Direct naar de inhoud
Logo van Hoogveste B.V.

Raakeindse Kerkweg 71 b133

5124RZ Molenschot • Noord-Brabant

Verkocht

€ 159.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 164.030

Koopprijs /m²: € 3.456

Fotogalerij

Raakeindse Kerkweg 71 b133 Molenschot

Open huis

Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00

TE KOOP: Vrijstaand chalet uit 2022 op eigen grond in Molenschot (Gilze en Rijen) – Energielabel A, rust en comfort op ca. 15 minuten van Breda en Tilburg ## OPEN HUIS: ZATERDAG 25 OKTOBER 2025, VAN 13.00 TOT 14.00 UUR! ## Financiering mogelijk, informeer naar de mogelijkheden! Ideaal voor recreanten, investeerders, (tijdelijke) bewoners, forenzen en studenten. Gelegen aan de Raakeindse Kerkweg te Molenschot biedt deze moderne recreatiewoning uit 2022 een unieke combinatie van rust, comfort en privacy. Het vrijstaande chalet staat op een royaal perceel van 370 m² eigen grond, direct aan de rand van het park “Brabantse Weelde”, met vrij uitzicht over landerijen en grazende paarden. Dankzij de ligging nabij de Chaamse Bossen is dit een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Hoewel landelijk gelegen, beschikt de woning over een uitstekende aansluiting op uitvalswegen zoals de A58, waardoor steden als Breda en Tilburg binnen circa 15 minuten bereikbaar zijn. De woning is volledig geïsoleerd, vervaardigd uit onderhoudsvriendelijk kunststof en voorzien van 10 zonnepanelen. Binnen vindt u een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe keuken, een ruime slaapkamer, een moderne badkamer, 2e slaapkamer/bijkeuken/berging en een vrijstaande berging met elektra en wasmachineaansluiting. Buiten treft u een diepe tuin met gazon, terras, houten overkapping en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. INDELING Hal met garderobe en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Ruim en licht, voorzien van houtkachel, airco, dubbele tuindeuren en uitzicht op het groen. Keuken: Luxe open keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte. Slaapkamer: Ruime kamer met inbouwkast. 2e Slaapkamer/bijkeuken/berging: Praktische ruimte met opstelplaats voor wasapparatuur of te gebruiken als logeerkamer. Badkamer: Moderne badkamer met grote douche, wastafelmeubel en toilet. Buitenberging: Vrijstaand, voorzien van elektra en wasmachineaansluiting. Buitenruimte: De tuin rondom is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon, terrassen en een robuuste houten overkapping. De achterzijde biedt vrij uitzicht en optimale privacy. Parkeren kan op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlak: ca. 46 m² (dit is mogelijk nog uit te breiden) - Perceeloppervlak: 370 m² eigen grond - Energielabel: A! - Volledig geïsoleerd en vervaardigd uit kunststof - 10 zonnepanelen - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Houtkachel en elektrische cv-installatie aanwezig - Voorzien van airconditioning - Vrijstaande berging met elektra en wasmachineaansluiting - Parkeren op eigen kavel mogelijk - Jaarlijkse parkbijdrage: ca. € 2.500,- (o.a. onderhoud, vuilnisafvoer) - Eigen meters voor water en elektra (dus niet via het park) - Huisdieren toegestaan - Het hele jaar recreëren of verblijven toegestaan (zonder inschrijving) - Verhuur toegestaan (recreatief en permanent) - Hypotheekmogelijkheden tot ca. 70% (informeer naar de mogelijkheden) Deze omschrijving is met zorg samengesteld om een goed beeld van de woning te geven. Aan deze tekst kunnen echter geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 159.000

Kosten koper (geschat): € 5.030

2% overdrachtsbelasting (€ 3.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 164.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 7.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 159.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 25-10 van 13:00 tot 14:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
138 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5124

Google Maps

Kaart van Molenschot

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Molenschot

Woon- en buurtcijfers in Molenschot

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Molenschot. In 2025 waren er 1.195 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 529.000.

Inwoners

1.195

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 529.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

59

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Molenschot
Jaar Inwoners
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Molenschot
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Opleidingsniveau

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

105

Label A

89

Label B

85

Label D

84

Label G

58

Label F

41

Label E

21

Label A+

6

Label A+++

6

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Molenschot
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.830

Koopwoning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.880

Appartement

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.070

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.170

Bedrijvigheid in Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Molenschot
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Molenschot.

Veelgestelde vragen over wonen in Molenschot

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer woningen in Molenschot

Bekijk meer woningen in deze plaats.