Direct naar de inhoud
Logo van Gouwestad Makelaardij

Koningsspil 76

2751EZ Moerkapelle • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waddinxveen

Fotogalerij

Koningsspil 76 Moerkapelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEK, RUIM EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN IN DE JONGE VEENEN Aan een brede, ruim opgezette straat in de jonge en geliefde woonwijk De Jonge Veenen ligt deze uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 211 m², een inpandige garage van ruim 26 m², een zonnige tuin op het zuiden én een opvallend speelse architectuur. De woning is volledig gasloos, beschikt over 9 zonnepanelen, een warmtepompboiler en parkeren op eigen terrein met laadpaal. Hier woon je royaal, licht en energiezuinig, met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een indrukwekkende zolderverdieping en een fijne ligging in een wijk die volop in ontwikkeling is. Een combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte die je zelden tegenkomt. Indeling Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de straat en het verzorgde geheel op. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s en de laadpaal is reeds aanwezig. De entree is ruim en praktisch ingericht. Hier is plaats voor een garderobe en de kastruimte onder de trap is keurig afgewerkt, ideaal voor schoenen en extra bergruimte. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de trapopgang en de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of hobbygebruik. Dankzij de royale afmetingen van bijna 8 meter diep en circa 3,3 meter breed is de garage ook zeer geschikt voor het comfortabel inpandig parkeren van een auto. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Door de raampartijen rondom ervaar je hier een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland en inductiefornuis. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een fijne plek voor lange avonden tafelen. Via zowel openslaande deuren als een praktische bijdeur sta je direct in de tuin, waardoor binnen en buiten in de zomermaanden moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waarbij een lichtstrook in de zijgevel zorgt voor een aangename lichtinval. Het lijnenspel en de verticale accenten in de architectuur verwijzen op subtiele wijze naar de jaren ’30-stijl, vertaald naar een eigentijdse woonomgeving. De master bedroom aan de voorzijde is indrukwekkend van formaat en beschikt over een royale inloopkast van bijna 3,5 meter diep. Deze kamer doet zijn naam eer aan en biedt meer dan voldoende ruimte. Aan de achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide van goed formaat. Eén van deze kamers beschikt over een extra zijraam. De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij meerdere raampartijen is er prettig daglicht aanwezig en in combinatie met de mechanische ventilatie is het hier comfortabel en fris. Tweede verdieping De zolderverdieping is een absolute eyecatcher en vormt een volwaardige woonlaag binnen de woning. Deze verdieping is volledig afgewerkt en kenmerkt zich door de bijzondere dakvorm, speelse hoeken en meerdere daglicht openingen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is ingedeeld in twee zeer royale slaapkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als thuis-sportschool en herbergt tevens de warmtepomp, waarmee de woning volledig gasloos wordt verwarmd. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een karakteristieke daklijn en een speelse indeling, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping voelt allesbehalve als een standaard zolder en biedt verrassend veel comfort en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die voorziet in extra praktische bergruimte Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim opgezet en biedt volop privacy. Dankzij de ligging en diepte is er de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om tijdens warme dagen ook van de schaduw te genieten. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een parkeerhofje aan de achterzijde, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en een open, vrije ligging. Via de zijkant van het perceel is de tuin eveneens bereikbaar, net als de garage, waardoor de woning op meerdere manieren toegankelijk is. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenaccenten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Bijzonderheden - Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met unieke architectuur - Ca. 211 m² woonoppervlakte - Inpandidige garage ca. 26 m² - Samen bijna 237 m² aan gebruiksruimte onder dak - Volledig gasloos - 9 zonnepanelen - LG warmtepompboiler (200 liter) - Vloerverwarming op de begane grond - Vijf volwaardige slaapkamers - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Laadpaal aanwezig - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping - Gelegen in de jonge, ruim opgezette wijk De Jonge Veenen Locatie – De Jonge Veenen, Moerkapelle De woning is gelegen in De Jonge Veenen, een moderne en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Moerkapelle. De wijk is ontwikkeld met oog voor kwaliteit, ruimte en duurzaamheid en bevindt zich momenteel in de laatste fase van de bouwontwikkeling. Deze fase kent een eigen ontsluiting buiten de bestaande wijkstructuur, wat bijdraagt aan rust, overzicht en een prettig woonklimaat. Moerkapelle biedt een dorps woonkarakter met een actief verenigingsleven, basisscholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels binnen handbereik. Omliggende plaatsen zoals Zevenhuizen, Waddinxveen en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A20 binnen korte tijd te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en vlot bereikbaar zijn. Deze combinatie maakt de locatie uitermate geschikt voor wie rustig wil wonen met uitstekende verbindingen richting de Randstad. EEN HUIS OM IN TE GROEIEN Koningsspil 76 biedt de ruimte om te groeien , als gezin, als thuiswerkplek of als hobbyhuis. Met een indrukwekkende zolder, een inloopkast, garage en meerdere volwaardige slaapkamers biedt deze woning méér dan alleen woonmeters. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat Koningsspil 76 te bieden heeft. Neem gerust contact op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 945.000

Kosten koper (geschat): € 20.750

2% overdrachtsbelasting (€ 18.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 965.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 945.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
371 m²
Inhoud
843 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2016
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-01-2026
Verkoopdatum
02-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2751

Google Maps

Locatie van Moerkapelle

Verken Moerkapelle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Moerkapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Moerkapelle. In 2025 waren er 5.285 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 485.000.

Inwoners

5.285

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 485.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

130

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Moerkapelle
Jaar Inwoners
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Moerkapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Opleidingsniveau

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Herkomst inwoners (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Bouwperiode van panden

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

607

Label C

557

Label B

277

Label D

159

Label A+++

103

Label G

90

Label F

84

Label E

53

Label A+

21

Label A++++

19

Label A++

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Moerkapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.820

Huurwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.270

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.550

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.750

Bedrijvigheid in Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Moerkapelle
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Moerkapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Moerkapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer woningen in Moerkapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.