een woning is waar je jarenlang met plezier zult wonen. De woning ligt in het geliefde Middenbeemster, bekend om zijn rust, ruimte en dorpse karakter, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden liggen op korte fietsafstand en ook de uitgestrekte weilanden en recreatiegebieden rondom de Beemster nodigen uit om naar buiten te gaan. Dankzij de goede verbinding richting Purmerend en Amsterdam ben je met de auto of bus snel onderweg, terwijl de centrale ligging in de Beemster polder zorgt voor een aangename, landelijke woonomgeving. Deze vrijstaande woning combineert degelijkheid, luxe en comfort in één compleet geheel. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is door de jaren heen uitstekend onderhouden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en herbergt een ruime woonkamer met een open keuken die dankzij de schuifpui een directe verbinding met de tuin heeft. De keuken biedt volop werkruimte en vormt het hart van het huis. De badkamer is royaal opgezet met een ligbad, een inloopdouche, vloerverwarming en een modern zwevend toilet, terwijl de slaapkamers zijn uitgerust met laminaatvloeren en draai-kiepramen. De tuin is werkelijk prachtig aangelegd en vormt een groene oase midden in het dorp, waar je na een drukke dag altijd wel een lekker plekje vindt en optimale privacy hebt. Het geheel verkeert in uitstekende staat, mede dankzij het schilderwerk van 2024 en voortdurende zorg van de eerste eigenaar die het huis zelf heeft laten bouwen. Bij binnenkomst betreed je een ruime hal waar het nette toilet met urinoir zich bevindt. Vanuit de hal loop je direct door naar de sfeervolle woonkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Het grote raamoppervlak en de schuifpui naar de tuin zorgen voor een mooie lichtinval, terwijl de vloerverwarming en de open keuken zorgen voor een warm en comfortabel leefgevoel. De keuken is gelegen aan de achterzijde, is ruim opgezet en biedt een prettige werkindeling, met een directe verbinding naar de tuin waar je vanuit de zithoek al een glimp opvangt van de fraai aangelegde tuin. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met wasopstelling en de pomp voor de vloerverwarming, een praktische ruimte die direct aansluit op de inpandige garage met elektrische deur. Boven bereik je via de trap de eerste verdieping waar vier ruime slaapkamers liggen, stuk voor stuk voorzien van laminaatvloeren en draai-kiepramen. De grootste slaapkamers beschikken bovendien over airconditioning, wat vooral in de zomermaanden een groot comfortvoordeel biedt. De badkamer is bijzonder royaal en ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een zwevend toilet, vloerverwarming en luxe afwerking die aansluit op het hoogwaardige niveau van de rest van de woning. Via de vlizotrap bereik je de zolder waar de cv-installatie uit 2023 is geplaatst en waar je extra opslagruimte vindt. De tuin rondom de woning is een waar leefgebied met meerdere terrassen, een tuinhuis bij het zwembad en een plukgedeelte met fruitbomen. Dankzij de oprit met elektrisch hek en intercom heb je volop privacy en ruimte voor meerdere auto’s. Aan de zijkant van de woning staat een extra grote schuur met geïsoleerd dak, voorzien van water en stroom, die in 2010 is vernieuwd en bijzonder veel mogelijkheden biedt voor hobby, opslag of werkruimte. Voor de indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden • Oplevering in overleg • Notariskeuze koper, echter dient deze in Purmerend gevestigd te zijn • Energielabel A • Achttien zonnepanelen met twee omvormers • Airco’s in de grote slaapkamers • Volledige vloerverwarming op de begane grond en badkamer • Inpandige garage met elektrische deur • Grote vrijstaande schuur met isolatie, water en stroom (2010) • Elektrisch hek met intercom en parkeerruimte voor meerdere auto’s • Waterontharder voor alle wateraansluitingen binnenshuis • Alarminstallatie • Centraal stofzuigsysteem Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.450.000

Kosten koper (geschat): € 30.850

2% overdrachtsbelasting (€ 29.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.480.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 72.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
3092 m²
Inhoud
783 m³
Overige inpandige ruimte
32 m²
Externe bergruimte
83 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.