Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Gooische Kaai 7

1141TV Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Gooische Kaai 7 Monnickendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE EN SFEERVOLLE STADSWONING van ca. 74 m², gelegen op een van de mooiste plekjes aan de haven van het historische Monnickendam. Geniet dagelijks van een adembenemend uitzicht op klassieke zeilschepen en de levendige sfeer van de oude binnenstad. Deze volledig gemoderniseerde woning is voorzien van een stijlvolle keuken (2024), drie slaapkamers, een sfeervolle stadstuin met berging én achterom en bevindt zich op een perceel van 71 m². Een buitenkans voor wie houdt van wonen op een plek waar historie en comfort samenkomen! DE WONING U komt binnen in de hal met meterkast (moderne groepenkast met voldoende groepen) en toegang tot de lichte en sfeervolle woonkamer van ca. 30 m². Deze ruimte is afgewerkt met een prachtige massief eiken houten vloer die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. Centraal in de woonkamer bevindt zich de open keuken met kookeiland (2024), een absolute eyecatcher. De keuken is voorzien van hoogwaardige AEG inbouwapparatuur: een combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én voldoende opbergruimte. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige stadstuin, een heerlijk rustige plek midden in de stad, met een praktische berging van ca. 7 m² en een achterom. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u een overloop met wasruimte, een slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8 m²) voorzien van een handige inbouwkast en een ruime tweede slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²) met zicht op de tuin. De luxe badkamer (2024) is werkelijk van alle gemakken voorzien: een ligbad, moderne douche, stijlvol wastafelmeubel met twee waskommen en een toilet. Een eigentijdse en comfortabele ruimte waarin u helemaal tot rust komt. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer van ca. 12 m². Onder de schuine kap vindt u veel praktische bergruimte achter de knieschotten, evenals een aparte kast met de Nefit cv-ketel uit 2024. Dankzij de drie Velux dakramen is dit een verrassend lichte en prettige ruimte. DE LIGGING Wonen aan de Gooische Kaai betekent wonen op een unieke plek, pal aan de haven van het betoverende Monnickendam. U kijkt uit op het water, de historische schepen en voelt de rijke maritieme geschiedenis van dit stadje tot in de details. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand: van sfeervolle cafés, boetiekjes en speciaalzaken tot goede restaurants en gezellige terrassen. Op zaterdag loopt u zo naar de markt, en voor een wandeling of watersport ligt recreatiegebied Hemmeland om de hoek. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien binnen 15 minuten in Amsterdam. HET ONDERHOUD Deze woning is grotendeels gerenoveerd in 2024, waarbij comfort en sfeer hand in hand zijn gegaan. De kruipruimte is geïsoleerd met parels, vrijwel alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, en de cv-installatie is recent vernieuwd. Kortom: instapklaar en energiezuinig wonen op een droomlocatie. BIJZONDERHEDEN - Oplevering in overleg; - Perceel van 71 m²; - Woonoppervlakte ca. 74 m²; - Luxe keuken en badkamer uit 2024; - Drie slaapkamers; - Stadstuin met berging en achterom; - Gelegen aan de pittoreske haven van Monnickendam; - Uitzicht op klassieke zeilschepen en het water; - Geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbel glas; - Cv-ketel (Nefit) vernieuwd in 2024. Bent u op zoek naar een woning met karakter, comfort én een ongeëvenaarde ligging? Maak dan snel een afspraak en laat u verrassen door de charme van de Gooische Kaai 7! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
264 m³
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.