Direct naar de inhoud
Logo van LV Housing

Pieter Wariuslaan 78

1679XM Midwoud • Noord-Holland

Verkocht

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 3.461

Fotogalerij

Pieter Wariuslaan 78 Midwoud
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Verzorgde eengezinswoning in het rustige Midwoud Pieter Wariuslaan 78, Midwoud In het sfeervolle dorp Midwoud, onderdeel van de gemeente Medemblik, bieden wij deze ruime en goed onderhouden woning aan op een geliefde locatie. Pieter Wariuslaan 78 is een verrassend complete woning met een praktische indeling, hoogwaardige afwerking en een vrijstaande stenen garage een ideale woonplek voor gezinnen of stellen die ruimte, rust en comfort zoeken. Moderne keuken, vernieuwde badkamer en veel leefruimte. De woning is recent op diverse punten gerenoveerd en voldoet daarmee volledig aan de eisen van deze tijd. De nieuwe keuken is modern uitgevoerd. Hier kook je met plezier en comfort. Ook de badkamer is volledig vernieuwd, met een moderne uitstraling, fraaie tegelafwerking, inloopdouche en tweede toilet. Alles is netjes verzorgd en direct te betrekken.De lichte woonkamer is tuingericht en biedt via grote raampartijen prettig zicht op de achtertuin. De indeling is praktisch en speels met een hoogte verschil in de woonkamer en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. Op de begane grond vind je daarnaast een ruime hal met toilet en trapopgang. Vier volwaardige slaapkamers en extra bergruimte Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Of je nu een thuiswerkplek, logeerkamer of kinderkamers zoekt – deze woning biedt het allemaal. De ruime overloop zorgt voor een prettige verdeling tussen de vertrekken. Via een vlizotrap is de zoldervliering bereikbaar; ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Een groot pluspunt is de vrijstaande stenen garage, bereikbaar via een oprit aan de zijkant van de woning. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, motor of het uitvoeren van hobby’s. Achterin de tuin bevindt zich tevens extra bergruimte. De tuin is verzorgd aangelegd en zowel voor als achter verrassend diep. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. De straat is rustig en kindvriendelijk: enkel bestemmingsverkeer komt hier langs, wat zorgt voor een veilige woonomgeving en extra privacy. Een fijne plek om thuis te komen Midwoud is een dorp met een sterke sociale structuur en goede basisvoorzieningen. Denk aan een basisschool, sportverenigingen en dagelijkse winkels. Grotere plaatsen zoals Hoorn, Medemblik en de A7 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Daarmee woon je hier landelijk, maar nooit afgelegen. Kortom: een instapklare gezinswoning met comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging wij laten deze woning graag aan u zien. Kenmerken: - Recent vernieuwde keuken en badkamer - Vier volwaardige slaapkamers - Vrijstaande stenen garage -Diepe voor- en achtertuinZonnige ligging en veel privacy Woonoppervlakte ca. 105 m² + 16 m2 vliering Perceeloppervlakte ca. 181 m² - Energielabel: C - Rustige, kindvriendelijke woonstraat in Midwoud aan het water

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
457 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1679

Google Maps

Geografisch overzicht Midwoud

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Midwoud

Woon- en buurtcijfers in Midwoud

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Midwoud. In 2025 waren er 2.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 393.000.

Inwoners

2.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 393.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

58

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Midwoud
Jaar Inwoners
2021 2.415
2022 2.470
2023 2.525
2024 2.545
2025 2.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Midwoud
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 393.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 365 15-25: 280 25-45: 575 45-65: 715

Opleidingsniveau

Hoger

450

Praktisch

460

Middelbaar

990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

235

Nederland

2.040

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 218
Appartementen 139
Tussenwoningen 394
Vrijstaande woningen 259
Twee-onder-één-kap woningen 122

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 259
1980 tot 1990 175
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 70
2020 en later 52

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

318

Label B

274

Label A

254

Label A+

75

Label D

54

Label G

54

Label A+++

35

Label F

22

Label A++

18

Label E

7

Label A++++

7

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Midwoud
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.060
2022 1.130 2.830
2023 940 2.720
2024 890 2.850

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.640

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Midwoud (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 305

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Midwoud
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Midwoud.

Veelgestelde vragen over wonen in Midwoud

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Midwoud?

Midwoud telt in 2025 ongeveer 2.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Midwoud is in 2025 circa € 393.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Midwoud ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Midwoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Midwoud?

In Midwoud komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 394 woningen.

Meer woningen in Midwoud

Bekijk meer woningen in deze plaats.