Direct naar de inhoud
Logo van OC Bedrijfsmakelaars B.V.

De Bloemert 1 246

9475TG Midlaren • Drenthe

Verkocht onder voorbehoud

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 318.050

Koopprijs /m²: € 3.444

Fotogalerij

De Bloemert 1 246 Midlaren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In deze luxe uitgevoerde, rietgedekte recreatievilla aan het mooie Zuidlaardermeer is het heerlijk vertoeven. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van maar liefst 425m² en beschikt over een extra lange aanlegsteiger met een laag gedeelte (perfect voor zwemmers). De woning is o.a. voorzien van twee slaapkamers, een ruime woon-/ eetkamer met open keuken, bijkeuken, keurige badkamer inclusief toilet, extra toilet op de begane grond en een fraai aangelegde tuin met loungegedeelte/ zithoek. Op eigen terrein is er plek om twee auto's te parkeren. De villa is gelegen aan doodlopend vaarwater en aan de voorzijde heb je geen directe buren, dit zorgt voor veel privacy. De villa is gelegen op een toplocatie aan het Zuidlaardermeer op het gezellige Waterpark de Bloemert in het pittoreske dorpje Midlaren. Vanaf de extra lange aanlegsteiger vaar je binnen enkele minuten het prachtige Zuidlaardermeer op. Aan het Zuidlaardermeer bevinden zich gezellige restaurants, strandjes en veel natuur. En met een beetje geluk kun je in de winter op je eigen terras genieten van een kop warme chocolademelk en vanaf je eigen steiger het meer op schaatsen. Op Waterpark de Bloemert zelf is er ook genoeg te beleven, zo beschikt het park o.a. over een eigen tennis- en midgetgolfbaan, speeltuin(en), bootverhuur en een gezellig Paviljoen. Verder kun je vanaf Waterpark de Bloemert de omgeving ook perfect verkennen op de fiets, zo ben je o.a. binnen 10 minuten in het bruisende en voorzieningrijke dorp Zuidlaren of in het natuurrijke Noordlaarderbos. Het park is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar en grotere steden zoals bijvoorbeeld Groningen en Assen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/ hal met trap op- en afgang. Bij de voordeur bevindt zich aan de rechterkant een afsluitbare meter-/ bezemkast. Op de begane grond bevindt zich de royale woon-/ eetkamer met L-vormige keuken en openslaande deuren naar het fraaie terras cq steiger. Uniek aan deze ruimte is dat de keuken open is (bij de meeste woningen is deze dicht), hierdoor is de woning veel lichter dan soortgelijke woningen. De charmante keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een, vaatwasser, inductieplaat en afzuigkap. In de keuken bevindt zich een handige provisiekast en de toegang tot de bijkeuken met cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich in de hal op de begane grond nog de toegang tot de ruime toiletruimte inclusief fonteintje. Op de begane grond ligt een prachtige houtlook PVC vloer. Tevens is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal op de begane grond is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 12 en 14 m², beide slaapkamers beschikken over veel lichtinval. Ook de keurig uitgevoerde badkamer bevindt zich op deze verdieping, de badkamer is voorzien van een tweede toilet, extra ruime douche en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over voldoende opbergruimte, zo vind je op de overloop de toegang tot de (voor de eigenaar afsluitbare) inloop-/ bergkast en aan de bovenzijde van de trap is ook nog extra bergruimte aanwezig. VERDER De woning beschikt over een heerlijke (rondom gelegen) tuin van in totaal maar liefst ca. 425m² met meerdere terrassen/ zitgedeeltes. Uniek aan de tuin is de aanlegsteiger. De woning heeft de beschikking over een dubbele parkeerplaats. Bovendien vind je aan beide kanten van de woning een pad naar de tuin en het terras. Kortom; de tuin is fraai aangelegd, beschikt over ruim voldoende privacy en veel groen. KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - Luxe uitgevoerde onlangs gerenoveerde recreatie villa - Royaal perceel van maar liefst 425m² - Fraai aangelegde tuin (veel privacy!) met aanlegsteiger - Woning is voorzien van een houtlook PVC vloer en luxe jaloezieën - Open keuken (hierdoor meer lichtinval dan bij soortgelijke woningen) - Toilet op begane grond én in badkamer - Rieten dak is recent onderhouden - Verhuurmogelijkheden via Waterpark de Bloemert met interessant rendement - Inventaris ter overname - Parkbijdrage € 1700,- exclusief btw (geïndexeerd). - PERMANENTE BEWONING IS NIET TOEGESTAAN.

Hypotheek berekenen

€ 310.000

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 318.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
425 m²
Inhoud
320 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met riet
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9475

Google Maps

Geografisch overzicht Midlaren

Verken Midlaren en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Midlaren

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midlaren. In 2025 waren er 331 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 618.296.

Inwoners

331

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 618.296

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 322

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midlaren
Jaar Inwoners
2021 341
2022 350
2023 337
2024 331
2025 331

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midlaren
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 416.712
2022 EUR 458.120
2023 EUR 537.301
2024 EUR 597.786
2025 EUR 618.296

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 118 0-15: 34 15-25: 29 25-45: 48 45-65: 103

Opleidingsniveau

Hoger

91

Praktisch

30

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

14

Nederland

307

Buiten Europa

14

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 7
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 4

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 60
1980 tot 1990 13
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 90
2010 tot 2020 36
2020 en later 8

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

77

Label G

64

Label B

63

Label A

53

Label D

42

Label F

31

Label E

8

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midlaren
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.929 3.279
2021 2.148 3.521
2022 1.714 3.288
2023 1.310 3.225
2024 1.250 3.521

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 13 • Elektriciteit: 27

Huurwoning

Gas: 471 • Elektriciteit: 844

Koopwoning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.473

Appartement

Gas: 10 • Elektriciteit: 22

Tussenwoning

Gas: 378 • Elektriciteit: 567

Vrijstaande woning

Gas: 1.342 • Elektriciteit: 3.344

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 22 • Elektriciteit: 47

Bedrijvigheid in Midlaren (2025)

Handel en HORECA 14
Nijverheid en energie 0
Zakelijke dienstverlening 24
Overheid, onderwijs en zorg 14
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 67

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midlaren
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midlaren.

Veelgestelde vragen over wonen in Midlaren

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midlaren?

Midlaren telt in 2025 ongeveer 331 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midlaren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midlaren is in 2025 circa € 618.296.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midlaren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midlaren ligt rond € 322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midlaren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midlaren?

In Midlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer woningen in Midlaren

Bekijk meer woningen in deze plaats.