Direct naar de inhoud
Logo van Volkert Makelaardij

Tongnaald 42

1141CB Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Tongnaald 42 Monnickendam
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige, groene woonwijk in het geliefde Monnickendam vind je deze verrassend ruime tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een kantoorruimte op de begane grond, een lichte zolderverdieping met dakkapel én een zonnige tuin op het zuidwesten. Tongnaald 42 biedt alles wat je nodig hebt qua ruimte en indeling. En is de perfecte basis voor wie graag groter wil gaan wonen/voor een groter gezin. Indeling Begane grond Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op. Vanuit de entree met toilet bereik je een fijne werk- of hobbyruimte aan de voorzijde van de woning. Een voormalige berging die is omgebouwd tot volwaardige kantoorruimte. Ideaal voor thuiswerkers of zelfstandigen. De woonkamer is licht en rechthoekig van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een eethoek aan de tuinzijde. De open keuken sluit hier direct op aan en is functioneel ingericht. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk in de middag en avond van de zon kunt genieten. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van natuurlijk daglicht en goed van formaat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet en kan naar eigen wens ingericht worden Tweede verdieping De zolderverdieping is dankzij een recent geplaatste dakkapel verrassend ruim en licht geworden. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd, waarvan er momenteel één dienstdoet als sportkamer. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig. Deze verdieping biedt volop flexibiliteit: van logeerkamers tot studio of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige achtertuin (ca. 60 m²) op het zuidwesten. Een ideale plek om ’s middags en ’s avonds buiten te zitten. De tuin is voorzien van een achterom en biedt ruimte om naar eigen smaak in te richten. De omgeving Je woont hier in een gezellige buurt, dichtbij scholen, speelpleintjes en een supermarkt. Monnickendam is een karakteristiek en geliefd stadje waar historie en gezelligheid samenkomen. Het sfeervolle oude centrum en de levendige haven liggen op korte afstand, net als het Hemmeland: een prachtig natuur- en recreatiegebied aan het Markermeer. Ook Amsterdam en andere plaatsen in Waterland zijn snel bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 134 m² - Perceeloppervlakte: 140 m² - Totaal 5 slaapkamers + een aparte kantoorruimte - Tweede verdieping met dakkapel, extra licht en ruimte - Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom - Parkeren op eigen terrein én voldoende openbare parkeergelegenheid - Voorzien van dakisolatie, dubbel glas en HR-glas - Verwarming en warm water via Intergas HR-ketel (2012) - Energielabel C Een huis met ruimte, rust en mogelijkheden Tongnaald 42 is een woning met ruimte en een goede basis, maar bovenal: een plek met toekomst. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een huis dat je naar eigen smaak kunt inrichten. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. Laat je verrassen door de mogelijkheden van deze ruime woning in het mooie Monnickendam!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
134 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
463 m³
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kompakt HRE 24/18 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 toiletten, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.