Direct naar de inhoud
Logo van Jan Doeksen Makelaars Terschelling

Oosterburen 24

8891GC Midsland • Fryslân

Beschikbaar

€ 670.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 685.250

Koopprijs /m²: € 3.807

Fotogalerij

Oosterburen 24 Midsland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- NU IN PRIJS VERLAAGD - Unieke kans: sfeervol en modern wonen in hartje Midsland! Achter deze charmante gevel gaat een woning schuil die je écht zal verrassen: een royaal en modern woonhuis met een zonnige tuin op het zuiden! Dit karakteristieke pand uit 1870 is in 2012 volledig gerenoveerd, waarbij de authentieke charme behouden is gebleven en tegelijk alle moderne gemakken zijn toegevoegd. Met ca. 170 m² woonoppervlak, een slimme indeling en een fantastische ligging in het gezellige Midsland is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Indeling RUIMTELIJK & SFEERVOL WONEN Stap binnen en ervaar de ruimte: een indrukwekkende doorzon woonkamer van 14 meter diep waar licht en sfeer samenkomen. Aan de voorzijde vind je een knusse zithoek met houtkachel, perfect voor lange avonden vol gezelligheid. Het achterste deel van de woonkamer en de keuken zijn uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De keuken is een heerlijke plek voor kookliefhebbers, met moderne apparatuur, een Quooker en een nieuwe vaatwasser (2024). Via de openslaande deuren stap je zo de tuin in – ideaal voor diners buiten of een borrel met vrienden in de avondzon. 3 SLAAPKAMERS MET KARAKTER Begane grond - een praktische kamer die ook perfect dienstdoet als werk- of logeerkamer. Eerste verdieping: - een charmante slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en twee knusse ruimtes - een royale master bedroom aan de achterzijde. Deze kamer is een echte eyecatcher met hoge nok in het Balinese dak, een ligbad, inloopkast en wastafel. Voor optimaal gemak zijn diverse ramen voorzien van elektrische zonwering. De moderne badkamer biedt een dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en ruimte voor de wasmachine. Bijzonder detail: de overloop met glazen vloer en lichtvenster, waar ook het glas-in-lood zorgt voor een prachtig, speels lichteffect. GENIETEN IN DE TUIN De tuin is een groene oase van rust en privacy, perfect gelegen op het zuiden. Met meerdere zitjes is er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden. En wat deze tuin uniek maakt: de oudste appelboom van Midsland staat hier trots in bloei – een stukje historie in je eigen achtertuin! Dankzij de moderne houten panelen tegen de achtergevel sluit de woning prachtig aan bij de natuurlijke sfeer van de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplek en een handige achterom. DE IDEALE LIGGING Wonen in het hart van Midsland betekent genieten van het beste van twee werelden: alle voorzieningen – winkels, scholen, horeca en zorg – liggen om de hoek, maar ook de natuur is altijd dichtbij. Binnen enkele minuten fiets je naar het strand, de duinen, het Wad of de bossen. Hier beleef je het echte eilandgevoel, zonder concessies te doen aan comfort en gemak. Een woning die historie, charme en moderne luxe perfect combineert – en dat allemaal op een toplocatie in één van de gezelligste dorpen van Terschelling. Grijp deze kans en ontdek zelf hoe bijzonder dit huis is! Bijzonderheden BIJZONDERHEDEN: - Deze woning is onder architectuur verbouwd, met veel aandacht voor details zoals lichtinval en een doordachte indeling. De combinatie van historische elementen met moderne voorzieningen maakt dit huis uniek. - De woning wordt op dit moment separaat te koop aangeboden. Het achtergelegen multifunctionele bijgebouw (met kantoor, opslagruimte en personeelsverblijf) is eventueel ook beschikbaar voor een gecombineerde aankoop. Informeert u hiervoor naar de mogelijkheden bij de makelaar. - Perceelgrootte is een schatting i.v.m. nog te realiseren splitsing. CONCLUSIE: Bent u op zoek naar een stijlvol en ruim huis in het hart van Midsland? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 670.000

Kosten koper (geschat): € 15.250

2% overdrachtsbelasting (€ 13.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 685.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 670.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
452 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
140 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1870
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-09-2024

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8891

Google Maps

Locatie van Midsland

Ontdek waar makelaars actief zijn in Midsland

Woon- en buurtcijfers in Midsland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midsland. In 2025 waren er 1.129 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 437.754.

Inwoners

1.129

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 437.754

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.123

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midsland
Jaar Inwoners
2021 1.151
2022 1.163
2023 1.138
2024 1.138
2025 1.129

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midsland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 332.411
2022 EUR 374.009
2023 EUR 410.998
2024 EUR 422.469
2025 EUR 437.754

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 280 0-15: 137 15-25: 104 25-45: 258 45-65: 340

Opleidingsniveau

Hoger

179

Praktisch

169

Middelbaar

368

Herkomst inwoners (2025)

Europa

49

Nederland

1.031

Buiten Europa

51

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 74
Appartementen 52
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 187
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 87
1950 tot 1970 262
1970 tot 1980 125
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 115
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 37
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

175

Label C

169

Label G

130

Label B

124

Label F

47

Label D

43

Label E

24

Label A+

6

Label A+++

5

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midsland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.410 2.943
2021 1.623 3.011
2022 1.236 2.765
2023 1.060 2.532
2024 1.030 2.541

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 881 • Elektriciteit: 2.116

Huurwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.165 • Elektriciteit: 2.844

Appartement

Gas: 948 • Elektriciteit: 2.398

Tussenwoning

Gas: 636 • Elektriciteit: 1.494

Vrijstaande woning

Gas: 1.328 • Elektriciteit: 2.977

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 986 • Elektriciteit: 2.552

Bedrijvigheid in Midsland (2025)

Handel en HORECA 79
Nijverheid en energie 33
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 8
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 254

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midsland
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 10
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midsland.

Veelgestelde vragen over wonen in Midsland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midsland?

Midsland telt in 2025 ongeveer 1.129 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midsland is in 2025 circa € 437.754.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midsland ligt rond € 31.123 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midsland?

In Midsland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 187 woningen.

Meer woningen in Midsland

Bekijk meer woningen in deze plaats.