Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Daalder 9

3641LK Mijdrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Daalder 9 Mijdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Daalder 9 in Mijdrecht Op zoek naar een fijne, ruime eengezinswoning met een zonnige tuin en een praktische indeling? Dan is dit zo’n huis waar je je direct thuis kunt voelen. Met circa 115 m² woonoppervlakte, twee volwaardige verdiepingen en een tuin op het westen biedt deze woning volop leefruimte in een fijne rustige woonomgeving. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van het huis en zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich meerdere slaapkamers en een ruime zolder met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er volop ruimte is voor slapen, werken en hobby’s. De zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet: een plek waar je na een lange dag nog heerlijk van de zon kunt genieten. Bovendien is de woning gelegen in een fijne, ruime straat. Kortom, een leuke en goed ingedeelde gezinswoning met veel ruimte, een fijne basis en volop potentie voor de toekomst. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Je komt binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in, een lichte en prettig ingedeelde leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en een ruime eethoek creëert. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin voelt de woonkamer extra ruim en licht aan en ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken in praktische opstelling. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, dubbele oven en een koel-vriescombinatie. Een complete basis waar je direct gebruik van kunt maken en die je gaandeweg verder kunt afstemmen op je eigen wensen en stijl. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn licht en veelzijdig in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De indeling maakt dat de woning met je mee kan groeien in verschillende fases van wonen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een praktische ruimte met alles wat je dagelijks nodig hebt, met daarnaast de mogelijkheid om hier op termijn je eigen sfeer aan te brengen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast is er een royale zolderkamer met dubbele dakkapel (aan zowel de voor- als achterzijde), waardoor er veel licht en ruimte ontstaat en die uitstekend te gebruiken is als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte. De knieschotten zorgen voor handige opbergruimte, waardoor de ruimte efficiënt wordt benut. Tuin De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop geniet van de middag- en avondzon. De tuin is ruim opgezet en grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende plek voor een loungeset, eettafel en groen. De overkapping achterin zorgt voor een beschutte plek waar je ook bij minder weer prettig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom, ideaal voor fietsen en dagelijks gebruik. Door de openslaande deuren sluit de tuin mooi aan op de woonkamer en wordt buiten al snel een verlengstuk van je leefruimte. Ook de voortuin zorgt voor een verzorgde entree en een prettige afstand tot de straat, wat bijdraagt aan het fijne woongevoel dat deze woning te bieden heeft. Omgeving De woning ligt aan de rand van het centrum van Mijdrecht, in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Een prettige plek waar je rustig woont, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven hier praktisch en gemakkelijk is ingericht. Het gezellige dorpscentrum ligt op loopafstand en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Ook de wekelijkse donderdagmarkt zorgt voor extra levendigheid en gemak voor je dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid is daarnaast zeer goed: uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Amstelveen zijn vlot bereikbaar en ook het openbaar vervoer ligt in de nabije omgeving. Zo woon je hier rustig, maar toch centraal in het Groene Hart, tussen de grote steden en omringd door een landelijk en groen gebied. Autominuten Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 24 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 20 min. Utrecht Centrum - 28 min. Kenmerken: Type woning: Eengezinswoning Bouwjaar: 1975 Woonoppervlakte: 115 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 12 meter diep, ligging west met berging en achterom Energielabel: C Bijzonderheden: - Drie slaapkamers op de eerste verdieping plus een volwaardige zolderkamer - Gelegen in een rustige straat - Badkamer met ligbad én separate inloopdouche - Openslaande deuren naar de tuin - Op loopafstand van het gezellige centrum van Mijdrecht Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
406 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
30-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.