Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar Martijn Willems

Karstraat 21

5451AW Mill • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 4.802

Fotogalerij

Karstraat 21 Mill
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

(ge)WOON RIANT! Deze royale woning biedt veel ruimte, comfort en privacy, gelegen op een prachtig perceel met een fraai aangelegde tuin rondom. Met maar liefst 228 m² woonoppervlakte en een inhoud van 1.262 m³ is dit een huis dat groots aanvoelt in alle opzichten. De woning beschikt over een ruim souterrain, vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor er volop plaats is voor een groot gezin, werken aan huis of het ontvangen van gasten. De inpandige garage, grote vrijstaande garage en eigen oprit zorgen voor extra gemak en praktische mogelijkheden. WELKOM! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een prachtige trapopgang die zowel toegang biedt tot het souterrain als tot de verdieping. De hal geeft via openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Daarnaast biedt de entreehal toegang tot twee kamers. Deze ruimtes zijn perfect geschikt als kantoor, werkruimte of extra slaapkamer. Eén van deze kamers beschikt over directe toegang tot een badkamer, voorzien van een douche, wastafel en witgoedaansluitingen, ideaal voor gelijkvloers wonen of gastenverblijf. In de bijkeuken bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en bovendien is hier een extra wastafel aanwezig. WOONKAMER & KEUKEN De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte met een prachtige lichtinval dankzij de erker, die zorgt voor een fijne sfeer. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de woonkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, stoomoven en vaatwasser, en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en samen te komen. Via de openslaande deuren in de woonkamer stap je zo de tuin in. SLAAPVERDIEPING & TWEEDE BADKAMER Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waaronder één zeer royale kamer. Daarnaast bevinden zich hier de mechanische ventilatie, de witgoedaansluitingen en praktische bergruimte. De verdieping beschikt over een complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig en een inbouwkast met de cv-ketel (2022). SOUTERRAIN Het souterrain is een prachtige extra leefruimte. Hier is een echte chillruimte gecreëerd met een bar voorzien van inbouwapparatuur. Daarnaast is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek, een eettafel en zelfs een biljart, de perfecte plek voor ontspanning en gezelligheid. In het souterrain bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal te gebruiken als voorraadruimte. De hal biedt toegang tot de inpandige garage. Deze garage is uitgerust met een toilet met wastafel, een extra wastafel, de meterkast, een garagedeur en een separate loopdeur. Dankzij de ruimte is dit ook een ideale plek voor het stallen van fietsen en extra opslag. VRIJSTAANDE SCHUUR De vrijstaande, volledig geïsoleerde schuur van ruim 100 m² is een multifunctionele ruimte met talloze mogelijkheden. Momenteel is deze ideaal ingericht voor het stallen van meerdere auto’s, motoren of bijvoorbeeld een camper. De open opzet zorgt ervoor dat de indeling geheel naar eigen wens in te delen is. Denk aan het creëren van een ruime werkplaats, een hobbyruimte of een praktijk- of kantoorruimte aan huis. Ook het realiseren van een aanleunwoning behoort tot de mogelijkheden. De vrijstaande ligging biedt volop privacy en maakt het een ideale plek voor wie wonen en werken wil combineren. Bovendien is er meer dan voldoende ruimte voor extra opslag, gereedschap of het inrichten van een aparte berging. TUIN De tuin is rondom de woning gelegen en biedt volop ruimte en privacy. Het terrein is eenvoudig bereikbaar via de lange oprit met elektrische poort. De tuin is fraai aangelegd met diverse groenvoorzieningen en een verzorgd gazon, wat zorgt voor een sfeervolle en rustige uitstraling. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. OMGEVING Deze woning is gelegen op een levendige en centrale locatie in het hart van Mill. Vanuit hier wandel je zo naar het gezellige dorpscentrum met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, een bakker, kledingzaken en diverse horecagelegenheden. Mill staat bekend als een kindvriendelijk dorp met goede voorzieningen zoals een basisschool, BSO, kinderdagverblijf en diverse sportfaciliteiten. Op steenworp afstand liggen het prachtige Aldendrielpark en het karakteristieke kasteel Aldendriel, dit zijn populaire plekken voor een ontspannen wandeling. Daarnaast bevindt zich op nog geen vijf autominuten het natuurgebied De Kuilen in Langenboom. Dit veelzijdige recreatiegebied biedt in de zomer gelegenheid om te zwemmen en is het hele jaar door een heerlijke plek om te wandelen en van de natuur te genieten. Mill ligt bovendien centraal in het Land van Cuijk en kent een uitstekende bereikbaarheid. Plaatsen als Cuijk, Grave en Uden zijn snel bereikbaar, evenals de A73 richting Nijmegen en Venlo en de A50 richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. GOED OM TE WETEN - Cv-installatie 2022 - Energielabel B - 228 m² woonoppervlakte - 1262 m³ wooninhoud Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden die deze (ge)WOON bijzondere woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
228 m²
Perceeloppervlakte
1550 m²
Inhoud
1262 m³
Overige inpandige ruimte
131 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 wastafels, en ligbad

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5451

Google Maps

Locatie van Mill

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mill

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mill. In 2025 waren er 6.455 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 406.000.

Inwoners

6.455

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 406.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

148

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mill
Jaar Inwoners
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mill
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Opleidingsniveau

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

621

Label A

544

Label B

439

Label D

378

Label G

260

Label F

230

Label E

155

Label A+++

125

Label A++++

34

Label A+

33

Label A++

21

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mill
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.460

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.960

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.090

Bedrijvigheid in Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 935

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mill
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mill.

Veelgestelde vragen over wonen in Mill

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer woningen in Mill

Bekijk meer woningen in deze plaats.