Direct naar de inhoud
Logo van Vermeulen Makelaars

Akkerwinde 5

6566HE Millingen aan de Rijn • Gelderland

Beschikbaar

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 3.990

Fotogalerij

Akkerwinde 5 Millingen aan de Rijn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol wonen in een groene omgeving Op zoek naar een fijne plek op een rustige locatie? Kijk dan eens naar de Akkerwinde 5 in Millingen aan de Rijn. Deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 1986, biedt starters en jonge gezinnen alles wat je nodig hebt – en misschien nét dat beetje extra. Ruimte om te leven, binnen én buiten Aan de voorzijde valt al op hoe breed het kavel is. Veel ruimte voor eigen auto's aan de voorzijde en door de garage en schuur veel ruimte voor klussers/hobbyisten. Binnen kom je terecht in een lichte woonruimte (doorzonkamer), waar je verschillende kanten mee op kunt. Of je nu houdt van een knusse zithoek, een grote eettafel of een speelplek voor de kids: in deze woonkamer kan het prima. En aan de achterzijde grenst de woning aan een ruime achtertuin. Hier geniet je van lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. De veranda geeft fijne privacy. Slim ingedeeld en praktisch Met een perceeloppervlakte van 297 vierkante meter heb je hier echt de ruimte. De tuin is ruim opgezet, met genoeg plek voor een trampoline, een moestuintje of die loungeset waar je al zo lang van droomt. Energielabel B zorgt ervoor dat je je nergens druk over hoeft te maken – het huis is goed geïsoleerd en houdt warmte lekker binnen. En zoals het hoort bij een gezinshuis, biedt deze woning veel bergruimte waar je je spullen kwijt kunt; de zolderverdieping is hier perfect voor. Rustig wonen met alles binnen handbereik Akkerwinde 5 ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. In Millingen aan de Rijn ben je nooit ver weg van alles wat je nodig hebt. De supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en speeltuintjes bevinden zich allemaal op loop- of fietsafstand. Bovendien woon je hier aan de rand van mooie natuur. Stap de dijk op voor een wandeling, spring op de fiets richting de rivier, of ontdek het uitgestrekte landschap rondom het dorp. Een huis met potentie Het fijne van deze woning? Je kunt er zó in! Alles is netjes en verzorgd – dus niet te veel gedoe met klussen. Tegelijkertijd kun je er helemaal jouw eigen draai aan geven. Wil je een keuken met kookeiland? De badkamer moderniseren? Of op de zolder extra kamers of een mooie werkplek creëren? Hier kun je je woonwensen realiseren, stap voor stap. Aan de achterzijde flink uitbouwen is ook een mooie optie. Samengevat Wie op zoek is naar een comfortabel en degelijk huis in een prettige buurt, mag Akkerwinde 5 niet missen. Het is ideaal voor starters of jonge gezinnen die rustig willen wonen, maar alle voorzieningen toch lekker dichtbij willen hebben. Kom sfeer proeven en ontdek zelf waarom dit huis perfect past bij jouw volgende stap! Interesse? Laat het weten. Misschien wordt dit binnenkort wel jouw thuis! Indeling Entree, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken en houthaard Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers en badkamer met douche, ligbad, tweede toilet en wastafel Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping. Hier is de CV-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De achtertuin ligt zonnig op het zuid-westen. Er is een veranda en veel berg- en stallingsruimte. Aan de voorzijde is dankzij het brede kavel veel ruimte om eigen auto(s) te parkeren. Bijzonderheden - rustig gelegen in een autoluwe straat - speelveld om de hoek - dorpskern op wandelafstand - veel berg-stallingsruimte - zonnige tuin - 8 zonnepanelen - uitbouwmogelijkheden

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
368 m³
Externe bergruimte
44 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6566

Google Maps

Locatie van Millingen aan de Rijn

Ontdek waar makelaars actief zijn in Millingen aan de Rijn

Woon- en buurtcijfers in Millingen aan de Rijn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Millingen aan de Rijn. In 2026 waren er 5.850 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.000.

Inwoners

5.850

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 315.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Millingen aan de Rijn
Jaar Inwoners
2021 5.890
2022 5.865
2023 5.875
2024 5.835
2025 5.820
2026 5.850

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Millingen aan de Rijn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 274.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 315.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.525 0-15: 745 15-25: 580 25-45: 1.170 45-65: 1.800

Opleidingsniveau

Hoger

880

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.290

Herkomst inwoners (2025)

Europa

585

Nederland

4.730

Buiten Europa

510

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 499
Appartementen 396
Tussenwoningen 642
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 491

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 142
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 610
1970 tot 1980 484
1980 tot 1990 407
1990 tot 2000 300
2000 tot 2010 167
2010 tot 2020 59
2020 en later 37

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

691

Label C

617

Label B

481

Label G

242

Label D

212

Label F

198

Label E

92

Label A+++

52

Label A+

36

Label A++++

16

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Millingen aan de Rijn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 2.950
2021 1.460 2.980
2022 1.140 2.780
2023 920 2.690
2024 910 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.140

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.280

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Elektriciteit: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Millingen aan de Rijn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 535

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Millingen aan de Rijn
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 5
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 10
sep 2024 8
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Millingen aan de Rijn.

Veelgestelde vragen over wonen in Millingen aan de Rijn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?

Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?

In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer woningen in Millingen aan de Rijn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.