Direct naar de inhoud
Logo van Kroon Makelaardij

Korenschuur 52

5066EX Moergestel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 3.567

Fotogalerij

Korenschuur 52 Moergestel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een verkeersluwe straat op een steenworp afstand van het centrum. De moderne en sfeervolle woning is voorzien van een uitbouw over de volledige breedte van de woning en garage, en heeft hierdoor veel te bieden, te weten: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken met vernieuwde apparatuur, speelkamer/kantoor, 3 slaapkamers, luxe en gemoderniseerde badkamer, zolder met volop uitbreidingsmogelijkheden, oprit, garage en tuin op het westen. Woonoppervlakte: 164m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Inhoud: 640 m³ Perceel: 215 m² Bouwjaar: 2000 Begane grond: De hal is voorzien van een garderobe en staat in verbinding met de meterkast (7 + dubbele groep), moderne toiletruimte met fonteintje en nis, trapopgang en woonkamer. De riante woonkamer heeft een oppervlakte van 46 m² en is opgedeeld in een ruime zithoek en een eethoek. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvol wandpaneel met verlichting. De eethoek is aan de achterzijde gelegen en geniet van openslaande deuren naar de tuin. De eethoek biedt ruimte voor een grote eettafel en staat in verbinding met de speelkamer/kantoor middels en suitedeuren. De speelkamer/kantoor (11 m²) is eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin en beschikt over inbouwkasten. Zowel de eethoek als de speelkamer/kantoor zijn voorzien van een strakke houten vloer. De speelkamer/kantoor is ook te gebruiken als slaapkamer om gelijkvloers te wonen. Ook is er vanuit de speelkamer/kantoor toegang tot de garage. De keuken (12 m²) is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een L-vormig interieur. De keuken is uitgerust met een koelkast, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en een gezellige ontbijtbar. Alle apparatuur in de keuken is de afgelopen 5 jaar vervangen. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de garage. De keuken en zithoek zijn afgewerkt met een mooie leistenen vloer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer (12 m²) is aan de voorzijde gelegen, evenals de badkamer. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geniet van ramen aan twee zijden. De badkamer (7 m²) is in 2022 geheel vernieuwd en beschikt over een inloopdouche met ingebouwde kranen en glazen deur, toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, en een designradiator. Al het sanitair is van het hoogwaardige merk Axor. Aan de achterzijde zijn de overige twee slaapkamers gelegen, waaronder de hoofdslaapkamer. De riante hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 16 m². De derde slaapkamer (11 m²) is aan de rechterzijde gelegen en kijkt uit op de tuin. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping (24 m²), welke dient als grote kleedruimte, maar gemakkelijk is op te splitsen in meerdere slaapkamers. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-ketel (bouwjaar 2019) gesitueerd. De zolder is aan weerszijden voorzien van knieschotten voor extra bergruimte. Buiten: De voortuin is voorzien van bestrating en vaste plantenbakken. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gesitueerd die toegang biedt tot de garage middels openslaande deuren. De garage (17 m²) is in gebruik als berging en staat in verbinding met de keuken en de speelkamer/kantoor. De verzorgde achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een groot bestraat zonneterras met hoogteverschillen, waarbij er ruimte is voor meerdere zitjes, een loungeset en een grote eettafel. Ook is er in de tuin ruimte voor volwassen beplanting en beschutting. De tuin is voorzien van een brede elektrische luifel.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
640 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
2019 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5066

Google Maps

Geografisch overzicht Moergestel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Moergestel

Woon- en buurtcijfers in Moergestel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moergestel. In 2025 waren er 6.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 516.721.

Inwoners

6.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 516.721

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.556

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

172

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moergestel
Jaar Inwoners
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moergestel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Opleidingsniveau

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Herkomst inwoners (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

687

Label A

627

Label B

377

Label D

376

Label G

232

Label F

196

Label E

80

Label A+++

69

Label A++

43

Label A+

39

Label A++++

9

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moergestel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 798 • Elektriciteit: 2.352

Huurwoning

Gas: 775 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.154 • Elektriciteit: 3.506

Appartement

Gas: 498 • Elektriciteit: 1.982

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.317

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.845

Bedrijvigheid in Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moergestel
Periode Misdrijven
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moergestel.

Veelgestelde vragen over wonen in Moergestel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer woningen in Moergestel

Bekijk meer woningen in deze plaats.