Direct naar de inhoud
Logo van LiNDA Makelaardij

Julianastraat 25 a

2751GB Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Woerden

Fotogalerij

Julianastraat 25 a Moerkapelle
Foto 48
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Doorstromers opgelet! Deze robuuste halfvrijstaande woning uit 2009 biedt alles wat je zoekt! Op een rustige locatie vind je deze goed onderhouden woning met oprit voor parkeren op eigen terrein en een royale voor-, zij- en achtertuin. Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een mooi formaat woonkamer en een fijne open keuken aan de achterzijde. Boven zijn er in totaal maar liefst vijf slaapkamers, een dakkapel en een riante badkamer te vinden. Extra pluspunt: de voormalige garage is omgetoverd tot een heerlijk thuiskantoor, terwijl er achter nog altijd een praktische bergruimte aanwezig is. Je kunt je spullen pakken en verhuizen, ideaal toch? Moerkapelle maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Zuidplas en is centraal gelegen dichtbij Zoetermeer en dichtbij uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. In de nabijheid vind je winkels en kleinschalige horeca. In de omgeving kun je genieten van het recreatiegebied De Rottemeren en diverse sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: De auto kan op de oprit aan de voorkant geparkeerd worden. Via de voordeur in de zijgevel stap je de hal binnen. Hier vind je de trap naar boven, de toiletruimte en de deur naar de living. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten parketvloer en inbouwspots. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en hier heb je veel raampartijen met uitzicht over de omgeving. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde met aansluitend de open keuken. De tussengelegen riante schuifpui geeft je toegang tot de tuin. De lichte keuken is opgesteld in U-vorm en van de volgende inbouwapparatuur voorzien: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koelkast en vriezer - Vaatwasser - 2 combi-ovens Vanuit de keuken loop je door naar de kantoorruimte. Dé perfecte plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of creatieve werkhoek. Via een aparte deur bereik je de bergruimte, met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de meterkast. Door de elektrische garagedeur aan de voorzijde stal je hier ook gemakkelijk de fietsen. Eerste verdieping: De ruime overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en een zijraam voor een goede lichtinval. Aan de voorkant van het huis ligt de woningbrede masterbedroom met vaste kasten en ramen in de zij-, voor- en achtergevel. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping zijn tevens ruim van opzet. De badkamer van maar liefst 19 m2 ligt boven de voormalige garage, heeft een dakraam en beschikt over een: - Inloopdouche - Ligbad - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet - Handdoekenradiator Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over gedeelde dakkapel, een dakraam en biedt toegang tot een praktische bergruimte met de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Tussen de twee slaapkamers is een handige vaste kast gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens extra licht dankzij een gedeelde dakkapel, een groot dakraam en deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en is rondom de woning gelegen. De groene heg en de beplanting zorgen voor veel privacy. Er zijn meerdere mogelijkheden om gezellige zitplekjes te creëren, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: ca. 188 m² - Bergruimte: ca. 12 m² - Perceeloppervlakte: 293 m² - Volledig geïsoleerde woning - Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2021 - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - HR CV-ketel uit 2009 - Energielabel A - Vloerverwarming door de gehele woning aanwezig - 19 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto - Dakkapel geplaatst in 2023 - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze robuuste halfvrijstaande woning op een royaal perceel te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Kosten koper (geschat): € 19.750

2% overdrachtsbelasting (€ 17.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 895.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
29-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.