Direct naar de inhoud
Logo van Van der Helm Makelaardij

Steven van Rumelaerstraat 29

3641CJ Mijdrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 4.496

Fotogalerij

Steven van Rumelaerstraat 29 Mijdrecht
Foto 5
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en sfeervolle hoekwoning met 4 slaapkamers, inpandige garage en heerlijke tuin met overkapping Aan een rustige en prettige straat in Mijdrecht staat deze verzorgde en royale hoekwoning aan de Steven van Rumelaerstraat 29. Zodra u binnenkomt, ervaart u direct de fijne sfeer: veel daglicht, een slimme indeling en volop ruimte om comfortabel te wonen met het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, is voorzien van 9 zonnepanelen en heeft een zonnige voortuin op het zuidwesten. Daarnaast is er een eigen oprit, wat zorgt voor extra gemak en parkeerruimte op eigen terrein. De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn snel bereikbaar en het openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand. Kortom, comfortabel wonen op een centrale en toch rustige plek. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin op het zuidwesten bereikt u de woning. Hier is voldoende ruimte om een gezellig zitje te creëren waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een ruime inpandige garage, ideaal voor de auto, fietsen en extra opslag. De entree is praktisch ingericht met ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de verdiepingen. De woonkamer is sfeervol ingericht en is voorzien van een mooie houten vloer die naadloos doorloopt. De schouw met sierhaard vormt een echte blikvanger en draagt bij aan de warme uitstraling. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd met uitzicht op de voortuin. De inbouwspotjes in het plafond zorgen voor een aangename verlichting. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte keuken met eethoek. Dankzij de lichtstraat valt hier volop daglicht naar binnen, wat de ruimte extra open en uitnodigend maakt. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, waardoor binnen en buiten prachtig in elkaar overlopen. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is compleet en comfortabel uitgevoerd met een ligbad, douche en een dubbele wastafel. De inbouwspotjes in het plafond zorgen voor een luxe uitstraling en dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. Extra praktisch is het separate toilet op deze verdieping. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2013) te vinden. Achter de knieschotten is verrassend veel bergruimte aanwezig, perfect voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Tuin: De achtertuin op het noordoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De vaste beplanting in plantenbakken aan de zijkant zorgt voor een groene en verzorgde uitstraling. Een groot pluspunt is de overkapping, die zowel aan de woning als tegen de schuur is geplaatst. Deze ruimte is bereikbaar via de openslaande deuren en maakt het mogelijk om het hele jaar door heerlijk buiten te zitten. Algemeen: - Ruime inpandige garage; - Eigen oprit met parkeergelegenheid; - Overkapping in de achtertuin; - 4 slaapkamers; - 9 zonnepanelen; - Zonnige voortuin op het zuidwesten; - Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 10/15 minuten - Amsterdam Centrum - 20/30 minuten - Stadshart Amstelveen - 15/20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 25/30 minuten - Station Breukelen - 10 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
186 m²
Inhoud
523 mÂł
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.