Direct naar de inhoud
Logo van Kopinsky Makelaardij

Zuster Bloemstraat 21

1141SZ Monnickendam • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Monnickendam

Fotogalerij

Zuster Bloemstraat 21 Monnickendam
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOLLE EN UITGEBOUWDE GEZINSWONING van ca. 100 m², gelegen in een rustige en geliefde straat in het oude centrum van het historische Monnickendam. Deze charmante woning uit 1954 is in 2017 en 2021 grondig verbouwd en uitgebouwd, waarbij comfort, ruimte en duurzaamheid (energielabel A!) centraal hebben gestaan. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen met overkapping, berging én achterom is dit een ideale woning voor wie sfeervol en zorgeloos wil wonen op een centrale, maar rustige locatie. DE WONING Via de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de lichte, sfeervolle woonkamer met open keuken. De woning is in 2017 uitgebouwd en voorzien van een fraaie lichtstraat in de aanbouw, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt onder andere over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een close-in boiler voor direct warm water. Een fijne plek voor kookliefhebbers en gezellige etentjes. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt daarnaast toegang tot de praktische wasruimte/bijkeuken, eveneens met een deur naar buiten. DE TUIN De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop privacy en zon. Middels een pergola met schaduwdoek is er ook voldoende mogelijkheid tot koelte op de warme dagen. Onder de ruime glazen overkapping, begroeid met druivenstruik, waant u zichzelf in Mediterrane sferen. Verder beschikt de tuin over een stenen berging van ca. 7,5 m², veel opbergruimte en een achterom via de achterliggende steeg. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping komt u op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een inbouwkast: Slaapkamer achterzijde ca. 11 m² Slaapkamer achterzijde ca. 4 m² (ideaal als werk- of kinderkamer) Slaapkamer voorzijde ca. 8 m² De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een ruime douche, wastafel en radiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een verrassend ruime vierde slaapkamer dankzij de dakkapel en dakopbouw. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en extra wastafel. Vanaf de overloop is tevens toegang tot een separaat toilet met fonteintje, wat zorgt voor extra comfort. DE LIGGING De Zuster Bloemstraat is een rustige en gewilde straat in het oude centrum van Monnickendam. Hier woont u op loopafstand van een basisschool, gezellige winkels, restaurants, terrassen, de haven en alle dagelijkse voorzieningen. Recreatiegebied Het Hemmeland ligt in de nabije omgeving en met goede verbindingen bent u binnen korte tijd in Amsterdam. HET ONDERHOUD De woning is in 2017 uitgebouwd en verbouwd, waarbij onder andere de riolering, elektra, leidingwerk, cv-ketel en voorzetwanden zijn vernieuwd. In 2021 is de dakopbouw geplaatst, waarbij de tweede verdieping is toegevoegd/verbouwd. Hierbij is het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd. In 2023 zijn de ramen voorzien van HR++ glas en is de spouwmuur geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 100 m²; - Bouwjaar 1954, uitgebouwd en verbouwd in 2017 en 2021; - Voorzien van 9 zonnepanelen, zowel op de voor- als achterzijde van de woning; - Energielabel A; - Vier slaapkamers; - Moderne open keuken; - Zonnige achtertuin op het westen; - Glazen overkapping en stenen berging (ca. 7,5 m²); - Achterom aanwezig; - HR++ glas en spouwmuurisolatie (2023); - Gelegen in het oude centrum van Monnickendam; - Oplevering in overleg. Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en sfeervolle woning op een fantastische locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en het comfort van Zuster Bloemstraat 21! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
125 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1141

Google Maps

Geografisch overzicht Monnickendam

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Monnickendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Monnickendam. In 2025 waren er 9.960 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

9.960

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

238

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Monnickendam
Jaar Inwoners
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Monnickendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Opleidingsniveau

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkomst inwoners (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bouwperiode van panden

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.646

Label A

944

Label B

542

Label D

409

Label F

255

Label E

208

Label G

191

Label A+++

98

Label A++++

32

Label A+

27

Label A++

19

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Monnickendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.000

Bedrijvigheid in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Monnickendam
Periode Misdrijven
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Monnickendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Monnickendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer woningen in Monnickendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.