Direct naar de inhoud
Logo van essteet.makelaars

Werelderfgoed 56

1462SK Middenbeemster • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 600.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.850

Koopprijs /m²: € 4.286

Fotogalerij

Werelderfgoed 56 Middenbeemster
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom thuis aan Werelderfgoed 56, een moderne, luxe tussenwoning in de geliefde wijk De Keyser (Middenbeemster), waar rust, ruimte en design samenkomen. Deze woning is in 2022 opgeleverd en door de huidige bewoners verfijnd, geperfectioneerd en met veel smaak afgewerkt. Denk aan een gietvloer op alle verdiepingen, een maatwerk keuken met kookeiland, een bijzonder ruime walk-in closet en een stijlvolle badkamer die voelt als een boutique hotel. Dit is zo’n woning waar alles klopt vanaf het moment dat je binnenstapt. Indeling Begane grond – licht, luxe en leefruimte De hal geeft toegang tot de woonkamer aan de straatzijde. Dankzij de grote ramen en houten shutters is dit een lichte, rustige plek om te ontspannen. De strakke gietvloer, rustige kleuren en hoge afwerkingsgraad zorgen voor een warme, moderne sfeer. De leefkeuken aan de achterzijde is een echte eyecatcher. Hier vind je: • een volledige maatwerk kastenwand • Siemens apparatuur (stoomoven, combi-oven, vaatwasser) • een kookeiland met spoelbak • een wijnklimaatkast • veel kastruimte en een heerlijke eettafelplek Via de grote schuifpui loopt de keuken vloeiend over in de tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. Eerste verdieping – slapen, werken & wellness De eerste verdieping biedt drie kamers: • een ruime slaapkamer • een tweede slaapkamer • een royale walk-in closet met maatwerk inrichting De badkamer is modern en sfeervol, uitgevoerd met: • een inloopdouche • houten blad met dubbele waskommen • licht tegelwerk in visgraatpatroon • betonlook gietvloer Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet. Tweede verdieping – hoogte, licht en multifunctioneel De tweede verdieping is verrassend groot en heeft een nokhoogte van bijna 4 meter. De ruimte is flexibel in te delen: • master bedroom • studio • kantoor • sport-/fitnessruimte Daarnaast is er een aparte wasruimte met veel bergruimte en een groot dakraam voor extra licht. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een royaal terras, houten overkapping, berging en achterom. Aan de voorzijde is er eveneens een zitplek waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Locatie Werelderfgoed 56 ligt in de jonge en populaire wijk De Keyser in Middenbeemster. Een groene, kindvriendelijke omgeving met: • scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen • supermarkt en lokale winkels op korte afstand • bushaltes richting Amsterdam en Purmerend • veel speelplekken en waterpartijen Met de auto ben je binnen 10 minuten in Purmerend en binnen 20–25 minuten in Amsterdam. En dat alles op UNESCO-Werelderfgoedgrond — uniek in Nederland. Bijzonderheden • woonoppervlak: 138 m² • perceel: 117 m² • bouwjaar 2022 • gietvloer op alle verdiepingen • maatwerk keuken met Siemens apparatuur • wijnklimaatkast • walk-in closet • energielabel A+ • stadsverwarming • moderne, luxe afwerking • oplevering in overleg Kom binnen en ervaar het zelf Dit is zo’n woning die je moet voelen. Plan snel een bezichtiging, dit is een unieke kans in De Keyser.

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
506 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-11-2025
Verkoopdatum
11-04-2026

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1462

Google Maps

Kaart van Middenbeemster

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Middenbeemster

Woon- en buurtcijfers in Middenbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Middenbeemster. In 2025 waren er 5.810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 503.000.

Inwoners

5.810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 503.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

156

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Middenbeemster
Jaar Inwoners
2021 5.025
2022 5.155
2023 5.570
2024 5.740
2025 5.810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Middenbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 477.000
2024 EUR 494.000
2025 EUR 503.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.150 0-15: 1.035 15-25: 560 25-45: 1.480 45-65: 1.580

Opleidingsniveau

Hoger

1.240

Praktisch

980

Middelbaar

2.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

395

Nederland

4.840

Buiten Europa

575

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 468
Appartementen 346
Tussenwoningen 871
Vrijstaande woningen 473
Twee-onder-één-kap woningen 307

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 72
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 320
1970 tot 1980 301
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 324
2000 tot 2010 130
2010 tot 2020 303
2020 en later 374

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

823

Label C

497

Label B

418

Label A+

172

Label G

150

Label D

138

Label A+++

124

Label F

60

Label A++

49

Label E

24

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Middenbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.275 3.246
2021 1.420 3.200
2022 1.050 2.930
2023 840 2.780
2024 800 2.870

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 1.980

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 3.150

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Middenbeemster (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 795

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Middenbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 8
jul 2025 18
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 14
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Middenbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Middenbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Middenbeemster?

Middenbeemster telt in 2025 ongeveer 5.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middenbeemster is in 2025 circa € 503.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middenbeemster ligt rond € 37.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middenbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middenbeemster?

In Middenbeemster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 871 woningen.

Meer woningen in Middenbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.