Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Bredeweg 11

2751GG Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waddinxveen

Fotogalerij

Bredeweg 11 Moerkapelle
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, karakteristiek, anders dan gemiddeld…dat zijn steekwoorden die heel goed passen bij deze halfvrijstaande woning met grote garage. De woning staat op een ruim perceel en heeft dan ook een royale tuin en er is parkeermogelijkheid op eigen terrein. De woning is goed onderhouden en door de tijd heen zijn veel vernieuwingen uitgevoerd. Je beschikt bij deze verrassende woning over een fijn formaat woonkamer, aparte woonkeuken en badkamer met bad en douche op de begane grond. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer is voorbereid om hier een (tweede) badkamer te realiseren. Indeling Via de entree aan de voorzijde kom je in een compacte hal met van hieruit toegang naar de woonkamer of via een vaste trap naar de verdieping. In deze hal bevindt zich de meterkast met moderne groepenkast (8 groepen) en glasvezelaansluiting. Ook aan de zijkant van de woning bevindt zich een deur waardoor je de woning kunt betreden. In de praktijk zul je veelal deze entree gebruiken, zo is de ervaring. Via de hal achter deze deur kun je naar de woonkamer, de keuken, de badkamer en het toilet. De CV combiketel (Nefit, bouwjaar 2013) bevindt zich in een aparte kast in de hal. Overal zijn stijlvolle binnendeuren toegepast, die helemaal aansluiten bij de sfeer van het huis. De gezellige woonkamer is heerlijk licht. Dit komt enerzijds door de lichte vloer en wanden, maar ook door het grote raam in de voorgevel en het extra venster in de zijgevel. Op allerlei plaatsen zijn inbouwkasten aanwezig. Zo is er een deur naar een verdiepte kelderkast, een vaste kast in de hoek van de woonkamer en twee inbouwkasten naast het grote raam aan de voorzijde. Ook ter plaatse van de TV is vaste kastruimte aanwezig. Aan de buitenzijde is bij het grote raam een markies aanwezig, om de zon buiten te houden. De dichte woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een rechte keukenopstelling. Hierin is onder meer een 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer verwerkt. De badkamer is centraal geplaatst en voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafel. Ook bevindt zich hier een wasmachineaansluiting. Tegenover de badkamer bevindt zich de toiletruimte. Deze is net als de badkamer geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend closet en fontein. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping. Ook op deze woonlaag is alles uitgevoerd in lichte kleuren. Dit geeft aan het huis een rustige uitstraling en schept een ruimtelijke beleving. Vanaf de overloop is er toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde. De linkerkamer profiteert van de hier aanwezige dakkapel en heeft een hoog, schuin oplopend plafond. In deze kamer is ook een airco aanwezig. Verder is vanuit deze kamer via een luik de opbergruimte boven de andere slaapkamer bereikbaar. De rechterslaapkamer heeft lichtinval via een raam in de zijgevel. Op de overloop is een apart tweede toilet aanwezig. Deze is ruim van opzet, heeft een vrij hangend closet en een kleine wastafel met meubel. Vanaf de centrale overloop kun je via een klein opstapje doorlopen naar de gang die leidt naar de andere twee kamers. In deze gang is een Velux dakraam aanwezig voor daglicht en ventilatie. Langs de wand zijn inbouwkasten aanwezig. De hier aanwezige slaapkamers beschikken over de nieuw geplaatste dakkapel. Dit zorgt voor meer leefruimte en stahoogte. Deze moderne dakkapel is voorzien van kantel-/draairamen, HR++ glas en dakisolatie. De achterste kamer is de grootste slaapkamer en deze kamer heeft ook nog een raam in de achtergevel. Net als op de gang zijn ook hier inbouwkasten langs de wand aanwezig. De vierde slaapkamer dient nog verder afgewerkt te worden. Hier is alvast een brede afvoer gemaakt, zodat het creëren van een nieuwe badkamer hier een goede optie is. Tuin Tuin en garage: Aan drie zijden is er heerlijk veel buitenruimte bij dit huis. De voortuin grenst aan een smalle sloot. Via de brug kom je op het perceel. De voortuin is voorzien van enkele leilindes en een aantal laagblijvende wintergroene struiken, waardoor er veel privacy en een natuurlijke zonwering is. De voortuin en de oprit naast het huis zijn grotendeels voorzien van siergrind. Bij de achterdeur is een buitenkraan aanwezig. Via een deur tussen de garage en het woonhuis kom je in de achtertuin. Deze is mooi verzorgd aangelegd met direct achter het woonhuis een groot terras van klinkerbestrating. In het midden van de tuin is er gras en rechtsachter in de tuin is nog een terras gemaakt. Er zijn veel bomen in de tuin, waardoor er veel privacy is. De tuin is de gehele dag zonnig tot in de avond. Je zit hier in de zomermaanden heerlijk vrij en bovendien geven de bomen ook de nodige schaduw. Op het linkerdeel van het perceel staat een lange garage. Deze is uitgevoerd met betonnen wanden, bekleed met planken. Het puntdak is voorzien van (asbestvrije) golfplaten. In de schuur beschik je over elektra en er is ook een waterkraan en afvoer. De garage heeft een elektrisch bediende kanteldeur en in de zijmuur zijn openslaande deuren aanwezig, zodat je eenvoudig ook toegang hebt vanuit de tuin. Bijzonderheden Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022. Brede dakkapel geplaatst in 2023. Geel voorzien van dubbel glas m.u.v. toiletraam en beglazing van de zijdeur. Dakkapel aan zijkant voorzien van HR++ beglazing en dakisolatie. Vloerbalken in woonkamer vernieuwd in 2022 en daarbij voorzien van vloerisolatie. CV-combiketel vernieuwd in 2013. Energielabel C. Het oorspronkelijke woonhuis dateert vermoedelijk uit de jaren 20/30 van de vorige eeuw. Ligging: De woning staat aan het begin van de Bredeweg en daarmee in de dorpskern van Moerkapelle. Op loopafstand vind je een supermarkt en diverse andere winkels. Binnen enkele minuten rijden is de snelweg A12 bereikbaar en ook omliggende plaatsen zoals Zoetermeer, Waddinxveen en Gouda zijn goed en snel bereikbaar vanuit hier. Op een minuut lopen is er een bushalte en kun je met OV snel naar de gewenste bestemming. Op de fiets ben je zo bij recreatiegebied Rottemeren of in het Bentwoud. De woning is halfvrijstaand gebouwd en biedt veel privacy op het ruime perceel. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein voor minimaal 3 auto’s, waarbij de parkeerplek in de garage niet is meegerekend. Afmetingen: Woonkamer 3,76 x 3,33m (28,00m²) Keuken 4,87 x 2,50m (12,20m²) Badkamer 2,84 x 2,77m ( 6,00m²) Slaapkamer 1 4,69 x 3,93m (16,20m²) Slaapkamer 2 3,08 x 2,53m ( 7,00m²) Slaapkamer 3 3,12 x 2,14m ( 6,70m²) Slaapkamer 4 3,42 x 2,68m ( 8,70m²) Tuin 13,00 x 8,00/4,75m (75,00m²) Garage 9,05 x 2,91m (26,30m²) Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
313 m²
Inhoud
429 m³
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-07-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.