Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Terschelling

Midsland aan Zee 383

8891HV Midsland • Fryslân

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 10.277

Fotogalerij

Midsland aan Zee 383 Midsland
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Vrijstaande, sfeervolle 6-persoons recreatiewoning ‘Helmhoeve’, gelegen in de duinen van Midsland aan Zee met schitterend vrij uitzicht. Op een uitzonderlijk mooie locatie, aan de westelijke rand van het duingebied Midsland aan Zee, staat deze charmante recreatiewoning genaamd ‘Helmhoeve’. Deze recreatiewoning ligt op een royaal perceel van 1.157 m² erfpachtgrond en biedt een adembenemend vrij uitzicht over het uitgestrekte duinlandschap. Met de Noordzee op loopafstand is dit de ideale locatie voor wie houdt van zon, zee en lange strandwandelingen. ‘Helmhoeve’ is met zorg onderhouden en beschikt over een warme, authentieke sfeer. De ruime woonkamer met open haard en grote raampartijen, voorzien van adembenemend uitzicht, staat in directe verbinding met de open keuken, die is uitgerust met moderne apparatuur en veel werkruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer over een toegangsdeur naar het vernieuwde (2024) en ruime aangelegde terras op het zuiden. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde badkamer, voorzien van wastafel, douche en ligbad. Op de verdieping zijn drie comfortabele tweepersoonsslaapkamers, elk met uitzicht op het duinlandschap. Aan de oostzijde van de woning bevindt zich een praktische berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van de strandspullen. ‘Helmhoeve’ is daarbij voorzien van 6 moderne zonnepanelen, wat een positief effect heeft op het energieverbruik. De ligging van de woning is werkelijk uniek: vrijstaand, midden in het duingebied, met rondom ruimte, rust en natuur. De combinatie van het schitterende uitzicht, de natuurlijke duintuin en de karaktervolle woning maakt de ‘Helmhoeve’ tot een bijzonder stukje Terschelling waar u het ware eilandgevoel beleeft. Indeling Middels de entree aan de oostzijde van de woning betreedt u de hal, de hal biedt toegang tot het separate toilet en de woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de open keuken, badkamer, het aangelegde terras op het zuiden en de trapopgang naar de verdieping. Gelegen naast de entree van de woning bevindt zich de inpandige berging en een technische ruimte. Woonkamer, afmeting ca. 4.45 x 5.05 m Open keuken, afmeting ca. 3.05 x 5.00 m Badkamer, afmeting ca. 1.90 x 2.80 m Toilet, afmeting ca. 0.85 x 1.80 m Hal, afmeting ca. 2.40/2.85 x 2.10 m Inpandige berging, afmeting ca. 2.05 x 2.90 m Eerste verdieping Middels de trapopgang naar de verdieping wordt de overloop bereikt. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. Slaapkamer (1), afmeting ca. 4.10 x 4.10* m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.80 x 2.50* m Slaapkamer (3), afmeting ca. 1.55* x 3.80 m Overloop, afmeting ca. 0.80 x 0.90 m * maten gemeten op 1.50 m hoogte Tuin 'Helmhoeve' beschikt over een ruime duintuin rondom met een aangelegd terras op het zuiden. Totale perceeloppervlakte 1.157m2 Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde perioden 2025 en 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Bij de overdracht van de woning dient er een nieuw erfpachtcontract te worden afgesloten, de ondergrond is eigendom van Staatsbosbeheer. De jaarlijkse canon bedraagt vanaf dat moment naar verwachting € 14.718,- voor het gehele perceel. De looptijd van het nieuwe contract is 30 jaar, waarbij de erfpachtvoorwaarden Staatsbosbeheer 2022 van toepassing zijn, Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
1157 m²
Inhoud
330 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en moederhaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8891

Google Maps

Locatie van Midsland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Midsland

Woon- en buurtcijfers in Midsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midsland. In 2025 waren er 1.129 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.754.

Inwoners

1.129

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.754

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.123

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midsland
Jaar Inwoners
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Opleidingsniveau

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Herkomst inwoners (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

175

Label C

169

Label G

130

Label B

124

Label F

47

Label D

43

Label E

24

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.552

Bedrijvigheid in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 254

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midsland
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Midsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Midsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.