Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Karn 58

1141JR Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.982

Fotogalerij

Karn 58 Monnickendam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen. In een rustige en prettige woonwijk staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 113 m². De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een praktische schuur aan de voorzijde, een dakkapel op de tweede verdieping en energielabel B. Dankzij de royale indeling en de verschillende verdiepingen biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden. De woning vormt een goede basis voor kopers die een woning naar eigen smaak willen moderniseren of afwerken. Daarmee is dit een interessante kans voor starters en doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, een rustige woonomgeving en een woning met potentie. Indeling: Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de voortuin bevindt zich tevens een praktische schuur van circa 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of extra opslag. Bij binnenkomst in de hal is er ruimte voor het ophangen van jassen en bevindt zich het toilet met fontein. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en praktisch in te delen. Door de rechthoekige vorm is er voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Via de tuindeur heeft u direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Door de ligging aan de voorzijde kijkt u vanuit de keuken uit over de straat en de voortuin. De achtertuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, waardoor u hier vooral in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een achterom, wat praktisch is voor bijvoorbeeld fietsen of tuinonderhoud. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een zeer ruime slaapkamer die zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en biedt daardoor extra ruimte en verschillende indelingsmogelijkheden. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer, die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en douche. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde, waardoor de ruimte extra licht en stahoogte krijgt. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, maar kan uiteraard ook dienen als werkkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Daarnaast bevinden zich hier de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Buitenruimte De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin biedt een nette entree en praktische bergruimte dankzij de aanwezige schuur. De achtertuin op het westen is royaal en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenplek te creëren waar u van de middag- en avondzon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin ook goed bereikbaar. Omgeving De woning ligt in een rustige woonwijk in Monnickendam, een karakteristieke stad in de regio Waterland. Monnickendam staat bekend om zijn historische centrum, sfeervolle haven en monumentale panden, wat het een aantrekkelijke woonomgeving maakt. In de directe omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het winkelcentrum ligt op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het prachtige Waterlandse polderlandschap op korte afstand. Dit gebied is geliefd bij wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Ondanks de rustige en groene omgeving zijn steden zoals Amsterdam en Purmerend goed bereikbaar. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte circa 113 m²; * Energielabel B; * Schuur aan de voorzijde van circa 6 m²; * Voor- en achtertuin; * Ruime achtertuin op het westen met achterom; * Dakkapel aan de achterzijde; * Open keuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur; * Zolderverdieping met mogelijkheden; * Gelegen in een rustige woonwijk; * Winkelcentrum op loopafstand; * Interessante woning voor starters en doorstromers; * Er wordt een algemene ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopakte. Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met schuur en volop mogelijkheden in een fijne omgeving? Bel ons voor een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.