Direct naar de inhoud
Logo van KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Verfmolen 7

3642ZE Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.772

Fotogalerij

Verfmolen 7 Mijdrecht
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verfmolen 7 – een thuis waar geluk en comfort elkaar ontmoeten ! Deze zeer verzorgde gezinswoning met mooie architectonische kenmerken zoals bijvoorbeeld het balkon aan de voorijzde is helemaal instapklaar en ligt in de populaire wijk Groot-Molenland. De fijne woning bevindt zich aan een rustige straat met direct achter het huis een royale speelplaats – ideaal voor jonge gezinnen. Sportliefhebbers zitten hier ook goed: de voetbal- en hockeyvelden én een groen park liggen om de hoek. (Basis-)scholen zijn dichtbij en het uitgestrekte polderlandschap nodigt uit voor heerlijke wandelingen. Daarnaast woon je hier centraal: met de auto sta je zo in Amsterdam, Hilversum, Utrecht of op Schiphol. Ook de Vinkeveense Plassen zijn binnen handbereik voor wie houdt van watersport en ontspanning. Kortom: een perfect onderhouden woning op een toplocatie waar wonen, sporten en ontspannen samenkomen! De indeling van deze goed onderhouden gezinswoning is als volgt: BEGANE GROND Via de verzorgde voortuin, aangelegd met grijs grind en een looppad van grote, strakke tegels, bereik je de voordeur van deze woning. Binnenkomend in de hal vind je ruimte voor een garderobe en de toegang tot het moderne toilet. Dit toilet is stijlvol afgewerkt met lichtgrijze tegels voorzien van een fontein en een raam dat voor natuurlijke ventilatie zorgt. Ook bevinden zich hier de meterkast met extra bergruimte en de toegang tot de woonkamer via een fraaie glazen paneeldeur. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde bevindt zich de fijne zithoek met een groot raam dat uitkijkt op de voortuin. De open trap naar de eerste verdieping geeft het geheel een speelse en open uitstraling. Aan de achterzijde vind je de royale eethoek en de moderne open keuken, met uitzicht over de achtertuin. Dankzij de hardhouten schuifpui staat binnen hier in directe verbinding met buiten. De luxe uitgevoerde keuken is een echte eyecatcher en uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een kookeiland. Dit eiland is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, diverse kasten en lades aan beide zijden en een open wijnkast richting de woonkamer. Het geheel loopt door in een keukenblok met tijdloos granieten werkblad. Verder is de keuken uitgerust met een spoelgedeelte met dubbele spoelbak (inclusief aparte groentespoelbak), een moderne kraan en een Quooker. Ook vind je hier een vaatwasser, koelkast, combi-magnetronoven, diverse onderkasten en een praktische kast boven het aanrecht. Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, extra opbergruimte en een deur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer in houtlook, gecombineerd met vloerverwarming. Het toilet is zelfs uitgerust met elektrische vloerverwarming voor extra comfort. EERSTE VERDIEPING Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze overloop is af te sluiten met een deur naar de trap, wat zorgt voor extra rust en comfort. Vanuit hier zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De royale badkamer ligt aan de voorzijde en is modern afgewerkt in grijstinten. Dankzij het grote dakraam valt er volop daglicht naar binnen, fijn voor extra natuurlijke ventilatie. De ruimte is compleet uitgerust met een douchecabine voorzien van zowel stort- als handdouche, een toilet, een dubbel wastafelmeubel met lades en spiegelkast én een extra wandkast. Voor een optimaal binnenklimaat is de badkamer voorzien van een apart ventilatiesysteem. De hoofdslaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Hier geniet je van het aangrenzende balkon, bereikbaar via een schuifpui met inzethor en elektrisch rolluik. Verder beschikt deze kamer over een vaste kast en airconditioning – ideaal voor de warme zomerdagen. Aan de achterzijde van de woning liggen nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en ramen met horren. De grootste kamer kijkt uit over de achtertuin, terwijl de kleinere kamer uitstekend dienst kan doen als extra slaapkamer, werkkamer of kleedkamer. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder vind je praktische knieschotten en een aparte opbergkast, evenals de CV-installatie. Dankzij het aanwezige dakraam is er volop licht en natuurlijke ventilatie. Via een deur stap je de vierde slaapkamer binnen. Deze kamer is verrassend ruim en sfeervol, mede dankzij het dakraam en de kunststof dakkapel met elektrisch rolluik, die samen zorgen voor veel lichtinval en comfort. De ruimte is verder voorzien van knieschotten, een handige inbouwkast en een plafond afgewerkt met stijlvolle inbouwspots. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling. DE TUIN Via de schuifpui in de woonkamer of de deur in de bijkeuken stap je de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Direct aan het huis bevindt zich een sfeervolle houten veranda met glazen dak, plavuizen vloer en terrasverwarming: dé plek voor een gezellige zithoek waar je het hele jaar door van kunt genieten. De rest van de tuin is strak en praktisch aangelegd met lichtgrijze tegels, afgewisseld met plantenbakken en vaste beplanting die voor groen en sfeer zorgen. Achter in de tuin vind je een extra stenen schuur met elektriciteit, ideaal voor fietsen of extra opslag. Handige details in de tuin: er zijn ook een buitenkraan, elektriciteit en een regenton aanwezig. Via de achterom met poort heb je direct toegang tot het speelplaatsje achter de woning – ideaal voor gezinnen met kinderen. Benieuwd geworden naar deze zeer verzorgde woning? Zie jij jezelf hier al wonen, genietend van de ruime woonkamer, de moderne keuken en de fijne tuin met veranda? Kom dan zelf de sfeer proeven en ontdek alle pluspunten tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op om een afspraak in te plannen – wij leiden je graag rond! KENMERKEN MIJDRECHT + Ligging: Mijdrecht ligt in het Groene Hart, een landelijk gebied tussen de grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag. Het landschap rondom Mijdrecht bestaat voornamelijk uit prachtige polders. + Dorpskern: Mijdrecht heeft een gezellige dorpskern met diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés. In het centrum bevindt zich ook de historische kerk, de Dorpskerk. + Waterrijke omgeving: Mijdrecht ligt in een een waterrijke omgeving. In de nabijheid liggen de Vinkeveense Plassen, waar veel recreatiemogelijkheden zijn. + Bereikbaarheid: Mijdrecht is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Er zijn verschillende busverbindingen naar omliggende plaatsen en er is een directe buslijn naar Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amsterdam, Utrecht en de luchthaven Schiphol goed te bereiken. + Actief verenigingsleven: Mijdrecht kent een actief verenigingsleven met diverse sportverenigingen, culturele verenigingen en andere clubs. Er worden regelmatig evenementen en activiteiten georganiseerd, zowel voor jong als oud. + Landelijk karakter: Ondanks de relatieve nabijheid van grote steden behoudt Mijdrecht zijn landelijke karakter. Het is een rustige en groene omgeving, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor mensen die willen wonen in een landelijke gemeente. AUTOMINUTEN Amsterdamse Zuidas - 20 minuten Amsterdam Centrum - 30 minuten Stadshart Amstelveen - 15 minuten Schiphol - 20 minuten Hilversum - 20 minuten Utrecht Centrum - 30 minunten Den Haag Centrum - 45 minuten

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
386 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
64 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1992
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3642

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.