Direct naar de inhoud
Logo van Optima Makelaardij - Voor een Optimaal resultaat!

Minnewei 12

1679GW Midwoud • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oosterblokker

Fotogalerij

Minnewei 12 Midwoud
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een woonkans! Deze ruime uitgebouwde 2/1 kapwoning heeft een zonnige tuin op het zuiden aan het water en heeft maar liefst 145 woonmeters. Tijdens de bouw is een deel van de garage bij de woning betrokken. Het woongedeelte is dan ook echt een van de grote pluspunten van deze woning, u krijgt de beschikking over een ruime zitkamer en eethoek. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de zolder. In 2023 is de badkamer vernieuwd en in 2025 is de WTW installatie vernieuwd. De woning heeft een energielabel A en beschikt over 6 zonnepanelen. Op loopafstand van de woning treft u een school, kinderopvang, winkelvoorzieningen, park, openluchtzwembad, voetbalvelden, sportschool, huis- tandarts, muziekschool en uitvalswegen richting Amsterdam en Lelystad zijn bereikbaar op korte afstand. Op eigen terrein beschikt u over meerdere parkeerplaatsen. De wijk is ruim opgezet en in de straat is er ook meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang, garderobe, toilet en toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte kent een straatgerichte eethoek en een tuingerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u met de dubbel openslaande deuren toegang tot de tuin. Door de U-vormige opzet van het woongedeelte ontstaan er zo twee ruime leefruimtes. Aan de tuinzijde treft u de keuken en vanuit de keuken is ook de garage/berging bereikbaar. Deze garage/berging is ideaal voor de nodige wegzet en is ook bereikbaar via de oprit middels dubbel openslaande deuren. 1e verdieping Vanuit de overloop bereikt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is vernieuwd in 2023 en kent een zeer ruime inloopdouche, inbouwcloset, wastafelmeubel en beschikt tevens over elektrische vloerverwarming. 2e verdieping Via een afgesloten trapopgang bereikt u de zolderverdieping. Op de zolder is een 4e slaapkamer aanwezig. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een ruimte met de technische installaties en een bergruimte. Boven de trapopgang is nog een wegzetzolder gerealiseerd. Garage/berging De garage/berging is geheel geïsoleerd en beschikt over dubbel openslaande deuren naar de oprit, zodat een motor of bakfiets ook eenvoudig naar binnen gereden kan worden. Tuin Onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen aan het water. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over meerdere terrassen waarvan een aan het water gelegen. Een ideale plek om even tot rust te komen of om tot in de late uurtjes te genieten! Voor extra comfort op de warmere dagen biedt een elektrisch zonnescherm u de nodige beschutting. Kortom Deze nette en goed verzorgde 2/1 kapwoning met 145m2 woonruimte, kan u veel woonplezier bezorgen. Heeft u interesse in de woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via onze website, Funda, of door contact op te nemen met Optima Makelaardij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 520.000

Kosten koper (geschat): € 12.250

2% overdrachtsbelasting (€ 10.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 532.250

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 520.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
527 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
08-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1679

Google Maps

Geografisch overzicht Midwoud

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwoud

Woon- en buurtcijfers in Midwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwoud. In 2025 waren er 2.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

2.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwoud
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

318

Label B

274

Label A

254

Label A+

75

Label D

54

Label G

54

Label A+++

35

Label F

22

Label A++

18

Label E

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer woningen in Midwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.