Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Botdrager 9

3641LA Mijdrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Botdrager 9 Mijdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Botdrager 9 in Mijdrecht Stel je voor: het is midden in de middag, je zet de tuindeuren open, voelt de zon op je gezicht en hoort koeien in je achtertuin. Op het ruime terras op het zuidwesten rozen en lavendel, terwijl je uitkijkt over het water en de dijk. Binnen wacht de open haard op een knisperend vuur zodra de avond valt, en houdt een airco de zomerdagen aangenaam koel. Deze vrij gelegen bungalow koppelt het gemak van wonen op één niveau aan de ruimte van een gezinswoning. De royale living met kamerhoge ramen sluit naadloos aan op de open keuken; drie volwaardige slaapkamers bieden rust en privacy, en verrassend veel bergruimte maakt opruimen écht eenvoudig. Zowel woonkamer als hoofdslaapkamer grenzen direct aan het terras, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Voor de deur ligt een brede, rustige straat met volop parkeergelegenheid. Wie liever op eigen erf staat kan de voortuin eenvoudig omvormen tot oprit, waarbij een eigen laadpunt voor de auto zo is geregeld. Licht, rust en comfort komen hier samen—kom kijken, ervaar de ruimte en zie jezelf al wonen. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Door de voordeur kom je binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe en een toiletruimte. Vanuit hier stap je de L-vormige woonkamer in, waar brede houten vloerdelen, kamerhoge ramen en een open haard samen een warme sfeer creëren. De ramen geven vrij zicht op het terras, het omliggende groen, het water en de dijk daarachter. Een airconditioning houdt de temperatuur het hele jaar door op een prettig niveau. Direct naast de eetkamer bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met royale werkbladen en ladekasten. Aan het raam loopt een smal barblad waar je met een kop koffie uitkijkt op de achtertuin. Aansluitend ligt een multifunctionele ruimte van circa 13 m² met een eigen entree en buitendeur. Dankzij de plavuizenvloer met vloerverwarming is deze uitstekend te gebruiken als praktijkruimte, extra slaapkamer of hobbykamer. Een extra spoelbak is hier al aanwezig. De aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn praktisch weggewerkt in een aparte wasruimte in de keuken, achter een afsluitbare deur. Een korte tussenhal brengt je naar het slaapgedeelte, zodat de slaapkamers net genoeg van de leefruimte af liggen voor extra privacy. De grootste kamer opent via een deur naar het terras en biedt ruimte aan een kingsize bed en een royale garderobekast. De twee overige kamers zijn nagenoeg even ruim en lenen zich voor logees, hobby of werk. Tussen de kamers bevindt zich de badkamer met een drempelloze inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een zwevend toilet; de combinatie van witte wandtegels en antracietkleurige vloertegels oogt modern en tijdloos. Alles speelt zich af op één woonlaag zonder treden of drempels en met brede doorgangen, waardoor het huis moeiteloos meebeweegt met veranderende wensen. Subtiel verwerkte inbouwkasten houden de looplijnen vrij en geven elk voorwerp een vaste plek, zodat de woning prettig ruim en overzichtelijk blijft aanvoelen. Tuin Achter de woning ligt een tuin van circa zestien meter diep op het zuidwesten, waardoor je in de middag en tot in de vroege avond royaal van de zon profiteert. Direct tegen de achtergevel ligt een ruim doorlopend terras met slijtvaste bestrating; een uitvalscherm boven de glazen puien tempert de warmte op zomerdagen. De deuren van zowel woonkamer als hoofdslaapkamer openen er rechtstreeks op, zodat de overgang tussen binnen en buiten nauwelijks voelbaar is. Langs het terras bloeien rozen, lavendel en hortensia’s: volop kleur en geur zonder dat er veel onderhoud voor nodig is. Vanuit het terras loop je over een gazon dat wordt omzoomd door volgroeide hagen en heesters. Hierdoor zit je beschut en privé, terwijl het groen de seizoenen mooi laat zien. Een subtiel niveauverschil maakt de tuin speelser; via een paar lage treden daal je af naar een zitplek aan het water. Op dit lagere deel kijk je uit over de rietkraag en de dijk waar regelmatig koeien of schapen grazen. Het uitzicht is weids en rustgevend, ideaal om aan het einde van de dag nog even buiten te zitten met een drankje. Aan de voorzijde zorgt een strak gesnoeide haag samen met vaste planten en een sierboom voor een verzorgd straatbeeld. Het looppad naar de voordeur is verhard en wordt geflankeerd door laagblijvende heesters. Wie de auto graag op eigen erf plaatst kan zonder grote ingrepen een deel van de haag openen en de ondergrond verstevigen voor een oprit met ruimte voor één wagen; daarbij is het eenvoudig om meteen voorzieningen aan te leggen voor opladen, maar dat hoeft niet per se. Voor wie deze stap nog niet wil zetten is er in de brede, rustige straat altijd ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Omgeving In het rustige Hofland Zuid, een jaren-zeventig wijk met brede straten en volwassen groen, staat deze bungalow op een plek waar dagelijkse voorzieningen nooit ver weg zijn. De supermarkt ligt op loopafstand, en met een korte fietstocht bereikt u het dorpshart van Mijdrecht met winkels, terrassen en restaurants. Basisscholen, sportclubs en bushaltes bevinden zich in de directe omgeving, waardoor onderwijs, ontspanning en openbaar vervoer gemakkelijk geregeld zijn. Voor een uitje in de natuur biedt het Groene Hart eindeloze wandel- en fietspaden, terwijl de Vinkeveense Plassen lokken met zwem- en vaarmogelijkheden. Naburige dorpen als Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn snel te bereiken en hebben hun eigen winkels en horecagelegenheden. Dankzij de nabijgelegen N201 rijdt u in korte tijd naar Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum of Utrecht, zodat u landelijk woont zonder de gemakken van de Randstad op afstand te verliezen. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 15 min. Amsterdamse Zuidas - 30 min. Amsterdam Centrum - 45 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 40 min. Kenmerken: Type woning: Bungalow Bouwjaar: 1976 Woonoppervlakte: 145 m² Kamers: 5 Tuin: vrij gelegen aan water met uitzicht op de dijk van de Kerkvaart Energielabel: B Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op water en weiland vanuit woonkamer en terras. - Zonovergoten terras op het zuidwesten grenst direct aan living en hoofdslaapkamer. - Drie volwaardige slaapkamers op één drempelloze woonlaag, vierde mogelijk. - in de voortuin bevindt zich een fietsenberging, in de achtertuin een berging voor het tuingereedschap - Voortuin laat zich eenvoudig omtoveren tot eigen oprit met laadmogelijkheid. - Rustige, brede straat met alles wat het dorp biedt op korte afstand. - Projectnotaris van toepassing Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 758.000

Kosten koper (geschat): € 17.010

2% overdrachtsbelasting (€ 15.160) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 775.010

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 758.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
533 m²
Inhoud
508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
280 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 30-36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-07-2025
Verkoopdatum
02-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.