Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Burrie

Noordlandweg 13

8891HP Midsland • Fryslân

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 10.735

Fotogalerij

Noordlandweg 13 Midsland
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

TE KOOP! Keurig onderhouden, vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een perceel van maar liefst 1.230 m² EIGEN GROND! Noordlandweg 13 is als recreatiewoning de ultieme uitvalsbasis voor levensgenieters. Op een unieke locatie, met bos, duinen en strand op steenworp afstand. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, terwijl je toch binnen enkele minuten in het gezellige dorpscentrum van Midsland bent met zijn sfeervolle horeca en leuke winkels. Deze woning biedt alles voor een heerlijk ontspannen verblijf. Deze, in typisch eilander boerderijstijl gebouwde recreatiewoning, genaamd "De Ratelaar", beschikt over een woonkamer en (woon)keuken, bijkeuken, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers, een "baby-/kinderkamer" en badkamer op de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming! Indeling Entree, centrale hal met toiletruimte en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer met aangrenzend eigen badkamer. Tevens is vanuit de hal de woonkamer met half open (eet)keuken te bereiken. Woonkamer met openslaande deuren naar het terras gelegen aan de westzijde van de woning. Via de keuken is de ruime bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de was- en droogmachine en de Cv-installatie (2023). De tuin is te bereiken vanuit zowel de woonkamer, de keuken als de bijkeuken. Centrale hal, afmeting ca. 1.21 x 3.27 / 1.00 x 1.57 m. Woonkamer, afmeting ca. 6.14 x 3.57 m. (voorzien van houtkachel) Keuken, afmeting ca. 3.55 x 3.88 m. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.38 x 3.27 m. Badkamer (1), afmeting ca. 1.37 x 3.27 m. Bijkeuken, afmeting ca. 2.07 x 3.27 m. Eerste verdieping Middels de trapopgang in de centrale hal is de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een baby-/kinderkamer en een badkamer (2), welke is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Slaapkamer (2), afmeting ca. 3.30 x 3.55 m. Slaapkamer (3), afmeting ca. 3.30 x 2.65 m. Babykamer, afmeting ca. 0.90 / 1.25 x 2.30 m. Badkamer, afmeting ca. 1.25 x 2.17 m. Diverse maten gemeten op hoogte ca. 1.50 m. Tuin Deze schitterende recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel van 1.230 m² eigen grond. Er is altijd wel een zonnig plekje te vinden! Bijzonderheden Betreft een keurige recreatiewoning, gebouwd in de typisch eilander boerderijstijl, bouwjaar 2006. Vakantiegevoel, het hele jaar door – dát is wat Noordlandweg 13 je te bieden heeft. Ben je enthousiast geworden en kun je niet wachten om dit huis en deze plek zelf te ervaren? Maak snel een afspraak, proef de sfeer en ontdek hoe bijzonder het is om je eigen plekje op Terschelling te bezitten. Levering inclusief inventaris en respecteren reeds gemaakte verhuurafspraken voor 2026. (e.e.a. in overleg met verkopers). Bezichtigingen op afspraak en in verband met recreatieve verhuur alleen mogelijk op wisselmomenten. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
1230 m²
Inhoud
390 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
04-12-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en douche

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8891

Google Maps

Locatie van Midsland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Midsland

Woon- en buurtcijfers in Midsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midsland. In 2025 waren er 1.129 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.754.

Inwoners

1.129

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.754

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.123

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midsland
Jaar Inwoners
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Opleidingsniveau

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Herkomst inwoners (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

175

Label C

169

Label G

130

Label B

124

Label F

47

Label D

43

Label E

24

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.552

Bedrijvigheid in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 254

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midsland
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Midsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Midsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.