Direct naar de inhoud
Logo van Postema Makelaars & Taxateurs

Langstraat 39

6596BL Milsbeek • Limburg

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 3.091

Fotogalerij

Langstraat 39 Milsbeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime, gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw én energiebesparende maatregelen op groot perceel In het charmante Milsbeek, op een rustige locatie en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, ligt deze uitstekend onderhouden en grotendeels verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met royale uitbouw, aangebouwde garage en een perceel van circa 390 m². Hier woon je comfortabel, ruim én duurzaam, met volop buitenruimte en de natuur op steenworp afstand. Deze woning is in de afgelopen jaren volledig van het gas gehaald en voorzien van moderne energieoplossingen zoals zonnepanelen, amorfe infrarood vloerverwarming en een pelletkachel. Ideaal voor wie toekomstgericht en energiezuinig wil wonen. Ontdek jouw nieuwe thuis in Milsbeek! Op woensdag 21 en donderdag 22 mei is er de mogelijkheid om de woning te bezichtigen. Alvast een virtuele tour doen? Ga naar onze website en ga na de woning en loop vast door alle ruimtes van deze woning. Wil je graag een afspraak inplannen? Ga dan naar onze website postema-makelaars.nl, zoek de woning en klik op de link Plan bezichtiging ga na 21 en 22 mei. Hier kun je eenvoudig jouw voorkeursdag en -tijd invullen. Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe-nis en toilet met fontein. Open leefkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Riante woonkamer met pelletkachel. Bijkeuken met bergzolder en directe toegang tot de ruime garage met zij-ingang. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met vaste kast. Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, toilet, wastafel en toegang tot een eventueel te realiseren dakterras. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop, twee bergruimtes en een slaapkamer met dakkapel, rolluik en extra bergruimte achter het knieschot. Duurzaamheidskenmerken Volledig gasloos Pelletkachel in woonkamer/keuken Amorfe infrarood vloerverwarming (begane grond en kleinste slaapkamer) 26 zonnepanelen en zonneboiler Spouwmuur- en vloerisolatie (2019) Dakisolatie en nieuwe dakpannen (2018) Vernieuwd plat dak met bitumen (2022) Grotendeels voorzien van rolluiken Grotendeels kunststof kozijnen en HR++ glas op beneden- en eerste verdieping (2018) Bijzonderheden Aangebouwde stenen garage met zij-ingang Ruim perceel van ca. 390 m² Mogelijkheid tot aanleg van dakterras Diverse praktische bergruimtes, waaronder afgesloten opbergruimte onder de dakkapel op zolder Ligging De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en rustige straat. Op korte afstand vindt u winkels, een school en sportvoorzieningen. Bovendien ligt het prachtige natuurgebied de St. Jansberg vlakbij – ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Uitvalswegen richting onder meer Nijmegen en Gennep zijn goed bereikbaar. Interesse? Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, duurzaamheid en ruimte, op een rustige locatie nabij de natuur? Dan is Langstraat 39 in Milsbeek absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Postema Makelaars & Taxateurs voor meer informatie of een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
390 m²
Inhoud
600 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler en zonneboiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Verwarming

Extra kenmerken

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6596

Google Maps

Bekijk Milsbeek op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Milsbeek

Woon- en buurtcijfers in Milsbeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Milsbeek. In 2025 waren er 2.930 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 444.000.

Inwoners

2.930

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 444.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

74

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Milsbeek
Jaar Inwoners
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Milsbeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Opleidingsniveau

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

284

Label A

264

Label D

201

Label B

161

Label F

129

Label A+++

71

Label G

55

Label E

46

Label A++++

42

Label A++

30

Label A+

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Milsbeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.850

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.120

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.530

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.070

Bedrijvigheid in Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 420

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Milsbeek
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Milsbeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Milsbeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer woningen in Milsbeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.