Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Terschelling

Midsland aan Zee 391

8891HV Midsland • Fryslân

Beschikbaar

€ 1.350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.378.850

Koopprijs /m²: € 10.305

Fotogalerij

Midsland aan Zee 391 Midsland
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP: Vrijstaande en ruime 8- tot 10-persoons recreatiewoning ‘Duinster’, gelegen in de duinen van Midsland aan Zee met schitterend uitzicht over de duinen. Op een mooie locatie in en op de duinen, te midden van het duingebied van Midsland aan Zee, staat deze ruime recreatiewoning genaamd ‘Duinster’. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van 1.455 m² erfpachtgrond en biedt een prachtig uitzicht over het recreatiegebied Midsland aan Zee. Met de Noordzee op loopafstand is dit een ideale locatie voor wie houdt van zon, zee en lange strandwandelingen. ‘Duinster’ is een ruime en keurig onderhouden 8- tot 10-persoons recreatiewoning en daarmee een echt familiehuis. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, een open haard en een aansluitende open keuken. Op de begane grond bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen werkplek met uitzicht over de duinen en twee slaapkamers met een wastafel. Daarnaast bevinden zich aan de hal een separaat toilet en een badkamer, evenals een tweede entree van de woning aan de noordzijde. Middels de trapopgang wordt de zeer ruime overloop bereikt, zeer geschikt als extra woonkamer, of ruimte voor de kinderen, vanwaar een fraai overzicht over de woonkamer bestaat dankzij de sfeervolle vide. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van toilet, wastafel en doucheruimte. Gelegen naast de slaapkamer is een praktische (privé) berging aanwezig voor het opslaan van persoonlijke zaken. Buiten, aan de noordzijde, is eveneens een praktische inpandige berging aanwezig voor het opslaan van strandspullen en het stallen van fietsen. ‘Duinster’ is door de jaren heen keurig onderhouden. Zo is het dak opnieuw geïsoleerd, zijn de dakpannen nagelopen en zijn nieuwe vorstpannen geplaatst. Daarnaast zijn grotendeels alle ramen vervangen door HR++ beglazing en zijn de kozijnen aan de buitenzijde recentelijk geschilderd. Ook is de woning voorzien van een Intergas cv-ketel. Indeling Middels de entree aan de oostkant betreedt u de woning in de woonkamer. De woonkamer loopt over in de open keuken en biedt daarbij toegang tot een slaapkamer en de hal. De hal met een entree aan de noordzijde biedt toegang tot twee slaapkamers, een separaat toilet, een doucheruimte en de trapopgang naar de verdieping. Gelegen naast de entree aan de noordzijde bevindt zich een inpandige berging. Woonkamer, afmeting ca. 5.75 x 7.20 m (incl. open keuken) Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.30 x 3.50 m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.50 x 2.80 m Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.50 x 2.60 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.10 m Doucheruimte, afmeting ca. 1.05 x 2.05 m Hal, afmeting ca. 1.30 x 3.85 m Inpandige berging, afmeting ca. 2.10 x 3.30 m Eerste verdieping Middels de trapopgang bereikt u de overloop met vide. De overloop biedt toegang tot een (privé)berging en een slaapkamer met badkamer ensuite. Overloop, afmeting ca. 3.45 x 8.25 m (excl. vide) Slaapkamer (4), afmeting ca. 3.00* x 6.00 m Badkamer, afmeting ca. 1.05 x 3.10 m Privé berging, afmeting ca. 1.20* x 3.15 m Vide, afmeting ca. 3.45* x 4.50 m * gemeten op hoogte 1.50 m Tuin 'Duinster' beschikt over een ruimer duintuin rondom de woning met diverse zitjes en aangelegd terras op het zuiden. Bijzonderheden * Betreft de erfpachtgrond: de eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. De canon (voor de gehele kavel) is € 1,98 per jaar en staat vast tot 2052; * De woning is vrij van verhuur; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * De woning wordt geleverd inclusief inventaris; * Bezichtigingen op afspraak. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
1455 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2051)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8891

Google Maps

Locatie van Midsland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Midsland

Woon- en buurtcijfers in Midsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midsland. In 2025 waren er 1.129 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.754.

Inwoners

1.129

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.754

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.123

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midsland
Jaar Inwoners
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Opleidingsniveau

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Herkomst inwoners (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

175

Label C

169

Label G

130

Label B

124

Label F

47

Label D

43

Label E

24

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.552

Bedrijvigheid in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 254

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midsland
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Midsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Midsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.