Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Stadhouderlaan 18

3641KJ Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 434.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.530

2% overdrachtsbelasting (€ 8.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 444.530

Koopprijs /m²: € 4.383

Fotogalerij

Stadhouderlaan 18 Mijdrecht
Foto 27
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Hoekwoning met potentie – maak er jouw droomplek van, creëer, renoveer, woon – jouw ideeën, jouw thuis ! In een rustige straat, op loopafstand van het centrum van Mijdrecht, staat deze brede en lichte hoekwoning mét stenen garage én schuur. De woning is gelegen in de geliefde wijk Proostdijland Noord, een kindvriendelijke en groene buurt waar rust en gemak perfect samenkomen. Dit is een ideale gezinswoning: ruim opgezet, voorzien van praktische bergruimte en gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Binnen een paar minuten loopt u naar winkelcentrum Adelhof voor de dagelijkse boodschappen, terwijl het gezellige dorpshart van Mijdrecht met zijn terrassen, restaurants en winkels eveneens op loopafstand ligt. Voor gezinnen met kinderen is de locatie ideaal: een grote speeltuin bevindt zich letterlijk om de hoek en ook scholen, sportclubs en diverse recreatiemogelijkheden liggen binnen korte loop- of fietsafstand. Hier woont u rustig en ruim, zonder in te leveren op bereikbaarheid en comfort. De indeling van deze hoekwoning is als volgt: BEGANE GROND Bij binnenkomst betreedt u de hal met toiletruimte en trapopgang. De hal biedt toegang tot de keuken en de lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen en het karaktervolle glas-in-lood zijraam geniet de woonkamer van een prettige hoeveelheid natuurlijk licht en een warme uitstraling. Vanuit de keuken bereikt u de tuin, die directe toegang biedt tot zowel de ruime stenen berging met garage alsmede de houten schuur – ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of het inrichten van een hobbyruimte. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Twee slaapkamers beschikken bovendien over ingebouwde kasten, en ook de overloop is slim ingedeeld met vaste kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de cv-installatie (2020) en een royale zolderkamer met dakkapel. Deze ruimte kan uitstekend dienstdoen als vierde slaapkamer, maar is net zo goed geschikt als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. TUIN De woning beschikt over een zonnige achtertuin die toegang geeft tot zowel de garage als de schuur – een absolute meerwaarde voor wie bergruimte of een werkplek aan huis zoekt. DE PLUSPUNTEN + Brede en lichte hoekwoning met doorzonwoonkamer + Glas-in-lood detail zorgt voor extra charme + Ruime stenen garage, berging én praktische houten schuur + Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van centrum en voorzieningen + Kindvriendelijke buurt met speeltuin, scholen en sportfaciliteiten dichtbij Kortom: deze ruime en lichte gezinswoning biedt alles wat u zoekt – een fijne ligging, volop ruimte, praktische extra’s én de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Mijdrecht is de dynamische kern van de gemeente De Ronde Venen en ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart. Een perfecte ligging in Nederland. Er is een winkelboulevard rondom het gemeentehuis, met een perfecte mix van landelijk bekende winkelketens en gezellige lokale winkels. Het Straattheaterfestival en De Culinaire Venen zijn beroemd in de wijde omtrek. Dankzij de Provincialeweg N201 (Zandvoort-Haarlem-Hilversum) zijn er snelle verbindingen naar onder meer Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De ligging ten opzichte van vele voorzieningen is uitstekend te noemen. De woning is op korte afstand gelegen van basisscholen, voortgezet onderwijs, de bibliotheek, diverse sportverenigingen en het openbaar vervoer. Binnen tien minuten staat u op hole 1 van de gerenommeerde Golfclub Veldzijde. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart of varen op de Vinkeveense Plassen. Het is rustig wonen in deze waterrijke en groene omgeving vlakbij Amsterdam. De bungalow is verder omgeven door een diversiteit aan natuurgebieden zoals de Vinkeveense Plassen, stiltegebied Botshol en de rivier De Kromme Mijdrecht in De Hoef. Een heerlijke plek om na een drukke werkdag tot rust te komen. Zo mooi kan het leven zijn met Amsterdam en Utrecht binnen handbereik. Bereikbaarheid Dankzij de centrale ligging van Mijdrecht zijn de grote steden en voorzieningen uitstekend bereikbaar: Amsterdam Zuidas – ca. 25 minuten Amsterdam Centrum – ca. 30 minuten Schiphol – ca. 25 minuten Utrecht Centrum – ca. 35 minuten

Hypotheek berekenen

€ 434.000

Kosten koper (geschat): € 10.530

2% overdrachtsbelasting (€ 8.680) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 444.530

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.700

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 434.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
367 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.