Direct naar de inhoud
Logo van Van der Helm Makelaardij

Steven van Rumelaerstraat 23

3641CJ Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 4.761

Fotogalerij

Steven van Rumelaerstraat 23 Mijdrecht
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Leuke en instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers in Mijdrecht Op een prettige, groene en kindvriendelijke locatie in Mijdrecht staat deze verrassend ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken (2020) en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten. Met volop parkeergelegenheid voor de deur, alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en een fijne leefruimte binnen en buiten, is dit de ideale plek voor gezinnen en stellen die comfortabel willen wonen. De Steven van Rumelaerstraat ligt in een rustige, groene wijk in Mijdrecht en is bijzonder geschikt voor gezinnen. Scholen, speeltuinen en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, en ook winkels en horeca zijn gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen bent u snel in Utrecht, Amsterdam of op Schiphol. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier is een gezellige zithoek gecreëerd, perfect om in uw vrije tijd van de zon te genieten. Via deze voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal voelt licht en fris aan en biedt toegang tot de garderobe, het toilet, de vernieuwde meterkast (2020), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld. De moderne laminaatvloer en lichte wanden zorgen voor een rustige en eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd, met een deur naar de tuin. Dankzij de praktische trapkast is er bovendien voldoende bergruimte binnen handbereik. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne L-vormige keuken in matzwart met een licht werkblad. Deze stijlvolle keuken is volledig uitgerust met Bosch inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De Quooker biedt extra comfort doordat kokend water direct beschikbaar is. Het raam zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Eerste verdieping: Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping, waar een lichte en ruime overloop u toegang biedt tot drie fijne slaapkamers. Alle kamers zijn van een goed formaat en genieten door de grote ramen van lekker veel daglicht. De hele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, behalve de badkamer, die een stijlvolle tegelvloer heeft. De badkamer is compleet en praktisch ingedeeld. Hier vindt u een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Dankzij de donkere vloertegels krijgt de ruimte een moderne uitstraling, terwijl het ligbad en de douche zorgen voor een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping: De ruime zolderverdieping biedt veel mogelijkheden en is eenvoudig in te richten naar uw wensen. Denk bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiswerkplek. Daarnaast vindt u hier de cv-ketel (Remeha 2024) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De aanwezige Velux-dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht en maken de ruimte extra prettig in gebruik. Tuin: De verzorgde achtertuin is gelegen op het noordoosten. De combinatie van strakke terrastegels en het kunstgras zorgt voor een moderne uitstraling en maakt dat u nauwelijks tijd kwijt bent aan onderhoud. Daarnaast is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achterin de tuin staat een royale, geïsoleerde schuur met een vernieuwd dak uit 2020. Perfect om fietsen veilig te stallen en al uw gereedschap en tuinspullen netjes op te bergen. Bovendien beschikt de tuin over een achterom, waardoor u gemakkelijk met de fiets of kliko’s achterom kunt komen. ’s Avonds zorgt de stijlvolle tuinverlichting voor een warme en uitnodigende sfeer. Kortom: Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning in Mijdrecht? Dan is de Steven van Rumelaerstraat 23 absoluut een bezoek waard! Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Energielabel B; - Moderne keuken uit 2020; - De meterkast is uitgebreid bij plaatsing keuken in 2020; - Voor- en achterzijde voorzien van kunststof/keralit rabatdelen in 2020; - Gelegen in een kindvriendelijke buurt; - Voldoende paarkeergelegenheid voor de deur; - Instapklaar! Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 10/15 minuten - Amsterdam Centrum - 20/30 minuten - Stadshart Amstelveen - 15/20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 25/30 minuten - Station Breukelen - 10 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
362 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta ( combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.