Direct naar de inhoud
Logo van Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Burgemeester Termeerstraat 14

5731SE Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 1.125.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.149.350

Koopprijs /m²: € 7.352

Fotogalerij

Burgemeester Termeerstraat 14 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wilt u wonen in een zeer jonge, A++++ woning met alle denkbare luxevoorzieningen, prachtige architectonische elementen, een enorme schuur in een gezellige en groene omgeving? Kom dan snel kijken! BIJZONDERHEDEN: - Voorzien van een A++++ energielabel door maar liefst 56 zonnepanelen (11.100 k/Wh) en o.a. een bodemwarmtepomp (Alpha Innotec, 2022), zo bent u al helemaal voorbereid op een energieneutrale toekomst! - Op zowel de begane grond als de eerste verdieping is vloer- én plafondverwarming en -koeling te vinden, met slimme zoneregeling via uw smartphone. - Niet alleen de klimaathuishouding maar ook de WTW, beregening, alarm, camera’s en zonnepanelen zijn te bedienen via een app of met de iPad in de keuken. - Zeer luxe keukenvoorzieningen zoals o.a. een Quooker die naast kokend water ook gekoeld en bruisend water levert. - Duurzame buitenvoorzieningen – Volautomatisch beregeningssysteem met 8 groepen (inclusief druppelslangen), drainage rondom de woning met afwateringspomp en een laadpaal bij de carport. ALGEMEEN: Aan de Burgemeester Termeerstraat 14 in Mierlo ervaart u wonen op zijn best. U geniet hier van de gezelligheid van een bourgondisch dorp met alle gemakken van een nieuwbouwomgeving. Mierlo kent een zeer hoog niveau van voorzieningen met een zeer uitgebreid winkelbestand, een zeer actief verenigingsleven, een bruisend horeca-aanbod en zowel een treinstation (Brandevoort) als meerdere bushaltes op korte afstand. Natuurliefhebbers en recreanten komen volledig aan hun trekken met de Strabrechtse Heide, Landgoed de Gulbergen en het Eindhovensch Kanaal op loop- en fietsafstand. BEGANE GROND ENTREE: Wanneer u vanaf de Burgemeester Termeerstraat de oprit van deze prachtige woning op rijdt wordt u overvallen door de combinatie van het weelderig groen, de witte gevelstenen en de verschillende natuurlijke afwerkingselementen die voor een modern en stijlvol geheel zorgen. U parkeert uw auto onder de carport, waar met gemak twee auto’s geparkeerd kunnen staan. Hier vindt u ook een laadpaal. BEGANE GROND HAL: U kunt de woning binnen via de voordeur of de zijingang, beide met grote raampartijen. Dit ontwerp is door de hele woning toegepast, waardoor er een enorm frisse indruk gemaakt wordt. Vanuit de hal is de woonkamer, de hal van de zijingang, de trapopgang naar de eerste verdieping en de moderne toiletruimte bereikbaar. De gehele begane grond is voorzien van houtlook vloertegels, met daaronder vloerverwarming en -koeling. Het unieke van deze woning is dat er tevens plafondverwarming en -koeling aanwezig is. De strakke, moderne toiletruimte is voorzien van hoogwaardig sanitair. HAL ZIJINGANG: Zoals gezegd kunt u ook direct onder de carport de woning betreden. Aan deze hal is de installatieruimte gelegen, afgewerkt achter kastenwanden en voorzien van: - Brine water warmtepomp: een gesloten systeem met drie boringen in de voortuin, mooi weggewerkt in het groene geheel; - 300L boilervat t.b.v. warmtapwater - Waterdrukverhoger voor constante druk; - Een buffervat t.b.v. centrale verwarming en koeling; - Besturingsinstallatie voor de beregening; - Witgoedaansluitingen. WOONKAMER: Voorts komt u via een grote, moderne taatsdeur in stalen frame de woonkamer in. De woonkamer, de keuken en de eetkamer staan in open verbinding met elkaar en zijn allen voorzien van grote raampartijen en glazen schuifdeuren, waardoor er een prachtig uitzicht over de achtertuin ontstaat. Ook is hier een sfeervolle gashaard geplaatst. SPEELKAMER: Vanuit de woonkamer is ook de speelkamer bereikbaar. Deze kamer is in dezelfde stijl als de rest van woning afgewerkt. LEEFKEUKEN: Na de woonkamer treft u de prachtige eetkeuken, een ruimte waar strak modernisme samenkomt met landelijke elementen om zo een zeer harmonieus geheel te vormen. Waar de woonkamer voorzien is van een vlak en strak gestuct plafond, is het plafond in de keuken en de dinerruimte opengelaten met de eikenhouten balken en gordingen in het zicht. Dit creëert een zeer open en luchtige sfeer, wat benadrukt wordt door de vele raampartijen. De designkeuken is uitgevoerd met twee prachtige lichtgrijze werkbladen, die gecombineerd worden met matzwarte kasten. Dit steekt af tegen de lichte wandafwerkingen en de houten balken, maar komt dan weer prachtig samen met de donkergekleurde aluminium kozijnen. Achter deze strakke deuren en lades zit alle apparatuur die u wensen kan, namelijk: - BORA Inductiekookplaat met interne afzuiging; - 2x een combi-oven - Koelkast; - Vriezer; - Vaatwasser; - Quooker met functies voor kokend, gekoeld én bruisend water; - Spoelbak; DOMOTICASYSTEEM: Het domoticasysteem welke in de woning is verwerkt is centraal te besturen via een scherm of uw smartphone. Denk hierbij aan: - Rainbird (automatische beregening voor de tuin); - Warmtepomp; - Individuele zoneregeling; - Alle individuele airconditioningsunits; - Alarmsysteem; - Camerasysteem; - Inzicht in de 56 (!) aanwezige zonnepanelen. OVERKAPPING: Vanuit de woonkeuken is de overkapping aan de achterzijde van de woning bereikbaar via een dubbele schuifdeur. Zo kunt u in de zomer lekker buiten zitten en op de minder warme dagen heerlijk binnen genieten van uw culinaire hoogstandjes, allemaal met een prachtig uitzicht over de achtertuin. De overkapping is op dezelfde manier afgewerkt als het plafond van de dinerruimte, waardoor er een echt eenheidsgevoel ontstaat. De overkapping is – net als de woonkamer – voorzien van een gezellige gashaard. EERSTE VERDIEPING: Via de trapopgang met tredeverlichting in de hal bij de voordeur komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan zijn een drietal slaapkamers, een tweetal badkamers, bergruimte en een separaat toilet te vinden. Ook hier is op de hele verdieping zowel de vloer- als plafondverwarming en-koeling toegepast. MASTER-BEDROOM: De master-bedroom is gelegen aan de rechterzijde van de woning en voorzien van een kamerbrede garderobekast. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van dezelfde houtlook vloertegels als de begane grond. De wanden zijn netjes afgewerkt met hoogwaardig stucwerk en ook de schuine kap is strak afgewerkt. Ook hier is het plafond verhoogd uitgevoerd, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Net als in de keuken is hier een airconditioningsunit verwerkt in de wand. SLAAPKAMER II & III: De twee overige slaapkamers zijn gelegen aan de linkerzijde van de woning. Hier komt veel daglicht binnen door grote Velux dakramen. Deze twee kamers zijn wel voorzien van een vlak plafond. Boven deze kamers is namelijk nog een handige bergzolder gerealiseerd. EERSTE BADKAMER: De royale hoofdbadkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met twee waskommen en een zeer ruime inloopdouche met regenfunctie en een tweetal nisjes voor al uw wellnessproducten. TWEEDE BADKAMER: Er is ook nog een tweede (gasten)badkamer gemaakt. Deze is in dezelfde stijl als de masterbadkamer afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Omdat de woning voorzien is van een waterdrukverhoger kunnen deze beide badkamers volledig gebruikt worden zonder dat dit ten koste gaat van de waterdruk. TWEEDE VERDIEPING: Boven de twee overige slaapkamers en de badkamers is een bergzolder gerealiseerd, bereikbaar met een trap vanuit de master-bedroom. Hier is ook de WTW-unit geplaatst. Dit is een ventilatiesysteem dat niet alleen warmte, maar ook vocht terugwint uit de afgevoerde lucht, doordat deze WTW is voorzien van een enthalpiewisselaar. BERGRUIMTE: Aan bergruimte is er allerminst een gebrek. In totaal telt de schuur maar liefst 108 m²! U kunt de schuur betreden via een loopdeur en een garagedeur. Hier heeft u dan ook meer dan genoeg ruimte om al uw tuinspullen, fietsen, gereedschap en dergelijke op te slaan. Deze ruimte zou zelfs kunnen fungeren als een werkplaats, een hobbyruimte, een home gym, etc. Vanwege de beschikbare ruimte zijn de mogelijkheden hier eindeloos. Alle 56 aanwezige zonnepanelen liggen op het dak van de schuur In de hoek van de schuur is een aparte lounge gemaakt. Dit is ideaal voor de ouder wordende kinderen. Zo kunnen zij hier heerlijk afspreken met vrienden en kunt u van uw overkapping blijven genieten! TUIN: De tuin rondom de woning is onder architectuur aangelegd. De seconde dat u de oprit op rijdt is de tuin dan het eerste wat opvalt: een overvloed aan groen. Vanuit de gehele living kijkt u uit over de fraaie achtertuin. Wandelpaden, plantenborders, grasvlakken, leibomen… Alles komt hier feilloos samen. De gehele tuin is voorzien van een automatisch beregeningssysteem, verdeeld over 8 groepen en bedienbaar via het centrale domoticasysteem. Om het gevoel van luxe compleet te maken is er richting de achterzijde van de tuin een vlonder te vinden. Hier is plek gemaakt voor een heerlijke lounge set en hier is een jacuzzi ingebouwd. Deze is eventueel ter overname. Dat is toch genieten!

Hypotheek berekenen

€ 1.125.000

Kosten koper (geschat): € 24.350

2% overdrachtsbelasting (€ 22.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.149.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 56.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.125.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
1303 m²
Inhoud
667 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
108 m²
Achtertuin oppervlakte
512 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Warm water
Aardwarmte en zonneboiler
Energielabel
A++++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
12-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • domotica
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.