Direct naar de inhoud
Logo van Bruis Makelaars

Steven van Rumelaerstraat 61

3641CK Mijdrecht • Utrecht

Verkocht Aankoopmakelaar: Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 3.938

Fotogalerij

Steven van Rumelaerstraat 61 Mijdrecht
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning (energielabel B) met een riante voor- en achtertuin, gelegen op loopafstand van vrijwel alle denkbare voorzieningen? Dan is dit jouw kans. Wonen in Mijdrecht betekent wonen in het hart van het Groene Hart: een groene, waterrijke omgeving waar je volop kunt genieten van rust en natuur, en tegelijkertijd profiteert van alle voorzieningen om de hoek in het dorpscentrum. Denk aan diverse winkels, scholen, horeca en sportverenigingen. Vanuit deze woning fiets je zo naar de Vinkeveense Plassen of maak je een wandeling door de polder. Tegelijkertijd bereik je binnen twintig minuten met de auto Amsterdam, Utrecht, Hilversum of Schiphol. Het is precies deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid die het wonen in De Ronde Venen zo aantrekkelijk maakt. Begane grond Via de voortuin met brede oprit, waar plek is voor zeker twee auto’s, kom je bij de voordeur. De entree biedt ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de hal, het toilet en de trap naar boven. De woonkamer is een lichte en royale doorzonkamer in L-vorm, met aan de voorzijde een zithoek rond de open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de brede ramen en de gunstige indeling valt hier de hele dag veel licht binnen. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, aangevuld met nieuwe apparatuur, zoals een koelkast (2023) en vaatwasser (2024). Door een extra lichtkoepel en een groot raam aan de achterzijde is de keuken bijzonder licht. Aansluitend vind je de bijkeuken, die extra praktisch is ingericht met de aansluiting voor was- en droogapparatuur, de cv-installatie en voldoende bergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je zo de tuin in. Achter het huis ligt een diepe tuin van circa tien meter op het noordoosten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een grote houten berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers. De badkamer, die ongeveer zes jaar geleden vernieuwd is, is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Dankzij het openslaande raam is er naast mechanische ventilatie ook altijd natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping; een ruime zolderkamer met grote dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte en licht, maar ook voor een prettige plek die goed bruikbaar is als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Achter de knieschotten is bovendien veel bergruimte aanwezig. Bijzonderheden -Gelegen in een gezinsvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Mijdrecht -Riante voor- en achtertuin met ruime berging en achterom -Gevels nageïsoleerd in 2020 (Knauf Supafil, met certificaat) -Schuin dak en dakkapel in 2020 geïsoleerd met PIR-platen -Platte daken van keuken en bijkeuken vernieuwd in 2021 -Vloerisolatie aangebracht in 2025 (HR++ EPS Parel, met certificaat) -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 -Voorzien van HR++-glas -Cv-installatie Remeha Calenta 28C (2019), eigendom en onderhouden door erkend installateur -Meterkast en schakelmateriaal deels vernieuwd (1e verdieping volledig, zolder en beneden deels) -Energielabel B -Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
194 m²
Inhoud
425 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3641

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.