Direct naar de inhoud
Logo van Mijnhuisverkoopikzelf.nl

Langstraat 24 b

6596BP Milsbeek • Limburg

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.474

Fotogalerij

Langstraat 24 b Milsbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam wonen in het groen – welkom aan de Langstraat 24 B in Milsbeek Stel je voor: elke dag wakker worden in een rustige, groene omgeving, omringd door natuur, en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Langstraat 24 B in Milsbeek vind je een moderne, duurzame én levensloopbestendige hoekwoning die volledig klaar is voor de toekomst – en voor jou. Rust, ruimte en natuur rondom Deze woning is gelegen aan de rand van Milsbeek, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn bosrijke omgeving en gemoedelijke sfeer. Binnen enkele minuten sta je in de bossen of op een fietsroute door Nationaal Park De Maasduinen. Tegelijkertijd zit je dichtbij de uitvalswegen richting Nijmegen en Venlo, ideaal voor forenzen of dagjesmensen. De buurt is rustig, kindvriendelijk en voelt als een warme gemeenschap. Hier groeien kinderen op met ruimte om te spelen, en geniet je zelf van het buitenleven – iedere dag opnieuw. Levensloopbestendig en toekomstgericht Wat deze woning echt uniek maakt, is het doordachte ontwerp. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met aangrenzende, luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met onder andere een innovatief Geberit Mera douchetoilet. Daarmee is de woning perfect geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen, nu of in de toekomst. Maar ook boven ontbreekt het aan niets: er zijn nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede complete badkamer. En als extra plus: een derde toilet. Energieneutraal en duurzaam comfort Aan duurzaamheid is hier werkelijk alles gedacht. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd én gekoeld via een geavanceerde bodemwarmtepomp. Warm tapwater? Ook dat wordt geleverd door hetzelfde systeem. In combinatie met HR++ glas, 18 zonnepanelen, een warmte-terugwin-systeem (WTW), balansventilatie en elektrisch bedienbare rolluiken op de zonkant is deze woning volledig energieneutraal. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. Wonen met stijl – van binnen én buiten De open keuken is modern ingericht en voorzien van alle inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en een hetelucht combi-oven. De gehele woning is afgewerkt met vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat, zomer én winter. De tuin is een verlengstuk van de leefruimte, met een luxe tuinkamer voorzien van glazen schuifwanden en elektra. Hier geniet je van het buitenleven, ongeacht het seizoen. Aangrenzend vind je een houten berging – ideaal voor fietsen of tuinspullen – en een eigen parkeerplaats voor de woning maakt het plaatje compleet. Ook aan waterbeheer is gedacht: hemelwater van woning en terras wordt op een duurzame manier geïnfiltreerd. Hoogtepunten van Langstraat 24 B op een rij: - Energieneutrale, gasloze hoekwoning - Bodemwarmtepomp voor verwarming, koeling en warm water - HR++ glas, 18 zonnepanelen, WTW-systeem en balansventilatie - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond - Tweede badkamer én extra derde toilet - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - Vloerverwarming en -koeling door de hele woning - Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden en elektra - Praktische houten berging en eigen parkeerplaats - Hemelwater-infiltratiesysteem - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving vlak bij bossen en uitvalswegen Ben je op zoek naar comfortabel, duurzaam en stijlvol wonen in een groene omgeving? Dan is Langstraat 24 B in Milsbeek jouw nieuwe thuis. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
265 m²
Inhoud
417 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
33 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler en zonnecollectoren
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
16-10-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6596

Google Maps

Bekijk Milsbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Milsbeek

Woon- en buurtcijfers in Milsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Milsbeek. In 2025 waren er 2.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

2.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Milsbeek
Jaar Inwoners
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Milsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Milsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Milsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Milsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Milsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer woningen in Milsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.