Direct naar de inhoud
Logo van Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Anna Maria Horalaan 22 B

9681CC Midwolda • Groningen

Onder bod

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

Anna Maria Horalaan 22 B Midwolda
Foto 63
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Anna Maria Horalaan 22b in het geliefde Midwolda staat deze moderne en uitstekend onderhouden woning uit 2017. Met een tuingerichte woonkamer een moderne keuken, drie slaapkamers en een vrijstaande garage, gelegen op een fraai perceel van 429 m². Dit is de ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in een rustige, groene omgeving. In de woning ervaart u direct de moderne en verzorgde afwerking. De hal is voorzien van een strakke gietvloer en een stijlvolle trapopgang met zwartstalen leuning. De toiletruimte is modern uitgevoerd met een wandcloset en lichte tegelafwerking. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui en staat in directe verbinding met de achtertuin. De gietvloer in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel geheel. De open keuken is modern en praktisch ingericht, biedt veel werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier is. Daarnaast heeft deze fijne en lichte woning een bijkeuken, deze biedt u extra bergruimte en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer, wat bijdraagt aan het moderne wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een praktische zolderruimte met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en mechanische ventilatie. De woning beschikt over een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt meerdere terrassen, een grasveld en borders – een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De brede oprit naast de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. In 2024 is er een ruime vrijstaande houten schuur/garage geplaatst, ideaal voor opslag, hobby of stalling. Aansluitend bevindt zich een overkapping waar u beschut kunt zitten. Deze woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Met maar liefst 20 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en vloerverwarming is dit een toekomstbestendige en energiezuinige woning met lage energielasten. De woning is gelegen nabij recreatiegebied de Blauwestad, een uniek recreatiegebied met veel water, natuur en wandel- en fietsmogelijkheden. Midwolda zelf is een actief en prettig dorp met onder andere een basisschool, sportverenigingen en een supermarkt in de nabije omgeving. Daarnaast bevindt u zich op korte afstand van de A7, waardoor steden als Groningen en Winschoten uitstekend bereikbaar zijn. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning op een rustige en aantrekkelijke locatie nabij natuur en voorzieningen? Dan is deze woning aan de Anna Maria Horalaan absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Ommeland Makelaardij en plan snel een afspraak – u bent van harte welkom! Indeling Entree/hal, 4.6 m², v.v. gietvloer, strakke wandafwerking en moderne trapopgang met zwart stalen leuning. Meterkast aanwezig. Toiletruimte, modern uitgevoerd, v.v. wandcloset, fonteintje en tegelwerk in lichte kleurstelling. Woonkamer, 27 m², tuingericht en v.v. gietvloer met vloerverwarming, grote schuifpui aan de achterzijde met veel lichtinval en directe verbinding met de tuin. Open keuken, 7.5 m², moderne en lichte hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Bijkeuken, 4.3 m², v.v. voorraadruimte en toegang tot de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een gietvloer. Diversen: Vrijstaande houten schuur/garage, 32 m², recent geplaatst in 2024. Uitgevoerd in hout met dubbele deuren en geschikt voor opslag, hobbyruimte of stalling. Overkapping, 14 m², grenzend aan de garage. Eerste verdieping Overloop, v.v. vaste trap naar de tweede verdieping. 1e slaapkamer, 14 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. nette vloerafwerking en veel lichtinval. Geschikt als hoofdslaapkamer. 2e slaapkamer, 9 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. vloerafwerking en geschikt als slaapkamer of werkkamer. 3e slaapkamer, 6.5 m², gelegen aan de achterzijde, v.v. vloerafwerking en momenteel ingericht als compacte slaapkamer. Badkamer, 4 m², modern uitgevoerd, v.v. inloopdouche met glazen wand en regendouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming. Tweede verdieping Zolder, via vaste trap bereikbaar, 13 m², op deze verdieping zijn de witgoedaansluitingen en een cv-ruimte met opstelling van de cv installatie met boiler en de mechanische ventilatie. Tuin Voortuin, 54 m², gelegen op het Oosten en keurig aangelegd. Zijtuin/oprit, 85 m² geheel bestraat en met een lengte van 13 meter voldoende parkeerruimte. Achtertuin, 175 m², gelegen op het Westen met terrassen, grasveld, borders en keurige schuttingen. Bijzonderheden * Bouwjaar 2017 * Volledig geïsoleerd met een Energielabel A ! * Voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen. * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * Begane grond voorzien van een gietvloer. * Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. * Vrijstaande houten schuur/garage geplaatst in 2024. * Brede oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. * Achtertuin op het westen met terras en overkapping.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
429 m²
Inhoud
406 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
175 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9681

Google Maps

Kaart van Midwolda

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwolda

Woon- en buurtcijfers in Midwolda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwolda. In 2025 waren er 2.121 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 293.299.

Inwoners

2.121

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 293.299

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 55

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

41

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwolda
Jaar Inwoners
2021 2.092
2022 2.145
2023 2.141
2024 2.149
2025 2.121

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwolda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 193.047
2022 EUR 220.273
2023 EUR 268.961
2024 EUR 283.013
2025 EUR 293.299

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 487 0-15: 307 15-25: 239 25-45: 454 45-65: 635

Opleidingsniveau

Hoger

228

Praktisch

419

Middelbaar

735

Herkomst inwoners (2025)

Europa

98

Nederland

1.933

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 96
Appartementen 71
Tussenwoningen 107
Vrijstaande woningen 498
Twee-onder-één-kap woningen 186

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 194
1970 tot 1980 192
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 116
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 19
2020 en later 23

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

201

Label C

198

Label B

195

Label A

132

Label F

99

Label D

84

Label E

29

Label A+

4

Label A+++

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwolda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.583 2.885
2021 1.749 2.871
2022 1.341 2.664
2023 1.066 2.601
2024 1.013 2.764

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 885 • Elektriciteit: 1.850

Huurwoning

Gas: 833 • Elektriciteit: 1.917

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 2.754

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.389

Tussenwoning

Gas: 859 • Elektriciteit: 1.753

Vrijstaande woning

Gas: 1.183 • Elektriciteit: 2.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.340

Bedrijvigheid in Midwolda (2025)

Handel en HORECA 34
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 6
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 29

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 196

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwolda
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwolda.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwolda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwolda?

Midwolda telt in 2025 ongeveer 2.121 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwolda is in 2025 circa € 293.299.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwolda ligt rond € 55 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwolda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwolda?

In Midwolda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 498 woningen.

Meer woningen in Midwolda

Bekijk meer woningen in deze plaats.